使用权房特种存单买房

⑴ 使用权的房子可以贷款吗

使用权的房子是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，如果有房产证是可以申请抵押贷款的。

抵押贷款需要满足的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房产证、土地证等；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其它材料等。

⑵ 上海使用权房子，就是卫生间合用，厨房在公共部位的可以转让或出售吗

1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独版用成套的公房才能直接按使权用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。

⑶ 上海使用权房交易

1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售； 2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格； 3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）； 4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。 5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。

⑷ 存单质押贷款和买房子贷款有什么冲突吗

若您具备足够的偿付能力（如购买住房，需符合当地的购房政策），可尝试通过招行申请个人贷款。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

⑸ 请问特种存单取出来需要什么材料，如果是买二手房的话。

不是高手，飘过、。。，。

⑹ 买房存的存单什么时候能取

如果是我行办理的存单，存单(含特种定期存单)目前只支持凭密码支取一版种支取方式，可在全行任一网点权支取；支取方式非凭密码的存单，只能在开户网点支取。
温馨提示
1. 前期无限制支取、凭印鉴支取和凭密码与开户证件并用支取三种支取方式的存单，系统仍支持办理后续业务。
2. 大额外币定期存单，只能在开户网点支取，并且不允许部分支取；
3. 异地同行支取没有手续费。无支取次数限制。
4. 支取可以代办，是否需要出示身份证明，建议您联系办理的网点核实。

⑺ 意向客户买房前提供五万元一年存单啥意思

甚至一棵野草在我身体上摇曳我选择了诗歌。

⑻ 上海的使用权房可以进行买卖吗流程是怎么样和相关的费用。急！

1、您应当查看自己的公房是否属于可以出售的范围。根据目前上海市的政策，只有非独用成套的公房才能直接按使用权房屋出售；
2、您在出售前应当审核好买方是否有购买资格，只有具有上海户口的人才有购房资格；
3、出售前最好跟所属的物业公司协商好，因为签订买卖合同后需要向物业公司征询同意出售（根据我们的经验，这个才是公房出售最难的地方。因为物业公司无人监督，可以自行决定是否同意你出售）；
4、房价款的资金监管问题。出售公房的价款按规定要打入指定的资金监管账户，如果买方在2年内购买过商品房或今后2年内要购房，则可以直接凭专用存单把房款提出付房款，否则这笔钱要放在监管账户里2年才能取现。
5、公房使用权的转让是没有税的，只有一些登记费之类极少的手续费用。

⑼ 特种存单 是什么意思

银行存单分为 普通存单和特种存单

有的银行以5万为限 5万(不含)以下 使用普通存单

5万(含)以上 使用特种存单

还有的银行以10万为限 各家银行规定不同的

⑽ 普通存单和特种存单有啥区别

银行存单分为 普通存单和特种存单
有的银行以5万为限 5万(不含)以下 使用普通存单

5万(含)以上 使用特种存单

还有的银行以10万为限 各家银行规定不同的