自留地所有权转让协议
⑴ 买卖抵押车违法吗
买卖抵押车只要经过抵押权人的同意是不违法的。
抵押车是不能直接买卖的,但是在经过抵押权人同意的情况下,抵押车是可以买卖的,但是得到的钱款应当优先清偿该抵押债权。
根据我国担保法的规定:
《物权法》第186条规定,债务履行期限届满前,抵押权人不得与抵押权人约定,到期履行债务时,抵押物归债权人所有。因此,抵押权人不能在债务到期前自行处置抵押财产,包括买卖。抵押权人可以在抵押物履行期限届满时申请拍卖抵押物,并优先受偿。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为快速资金周转。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少,一般贷评估价5-8成。
《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。
⑵ 农村自留地转让协议纠纷如何处理
你的问题比杂,建议当咨询或电话咨询。
⑶ 农民自留地使用权转让协议书怎么写
自留地使用权转让协议书
甲方 :(以下简称甲方)
乙方 :(以下简称乙方)
一、甲方自愿将自留地位于XXXXXX转让给乙方使用,经双方 充分协商并达成如下协议。
二、甲方转让给乙方的自留地四界为:西XXX,东XXX,北XXX,南XXXX。
三、自留地的面积为:XXXX
三、乙方一次性支付费给甲方为:XXXX元。
五、此自留地使用权如有第三方纠纷,一切由甲方负责。
附:此协议一经签字立即生效。此协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字): 身份证号码为:
乙方(签字):身份证号码为:
年 月 日
⑷ 土地确权信息如何查询
土地确权信息需要去村委或者国土资源局查询。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
《中华人民共和国土地管理法》
第二章土地的所有权和使用权
第八条
城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第九条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十一条
农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十二条
依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。
第十三条
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第十四条
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条
国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。
土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
(4)自留地所有权转让协议扩展阅读:
案例:
截至2016年底,全国有2582个县(市、区)开展了农村承包地确权登记颁证试点,确权面积8.5亿亩,约占全国二轮承包合同面积的70%。今年再新增了北京、天津、重庆、福建、广西、青海等6地开展整省试点,整省试点省份总数达到了28个。
根据此前规划,我国将力争在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。就此,记者在多地采访发现,四川和安徽等先期展开整省试点的省份,目前已接近全面完成确权登记颁证工作。另据农业部部长韩长赋介绍,山东和宁夏两地也已基本完成。
另外,国土资源部不久前下发了《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,就相关工作给提供了更加明确的指导,宅基地和集体建设用地确权登记发证今年也有望全面提速。
⑸ 自留地买卖协议有效吗
按照法律规定自留地不准买卖。
1、自留地属于集体所有,其成员只有使用权,不得出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。
2、自留地和承包地并没有区别,只是自留地不参加重新分配,农民可以长期使用。在补偿问题上,自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。
3、如果土地转让他人耕种,补偿费应当由使用人获得,与自留地的权利人无关。
⑹ 父亲把自留地转让给别人,有协议,已六年了,现在父亲去世了,儿子能要回来吗
不能的,何况又有协议,对方占理。
⑺ 自留地转让协议书怎么写
法律复禁止集体土地转让,制自留地转让协议无效。
律师的作用很多时候就是为当事人设计实现双方目的,又不违反法律的方案及合同。别人在你自留地上打沙,你可以和他签订一个赔偿协议,即:因为他占用你的地打沙,侵害了你的权利,给你造成了损失,应当赔偿你人民币XXX元。他应当于XX年XX月XX日之前停止侵害,否则,应当按照每年(或月)人民币XXXX元赔偿你的损失,直至停止侵害。
到罗马的路不止一条,实际双方目的的方案也不止一种,应当选择合法的方式。