徐汇使用权

Ⅰ 现居住国外，原居住在徐汇区使用权房屋内，和大伯使用共同一本房产证，现可以分房产证吗

可以去房管局部门申请办理房屋共有权证。

Ⅱ 请教千帆老师，关于徐汇高一小学，入户年限和使用权房子的问题

去年是三年。所以别指望一两年的能进去。年限越长越好，学校报名是查验户口本，出生证的，房产证当时没有看，估计看到户口本就能判断出来房产问题了吧，老师很有经验的，看到有人拿了几个户口本来和老师搞的，老师直接让到另外教室去登记，那里是登记居住证以及有些问题的，录取可能性不会太大的那种。没问题的当场可以就确定了，在户口本上面敲章的。

Ⅲ 上海使用权房买卖！想和朋友一起购买一套徐汇区的使用权房，法律允许吗承租人只能写一个户口怎么迁

法律允许的，但是你有几点要注意
首先，你得确认那套使用权房是否是版“煤卫独用”的可售公有住权房？你和你朋友是不是都是上海户籍？
根据上海市房地局关于贯彻《上海市公有住房差价交换试行办法》的实施意见，以及上海市公有住房差价交换试行办法，只有上海户籍才能通过有偿转让获得公有住房承租权。同时，凡按照《关于出售公有住房的暂行办法》（房改售房方案）可以向承租居民出售，但居民尚未购买的成套独用公有住房（以下简称可售公有住房）不得有偿转让使用权，即已经“煤卫独用”的可售公有住房不能再转让使用权。

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