使用权房可以买几套

『壹』 只有使用权的房子可以购买吗

1、无法转来变为产权房：源只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

2、无法办理贷款：购房者在购买只有使用权的房子的时候，只能通过全款的方式来购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖房者的角度来看，买方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的，这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。

3、存在户口问题：有些购房者买房是为了解决户口问题，而购买只有使用权的房子是不能办理入户的，有可能买卖双方交易的时候，购房者支付了一定定金，但是对方如果不迁移户口，或采取种种方式拖延，为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了，但是由于现在的户主不同意，而无法将户口迁移进来。

『贰』 有一套产权房，还有一套使用权房但不是承住人，这算不算有二套房了，还可以再买房子吗

有产权权的房子才是你，房管局才能查到你的不动产登记信息。使用的房子只要不在你名下就不是你的房子，也不能在夫妻任何一方名下。所以不算第二套房子了，可以再买房子的。

『叁』 有永久使用权房还能买房么再买房算不算二套房！

有永久使用权就是你只有居住权，没有所有权，也就是你没有房产证。如果你再买房，房管局是查不到你有使用权的房子，那就算一套房。

『肆』 您好，想问一下，本人上海人已有一处住房，可否再买一处使用权的房子，这样算是第二套吗能买吗

此次限购以及限贷政策，是针对商品住房而制定的，与使用权的房子没有联系，所以不算，可以购买的。

『伍』 名下有使用权房屋一套 再买产权房算首套吗

名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的， 因为使用权房不是属你的房产。专。。
使用房产，一属般是属国家的或过生日 单位分配你住的，但你并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的。
当你购房产时，你并没有其它房产备案，就算是首套房了。

『陆』 有一套使用权房，现在买下产权，还能再买一套房子吗/

可以的。只要有钱，买几套都可以，只是有关贷款之类的事情，首付，额度，不一样而已。

『柒』 有一套使用权的房子，再购房算不算第二套

关键是看第一套房子在房管局能不能查到
如果如你所说是使用权的，那就不算二套
还是可以算首套的

『捌』 请问一个人名下是否可以有两套使用权的住房

可以的。
国家对持有多少套房子没有限制的。

『玖』 只有使用权的房屋可以买吗

1、无法转变为产权房：只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。

2、无法办理贷款：购房者在购买只有使用权的房子的时候，只能通过全款的方式来购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖房者的角度来看，买方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的，这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。

3、存在户口问题：有些购房者买房是为了解决户口问题，而购买只有使用权的房子是不能办理入户的，有可能买卖双方交易的时候，购房者支付了一定定金，但是对方如果不迁移户口，或采取种种方式拖延，为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了，但是由于现在的户主不同意，而无法将户口迁移进来。