房屋所有权归属协议

① 房子产权继承归属协议怎么写

您好，
主要包括以下几部分
房屋继承协议书是继承人对遗产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。范本示例如下：
房屋继承协议书
甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元，医疗补助费××元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：×××(签字、盖章)
乙方：×××(签字、盖章)
×年×月×日

② 房屋归属权如何通过协议保障

1、买的单位房有不动产证，但单位限制了不能对外过户，只能过户给本单位的同事内或直系亲属。这就是容说，这个房产是单位的，只能单位内部转让，或者具有继承权，不能对外买卖。即便是私下买卖也不能过户。
2、现在对外出售，签订买卖双签订协议，这份协议有法律效力，也受法律保护。指定是双方，对外没有法律效力。因为房子的性质不能买卖，也不能过户。可见，这样的房子有巨大风险，没有法律保障。房子以后如果单位要拆迁，买方不能享受拆迁补偿。

③ 谁懂房屋产权归属协议

房屋产权归属问题的协议甲方：XXX(与乙方兄弟关系)
乙方：XXX XXX(夫妻关系)
2010年4月，甲方（利用回乙方答姓名）在县城购买85.3平米的住房一处，共需人民币十八万一千五百七十六元整（181576元），为明确县城房屋产权问题以免以后发生纠纷，特达成以下协议：
1、购买县城房屋所产生的所有费用由甲方全部承担。
2、县城房产证名字暂为乙方（2020年后正式更改姓名为甲方），更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关。
3、房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对县城房屋产权进行变卖。
4、房产证由甲方保管。
5、县城房屋产权归属问题的协议签字起生效 在此说明一下：1、双方签订的协议签字盖章（或手印），受法律保护；2、建议你找当地公证处公证一下，日后有个依据；3、或找当地律师事务所做个见证人，让律师事务所出具一份儿证明（双方在场），律师事务所会出具证明的。

④ 房地产归属协议书（样本）

房屋产权归属协议书范文：

甲方：某某某，女，汉族，XXXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。 乙方：XXX，男，汉族，XXXX人，现居住于XXXXX。身份证号：XXXXX。

XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方购得XXXXX的房屋XX，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

1、该房屋产权由甲方全部持有。

2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

本协议当事人签字：

甲方：

乙方：

XXXX年XXXX 月XXXX日

(4)房屋所有权归属协议扩展阅读

房产证真假辨别

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：

1、按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。

2、判断真假房产证的唯一标准，是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的。

几种简单而实用的方法：

1、纸张质量。真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。

2、房产证封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

3、注册号的凹凸感。真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容。真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章。真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

6、看发证机关盖章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

资料来源：网络：房产证

⑤ 房屋产权归属协议模板

房屋产权归属问题的协议甲方：XXX(与乙方兄弟关系)
乙方：XXX XXX(夫妻关系)
2010年4月，甲方（利用乙方姓名）在县城购买85.3平米的住房一处，共需人民币十八万一千五百七十六元整（181576元），为明确县城房屋产权问题以免以后发生纠纷，特达成以下协议：
1、购买县城房屋所产生的所有费用由甲方全部承担。
2、县城房产证名字暂为乙方（2020年后正式更改姓名为甲方），更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关。
3、房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对县城房屋产权进行变卖。
4、房产证由甲方保管。
5、县城房屋产权归属问题的协议签字起生效 在此说明一下：1、双方签订的协议签字盖章（或手印），受法律保护；2、建议你找当地公证处公证一下，日后有个依据；3、或找当地律师事务所做个见证人，让律师事务所出具一份儿证明（双方在场），律师事务所会出具证明的。

⑥ 甲方和乙方签订房屋权归属协议，该协议具有法律效力吗

协议有效
一方可以依据协议将来取得房屋所有权
但是房屋所有权的版归属需权要办理房产登记，否则所有权在法律上不生效

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

⑦ 房产归属协议书怎么写

房屋分割协议

男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。
第二条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日

⑧ 房产归属权协议

住房抄产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护，
协议和公证不代表住房产权发生转移。
只要没有办理住房过户手续，住房产权和当事人无关，属于母亲所有。
当事人可以凭出资凭据，主张债权，要求母亲还钱。
《物权法》：第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

⑨ 房子归属权协议书如何写

1、双方达成协议
2、约定房屋的所有权归你，你母亲有使用权
3、等到可以过户时及时办理过户手续
4、如果不清楚的建议委托律师起草协议