土地所有权能买卖吗

⑴ 国有土地可以买卖吗

您好：

根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考：

1、 “十七届三中全会后土地可以在农户之间相互转让吗？转让也就是可以买卖了。土地是我们家以前就承包的，也不是集体土地。所有权应该是我们的，想怎么办都行吧？”

根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。

《中华人民共和国宪法》规定：
第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《土地管理法》规定：
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《物权法》规定：
第四十七条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。

2、我家在湖南农村，总共有一亩多田在公路边上。该地规划可以用作建筑用地。我家现在卖了部分田地给别人做两间地皮的屋。这户人家也是农村户口。收取了一万五的费用，村上有人嫉妒要分款，不分就要告状。我家违法了吗？

如果该土地属于你们承包的土地，流转的权利是属于你们的。

其次：你们流转该土地是否合法？

需要看该土地的性质。如果是耕地，你们擅自改变土地用途，肯定属于违法，很有可能被集体收回该土地。

如果你们取得的土地使用权证书上明确该土地属于宅基地，那么，根据法律规定，宅基地是可以流转的。

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

建议： 关于你们该土地的流转是否合法，目前通过你的资料还无法判断。
如果可行，带着相关的证件（土地使用权证书、流转合同）等咨询当地律师或者土地行政部门。

以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答，是律师的个人观点，供参考！

⑵ 农村土地可以买卖吗

农村土地承包权可以在承包人许可的情况下进行流转，但是不允许转让。根据《农村土地承包法》第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

⑶ 中国土地可以买卖吗

土地不允许买卖！

土地只有使用权，但不属于个人所有！土地属于国有，不属于任何个人或单位，所以土地不允许买卖，只能出让或是转让土地使用权。

按照现行的土地管理法律法规，集体土地不行，要通过征收以后由政府进行买卖，政府是垄断土地一级市场的。

⑷ 土地确权后能进行买卖吗

土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过，土地专确权后承包权可以继承。土属地确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。

《土地承包法》第三十二条规定，“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”

农村土地确权需要农民准备身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议。土地确权是政府一定要做的工作，对于农民兄弟而言，就是准备好资料在家里等着就行了，不要着急。比如宅基地确权，测绘人员需要挨家挨户去测，要你的身份证，户口本，原来的宅基地证等等资料。

拓展资料

1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。

3、承包权是可以继承的。如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。

⑸ 土地可以买卖吗

土地不可以进行擅自买卖，在这种情况下已违反相关法律，但可以流转。

根据《中华人民共和国宪法》：

第十条城市的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

因此土地的所有权属于集体所有。

(5)土地所有权能买卖吗扩展阅读：

以下土地归集体所有：

1.国有铁路线路、车站、货场用地以及依法留用的其他铁路用地属于国家所有。土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧未经征用的农民集体所有土地属于农民集体所有。

2.县级以上（含县级）公路线路用地属于国家所有。公路两侧保护用地和公路其他用地凡未经征用的农民集体所有的土地仍属于农民集体所有。

3.国有电力、通讯，设施用地属于国家所有。但国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有。

⑹ 我想问，在中国土地可以买卖吗

土地所有权不能买卖。但使用权是可以有偿取得的。
我国土地的性质有2种，1国家所有。2.集体所有
这2种土地的所有权都不能买卖。所谓政府买地，指代的就是国有土地使用权的有偿出让。
呵呵，有什么问题你再提啊。