上海住宅使用权面积为零

⑴ 上海使用权房使用面积有乘以1.4等于建筑面积的说法吗

土地使用证上的使用面积表示你所拥有的土地使用权面积，房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，当然不一样。
假设100平米的土地上建有100平米第个层面的10层高的楼房，每层一户人家，那么每户人家所占有的房屋所有权建筑面积都为100平米，而土地使用权面积为10户人家共有100平米，因此每户人家就只有10平米土地使用权面积了。

⑵ 请问上海使用权公房迁入户口有人均面积要求吗

上海石油工行签入户口有人均面积要求吗？没有

⑶ 上海石库门的房子,没有产权证,只有使用权,人均使用面积超过15平米,请问可以申请上海经济适用房么

使用面积和建筑面积之间存在一个换算的，住房建筑面积=住房居住面积*换算系数

老式公寓 2.06
多层（不成套）1.94
多层（成套） 1.98
新里 1.82
旧里及居改非 1.54
简屋 1.25

由此可见，你使用面积超过15，乘以系数，远远超过人均建筑面积15㎡的
结论是不能申请

⑷ 上海 土地状况信息 使用权面积0

遥望洞庭山水翠，白银盘里一青螺。

⑸ 上海市使用权房屋转让是按照建筑面积划分还是实用面积划分计算的

使用权房屋转让是不受法律保护的
也就是说，即使你买到了，到最后动迁啊什么的 也跟你基本上没关系

⑹ 我买的房子使用权面积是51.8 其中独用面积 空白 分摊面积51.8 使用权面积有什么用我在上海市

这个没关系！

⑺ 上海 房产证 房屋状况 公寓 用途

为你解读如下： 1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方内式获得的容——排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。 2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。 3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。但历史成因就是这样的。所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。 再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。这两者不能混为一谈！

⑻ 上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思

为你解读如下：
1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让版方式获得的——权排除了城市划拨土地、农村集体土地的用地性质。但是为什么没有标注地块的总面积？没遇见过不懂。
2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。
3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得的。有的依照其他文件，然后被被背书成“转让协议书”形式，尤其在上海的郊区居多，被市房管局工作人员在私下场合议论为不规范。但历史成因就是这样的。所以，反映在颁布的房产证上，土地状况一栏里不明确标注具体的使用期限。但不明确标注不等于没有，在房产登记处的资料档案里，依然有其他材料可以佐证年限。
再啰嗦一句，我国国家法律上从来没有“产权年限”的提法，只提国有土地的使用权年限。这两者不能混为一谈！

⑼ 上海 拉产调，宗地（丘）面积70791.00使用权面积是0.00 独用面积是0 分摊面积0 ，备注：配套商品房。

1、5年不得转让，可能是动迁房，房龄5年内不得买卖。
2、建筑面积，就是房子的产证面积。
3、转让，这个是正常情况。

⑽ 上海房产证 土地使用权面积为什么事 0

房子是你的，土地不是你的，道理懂不？