立基人宅基地使用权

⑴ 农村宅基地立基人口什么含义

农村宅基地立基人口就是宅基地使用权人，拆迁时立基人口都可享受拆迁利益 。

⑵ 【法律法规】我是立基人，可是审核表上没有我的名字。这个宅基地我还有使用权吗（土地，宅基地，房产）

是你们没报,就是你放弃了宅基地使用权,没了

⑶ 宅基地上的立基人是城镇户口可以改建房屋吗

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，版有买卖和租赁的权权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准

⑷ 立基人是否有权分享宅基地使用权叔叔们是立基人，但是户口早在80年代迁出我家，现我家拆迁

看拆迁方案，按宅基地你家的你叔叔无权分。

⑸ 农村本村民是立基人,无建房批示,有宅基地使用权证,算违建吗

村民通过申请，村委会同意，有关部门批准的宅基地，就是合法的宅基地，有合法的宅基地使用证，在允许筹建期限内在审批的宅基地建设的住房就不是违建。

⑹ 宅基地立基人能确权吗

因为法律里面有收回宅基地的规定，因此政府可以在任何时候重新审批，也许维持原来的档案，也许重新建立档案

⑺ 房子是爸爸一人建造的,宅基地证也是爸爸名字，里面立基人有爷爷奶奶名字,但已去世,叔叔有权来分房吗

没有。因为虽然有爷爷奶奶，但宅基地证是你父亲的，爷爷奶奶也没有遗嘱要将你父亲的分给他，所以他无权分。

⑻ 什么叫立基人，不是很懂.指宅基地证上有没有

辨别一个房子是不是宅基地可以通过以下方法：
1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。
2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。
3，宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。
宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。
宅基地使用权可以分为两种：即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。
农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。
城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房的城镇居民。

⑼ 宅基地户主是我大哥，父母是立基人，其他子女是否有权

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的内面积不得超过省、自治区、直容辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
你再怎么花言巧语、振振有词，你们那一个人哪一家也不能凌驾于土地法第六十二条规定之上，弟兄们该分家就分家，分过家了分给谁家就是谁家的。注意分家分彻底，当然可以不是一次性分彻底，直至父母不掌控任何东西或者完全由相应的孩子管控。不同的东西有不同的分法或者安排方式方法

⑽ 宅基地立基人能享有动迁权利吗

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、专直辖市规属定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
你再怎么花言巧语、振振有词，你们那一个人哪一家也不能凌驾于土地法第六十二条规定之上，弟兄们该分家就分家，分过家了分给谁家就是谁家的。注意分家分彻底，当然可以不是一次性分彻底，直至父母不掌控任何东西或者完全由相应的孩子管控。不同的东西有不同的分法或者安排方式方法