上海使用权房拆迁

A. 上海市使用权房屋拆迁

人均十一平方以上按面积分
低于十一平方按人头算
十五万到廿五左右
看地段了
另加每户的动迁费
一般在十万左右
加在一起就行了

B. 上海使用权房 拆迁补偿与产权补偿款，哪个得到的比较多

实践中区别不是太大

C. 使用权房拆迁怎么赔偿

使用权
一按当地政策
二另外安置或者使用权终止

D. 急！！上海使用权房拆迁怎样赔越详细越好,在这里谢谢了.

上海的所有权房即 公有租赁房屋有 石库门房和 工房二种。

目前在城市建设中实施的拆迁政策 名义上还是以市府2001年的111号文
和房管局的26号文等一些规章为主。

但实际上拆迁已经在实行2次咨询和其他一些新办法。

拆迁补偿方案在不同的地方有不同的标准；在不同的人身上也有不同的结果。

想在网络知道上得到满意的和详细的答案是不可能的，
个中缘由你可以自己猜测。

有一句话你要记住：有多大的胃口，吃多少饭是对拆迁最好的写照。
仅供参考。

E. 上海使用权房动迁中老人死亡不是动迁相关方子女能继承吗

类似的规定有一个叫70号文件的。使用权如果是自己买来的，当然是个人财版产必须继承下去。权但是首先是子女配偶有继承权。如果没有直系亲属了，旁系也可以继承。但是完全无关人士要继承就难了，除非有遗嘱公证之类的。如果使用权不是买来的，是解放一来一直继承下来的，或者是单位之类的福利房，动迁时有可能被直接收走，没有钱拿。根据就是70号文件精神

F. 上海如果买了套只有使用权没房产证的房子拆迁能分到房子吗

没有房产证，不能证明你房屋的产权，如果你住的时间很长了，可以请求将该处房屋公证成为自己的，并要求拆迁补偿
按照建筑面积

G. 请教专业人士，上海市区使用权房与产权房在拆迁中有什么区别，想请教一下，注意非专业人士请绕道！！！！

动迁的房子大多都是使用权的，你转成产权没有什么意义，最多到时候补贴给你一点合理的转产费用，我以前接触过动迁组的人，获取最大利益的原则很简单，房子大户口少，就谈面积！房子小户口多，就谈户口!照目前来看，你已经有6个户口了，也没必要再去转成产权了！如果户口本上有人享受过一次动迁政策的话，那你就要三思了，他是不能够在享受第二次了（以家庭为单位）！现在都是阳光的动迁政策，做钉子户也没意义，就看你怎么和动迁组谈，以争取到在本该属于你们的那部分上在加上些许的合理补助！
PS：这只适用于这两年，以后再有什么政策，我也无从知晓了！希望能够对你有所帮助！

H. 上海使用权商铺拆迁如何赔偿

在实践中有很多企业是临街，必然要有一部分是企业或厂房是和路面连接的，形成一种商铺门面的形式，然后租赁出去或自己进行商铺使用价值的利用，也就是实际经营的行为。这就叫自然形成的商铺和门面，这种情况在拆迁中如何补偿呢？
第一种证照齐全，并且取得了营业执照可以对外经营，在传统的观点中就是一个临街商铺，基本满足了门面房的客观要件，只不过没有取得商铺的房产手续，这样就应该参照门面房的价格进行补偿。
第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋，或者租赁的土地自建的房屋，但是对外产生一种商业经营的行为，实践中如何来补偿，原则上就不能上一种情况来补偿，因为补偿价值大部分都在土地上，取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿，但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为，也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。
第三种就是完全租赁，房子是房东所建，然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式，原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。
其实，商铺拆迁首先就房屋补偿这一块商铺价格比住宅高，商铺实际在经营有工商、营业执照，可以获得停产停业损失、搬迁费、过渡等费用，具体结合地方拆迁项目和补偿政策来确定。
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I. 关于使用权房拆迁补偿（上海）

最少会收回补贴，然后会上信用黑名单。有可能会坐牢