使用权过了

A. 使用权房子如何过户

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户回口本、结婚证、买答卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。

B. 父母将房屋的使用权过给了子女，其他子女是否有权利争取房子

没有产权就不能过户，更不涉及争取房屋。
根本就不属于你们父母的房屋，你们争什么呢？

C. 关于买房后70年使用权，如使用权过后的该怎样麻烦大家了，谢谢！

1、房子的产权是永久的，平时大家说的70年，50年，其实说的不是房子的使用权，指的是土地内使用权容。
2、如果你的房子土地使用权到期了，也不用担心的。物权法第149条明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
所以只要你的房子是住宅用途的，你就不用担心房子会不会没了之类的问题。请记住只要你买了房子，房子的产权永久是你的，除非你又卖了。

D. 房子使用权到期后怎么处理

我国《物权法》第一百四十九条规定：

（1）住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

（2）非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

拓展资料

一、房屋的土地使用权

由于土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (开发商已经将两者费计算在购房款中)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定：

1、居住用地70年；

2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

3、商业、旅游、娱乐用地40年；

4、综合或者其他用地50年。

二、商品房土地使用权到期后怎么办

商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。

E. 原告起诉被告侵害其土地使用权已过两年诉讼时效,是什么意思

法律上规定，一个人的权利被侵害，必须要在法律规定的期限内主张权利，超过期限的，法律不再保护，这就是诉讼时效期间。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。

F. 土地使用权过了怎么办

土地使用年限复期满了有两制种解决办法：一是土地使用者申请续期。二是政府无偿收回土地使用权。

按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。

G. 房子使用权过了以后国家怎么解决

你说的是房屋所有权。这个得看土地使用权，如果是住宅用地，房屋70年所有权到期自版动续70年，如果权期间有拆迁什么的，国家补偿。如果是商业用地，比如商住房，是40年产权，到期需要重新缴纳土地出让金，然后续40年。

H. 现在买房使用权是多少年过了使用权后怎么办

75年，过了使用权后，重新到国土部门办理

I. 房产使用权70年过后怎么处理

《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第回五次会议于2007年3月答16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。
现在对于商品房土地使用期满后是自动延续，费用应该是根据当地土地局的土地价格来决定的，费用应该是交给国土局的。

http://finance.sina.com.cn/g/20070319/10563418871.shtml