拍卖企业土地使用权需交的税费

① 购买司法拍卖的土地使用权购买方要交增值税吗

不要。一般 缴纳契税、印花税、手续费等等，具体可以向当地国土局和税务局咨询

② 政府拍卖土地使用权是否也要缴纳土地增值税

《土地增值税暂行条例》第八条规定，有下列情形之一的，免征土地增值税: (二)因国家建设需要依回法征用、收答回的房地产。国税函[2008]277号《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》明确指出： 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。综上，政府无偿收回土地需交纳土地增值税及相关营业税。

③ 破产企业拍卖土地使用权需要缴税吗

任何应抄税行为都必须履袭行纳税义务。
但是《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定--- 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
由此可见，企业到破产时一般税款是得不到保障的。

④ 法院处置拍卖土地使用权需交纳什么税和费用，税率是多

财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔内2016〕36号，以容下简称36号文)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》一、下列项目免征增值税：（三十五）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。目前，营改增政策尚未明确农场收到的土地承包费是否免征增值税。如明确属于免税收入可以开具零税率的增值税普通发票。https://..com/question/812223522821907172.html

⑤ 政府拍卖土地使用权是否也要缴纳土地增值税

需要缴纳土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
政府拍卖土地使用权属经营性土地招标拍卖挂牌出让不须缴纳土地增值税

土地属国家所有，拍卖本身无成本，何来增值？
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。
土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。
其计算公式为：应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
土地属国家所有，拍卖本身无成本，何来增值？没有增值额，应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数自然不须缴纳

⑥ 法院处置拍卖土地使用权需交纳土地增值税吗

需要，而且通常按拍卖公告相应税款由买方支付 （你可以上淘宝司法拍卖中查看）

⑦ 土地储备中心拍卖土地应交什么税

印花税0.05%、城建税以当地税率为准、土地增值税为土地增值额×适用税率等。回
依据《中华人民答共和国营业税暂行条例》和《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》，只对转让土地使用权征收营业税，土地使用权的出让是不征营业税的。
土地储备中心是代表国家对土地进行管理的，其拍卖土地行为属于国有土地使用权的出让，因此是不征收营业税的。
但按照《中华人民共和国印花税暂行条例》，土地储备中心和土地受让方应按产权转移书据各缴纳万分之五的印花税。
契税对买受方征收的一种税，因此，土地储备中心拍卖土地，只对土地受让方征收契税，土地储备中心不征。

⑧ 国有土地出让涉及哪些税费

一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金（一般不低于总价款的20%）和土地出内让金即成交总容价款。
二、税的话首先是契税，一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税（每年缴纳）。
另外，做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续，办理过程中会产生些费用，不过相比之下数目都不大。

⑨ 司法拍卖国有土地使用权（工业土地法院查封）购买方需要缴纳多少税款

意思是200万心里是也可以接受的 估价300万是给别人有利可图 超越300万是有人都想要 比的是实力和面子和有用处