一楼公用平台的使用权

『壹』 写字楼一楼大厅的使用权归谁

大厅当然不是公摊了，楼道、楼梯间等才是公摊，一楼大厅大家可以走但不是公摊，当然多数是这样，具体到你们公司的办公楼要具体情况具体分析。

『贰』 楼宇屋面的使用权到底属于谁

楼宇屋面的使用权属于小区业主，独栋的使用权属于独栋的业主。

『叁』 二楼业主对平台没有产权有使用权，能乱搭架子吗

二楼业主对平台没有产权有使用权，不能乱搭架子。

可以告知物业建立装修巡查责任机制划分责任区域，明确装修巡查责任，如客服专员作为责任区域第一责任人，直接上级领导负管理责任；巡逻护卫负次要责任，明确奖惩。实施班组联合巡查与专人巡查相结合的巡查方式。

平台不能随意使用，比如搭建阳光棚或者阳光棚，基本上都是不行的。平台需要按照物业或城管的规定使用，如果违规使用，很有可能会被责令拆除，这个损失是很大的。

(3)一楼公用平台的使用权扩展阅读

业主装修过程中，常出现中途变更原装修设计方案或故意隐瞒违章意图的情况。在日常管理中，一旦发现违章装修，按以下程序处置。

1、巡查人员立即上报客户服务中心，客户中心安排人员现场查看确认，并拍照留档；

2、客户中心片区管理员立即与装修业主联系，要求停工整改，并签发限期整改通知；

3、未整改前，客户中心通知护卫班组要求所有装修工人、装修材料拒绝进场；

4、客户中心将违建情况上报违建整治小组；

5、违建整治小组继续安排相关人员轮流与违建户做沟通劝阻工作；

6、对于拒不整改的，电话向区执法局报告，并于1个工作日内整理书面材料，向区执法局、房管局、街道办事处（居委会）报告；

7、电话联系供水、电、气等部门要求向违章装修户停止服务，并做好记录；

8、违建整治小组按相关部门要求做好现场陪同查验、处置等工作。

『肆』 因一楼建筑商铺，在二楼住宅外多出的公共平台,开发商有没有义务要事先告知业主这部分公共平台的使用权

这是给二层业主的使用权

『伍』 你好，楼层是两层半，二楼平台使用权归谁所有。

看合同具体的约定

『陆』 关于买的商品楼,楼下侧面是通道公用的地方能属于一楼使用权吗

奇怪的问题。
买的商品楼，楼下侧面是通道，是公用的地方，使用权不能属于一楼住户。

『柒』 二楼业主对平台没有产权有使用权,能乱搭架子吗

是不能的

『捌』 小区内各个楼栋的公共区域是不是全小区的人都可以拥有同等使用权

小区内各个楼栋的公共区域是不是全小区的人都可以拥有同等使用权的

『玖』 我家小区二楼边上有个公用平台（一楼商铺），交房后，物业现在建设栏杆不让我用平台，我买房后他有权利在

没有权利的，属于公共部分的范畴，他们如果建设的话你可以阻止并去当地的城建执法部门投诉

『拾』 求助！！！我住的是三楼，有一块平台（1楼、2楼是商铺），现在被邻居占有了，请问我有没有使用权谢谢。

你的商品房买卖合同上有没有这一条款说平台是你的？
一般来说，平台属于公共用地，你可以跟邻居协商共同使用
如协商不成，大家都撕破脸了，就找城建的说有人违章建筑
他们会来拆除掉，并罚款。