房屋所有权证办理光山县

① 河南光山县泼河镇办理房产证,怎么办呢

一、房产证办理流程：
（一）、提供所需材料
（二）、进行产权登记
（三）、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
（四）、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
三、按2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。

② 光山县吉祥花园房产证有没有

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新内房通常三个月拿容到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

③ 河南光山县慧民小区是否能办房产证.如果不能办.买了之后会有何风险谢谢

不能，买了之后就是小产权房而已，不过那开发的那么大估计也没啥风险，不是很多人都买了嘛。

④ 光山县惠民小区能不能办房产证

光山县惠民小区能不能办房产证具体情况不是很清楚。
1、只有五证齐全且小区通过专综合竣工验收合格后的房子才属可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑤ 光山县上官岗房为什么办不到房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证内的，而新房通常三容个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑥ 光山伴岛国际现在可以办房产证了吗

（一）购房复者要查询开发制商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑦ 河南省光山县房产证何时更改为房权证的最新版本是怎样的

新版房屋权属证书包括抄《房屋所有权证》和《房屋他项权证》两种。 新版房屋权属证书由住房和城乡建设部统一印制图行天下，采用电子水印等多项防伪技术，且每本证书都印有唯一的顺序号，防伪技术更高，伪造难度更大。新版房屋权属证书较之旧版在内容和式样上有了很大调整焦点房地产网，主要有：新版《房屋所有权证》增加了共有情况一栏，并根据实际情况注明按份共有或共同共有字样；新版《房屋所有权证》取消了旧版中的设定他项权利摘要、填发日期、产别、结构、所在层数等栏目网络超女，突出了房屋登记簿的重要性；新版《房屋所有权证》增加了登记时间、房屋性质、规划用途、套内建筑面积等栏目；新版《房屋所有权证》关于共有人的姓名、所占份额、构筑物有关状况的描述等内容只能在附记栏中注记搜狐网，规范了《房屋所有权证》的填写方式；新版《房屋他项权证》增加了债权数额、登记时间等栏目，取消了旧版中的权利价值、设定日期、约定期限等栏目，使填注内容更加简要。 据了解，新证启用后，原已颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》继续有效，在房屋转移登记、变更登记和换证等过程中核发新版权证。
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⑧ 信阳光山县办房产证要贷款合同吗

办理房产证需要购房发票，购房合同，身份证，结婚证，如果是单身需要单身证明，户口本等一些证件。

⑨ 光山廉租房申请条件

光山县廉租房申请条件要求：
1、申请家庭成员具有县城常住非农业户口；
2、申请家庭享有民政部门颁发的《光山县城镇居民最低生活保障证》；
3、申请家庭无私有住房或人均住房建筑面积在16平方米以下；家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系，且共同生活；
4、经居委会、街道办事处、住房保障办公室“三审三榜”公示后符合规定条件并通过县住房保障办公室审核。

⑩ 光山县亲亲家园房产证办下来了吗

准备资料去来当地房管局源就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。