房屋滴水所有权
A. 屋檐滴水内的部分应属房屋所有权人所有,,依据的是哪部法律,第几条啊
物权法中对建筑物区分所有权有规定。
至于你说的屋檐滴水内的部分属于房屋所有权人应该是学理上的说法。其实,就是房屋内(楼房)的上下水管道、供热管道都是共同共有的。
B. 散水所有权问题。
这个问题,应该不复杂。
但有几个疑问:
1、你这前院后院的,到底是啥关系,有点没懂专。属
2、为啥你盖耳房,后院的人不管你,但你修个散水就要管呢?
3、你们这房屋土地,范围是谁划定的,有说法吗?
4、如果只是后院的人认为你的散水占用了公共的院子的地面,而你只是想做散水来保护墙脚不受雨水侵害,你可以做暗散水,也就是把散水做到地面以下,上面照样铺上土。
C. 房屋滴水相邻权应该怎么处理
您好,根据您的提问,“房屋滴水相邻权应该怎么处理”这属于民事法律问版题。权
如果是正常排水,那么根据《民法典》 第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
如果是超出正常排水容忍的限度,造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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D. 房屋漏水应该有谁负责
1、房屋已经交房给业主的情况下,那漏水问题就应该是业主负责。
2、房屋没过户的情况下,就应该是有开发商自己负责。
解决办法:可以找专业机构鉴定漏水原因,再起诉处理。若造成损失,可依实际造成损失要求赔偿。
(4)房屋滴水所有权扩展阅读:
房屋漏水注意事项:
1、墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点
很多人在装修完,入住不久就会发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,特别像是到了一些冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,这种现象不但影响外观,同时给我们的生活也是带来了很多不便。
产生原因:施工人员没有按照施工要求及规范施工;有可能是你在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,这样就容易会出现一些空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;还有可能也是水泥和砼本身存在质量问题。
2、防止裂缝漏水 做好养护工作
裂缝漏水这种也是属于高发问题之一,修缮多要破坏装修,相对来说会比较麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此处理的时候一定要妥善。
产生原因:混凝土温度没控制。浇捣混凝土时没有控制好温度,同时还有可能是你的养护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、这样就是会在伸缩缝、后浇带的施工。
E. 屋檐滴水纠纷问题
1、先请问一下,“做路行”是什么意思?是当做路的意思吗?以下分析以此为基础分析。
2、如果这滴水是在别人的使用权证范围内,且历史上这滴水不是路:建屋者无权用别人的滴水做路行。
3、如果这滴水是在别人的使用权证范围内,且历史上这滴水就是路:对方无条件另行开出通路的,可以使用他人的滴水做路行;但有条件另行开路的,也可以另行开新的通道。
4、如果这滴水不在别人的使用权证范围内:建屋者可以用滴水做路行。
附:相关依据
(1)《民法通则》第八十三条 :不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(2)《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》(修改稿)106:相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。
相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持。
(3)107条:一方必须在相邻一方使用的土地上通行的,应当予以准许;因此造成损失的,应当给予适当补偿。
(4)108条:对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道,所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活,他人要求排除妨碍或者恢复原状的,应当予以支持。但有条件另开通道的,可以另开通道。
(5)109条:处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失
F. <物权法>中屋檐滴水是如何规定
《物权法》中对屋檐滴水应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则版,对自然流水的排放,权应当尊重自然流向。相关法律法规如下:
《物权法》
第八十四条 处理相邻关系的原则
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第八十五条 处理相邻关系的依据
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第八十六条 用水、排水相邻关系
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
(6)房屋滴水所有权扩展阅读:
《物权法》
第三十七条 损害赔偿和其他民事责任请求权
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
第九十二条 使用相邻不动产时避免造成损害
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
G. 农村滴水位下的所有权
国家。
采光权不适用农村房屋,城市中也仅保护高层建筑两小时的采光权而已。
不过,你的窗户可能涉嫌干涉对方隐私。
H. 占用他人房屋滴水我有什么权利吗
可协商或请求排除妨碍等