棚子只有使用权

Ⅰ 在机耕地建了个收菜棚子,违法吗

看地的棚子一般搭在田埂上，或地边上，无所谓违章不违章
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。[1]
国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：
⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。这个将在后面论及，这里暂不做具体讨论！
违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

Ⅱ 房屋和棚子的组成有什么不同

房屋是有地基的。。有抄结构的。。是需要粉刷的~~这才是永久的住法

棚子是只要你有地就可以搭一个出来。。。棚子不需要结构~只需要牢实

大多数的棚子只有1-2个房间。。而房屋有3-5个

棚子最多的地方就是矿山和挖煤的地方

Ⅲ 小区里好多一楼住户都搭建了棚子，我可以搭建吗

违建就是混账抄逻辑，自己袭花钱买的东西自己不能做主，要别人管着用。真TM滑稽 ！！！ 谁愿意把自己家搞丑呢？漂亮还是丑，仁者见仁，智者见智，每个人审美观不一样。人丑就不能上街吗？影响市容吗？或者打扮的丑一点就不能去公开场合吗？影响市容吗？脑子都让驴踢了，被管习惯了吧。花了钱买来的东西自己就应该拥有绝对的使用权，搭个朋子丑一点，不爱看可以不用看啊，那是别人的家。总不能因为你觉得别人穿衣难看你就投诉别人吧？没办法，看你的运气，没人管就能搭，有人管的话，你自己东西也轮不到你做主，谁让你生活在这里。

Ⅳ 我在自家屋顶搭了个棚子，违法吗 请律师帮助

违章建筑主要包括：(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划版许可证而权建成的建筑；(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；（4）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。
违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑物。
你这种情况其本质上是违反了《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。属于违章建筑
依法认定应该拆除的则应该拆除
如果不想拆除
可以向房管部门申请建筑许可证，并经审批按要求修建房屋，法律法规规定不得修建，必须拆除的
则只能按法律法规办理

Ⅳ 雨棚算不算违建城管要强拆有依据吗

雨棚是否违规取决于是否未取得拟建工程规划许可证，如果没有取得许可证就算违规，城管可以强拆。

1、参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3、参照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(5)棚子只有使用权扩展阅读

具体的违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

Ⅵ 从二手房东那租的房子，自己在其房间旁搭建的棚子归属权是谁的

这种情况下，约定到期无偿给出租人的是有的，双方如自愿签订可以有效。
如果你拒绝回，也可以不同意签署答，那到时出租方有权要求恢复原状。
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Ⅶ 楼顶搭棚属于违法行为吗

无论是从《物权法》还是《物业管理条例》，楼顶区域都是属于共用的设备设施专场地，您搭建棚子都是属属于违建行为，只有一种情况可以正常使用楼顶区域，就是您根据合理的使用需求，在楼顶安装类似太阳能热水器等设备，这种类型则不违法。
搭建棚子有安全隐患，一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任，请三思！
物业企业更加没有权利搭建，首先物业要使用公共区域需要半数业主同意，除此之外，搭建棚子已经属于违建行为，万万不能。

Ⅷ 自购房空地搭建棚子合法吗

如果是在自己的小院内搭建棚子是可以的。如果在公共空地搭建是不允许的违法。aqui te amo。