产籍号和所有权证号
不一样,房权证书号码是房管局内部的编号,一般指收件编号或房本建房注册号;房屋所有权证号是房权证编号,一般格式为“房权证XX字第XX号”。
一、房屋所有权证书编号的位置
打开房产证的封面,里面有一页加盖有发证机关的公章,上面盖的公章是XX人民政府,这一页上有房产证X字第X号,最后这一排号码就是房产证的号码。
二、房屋产权证分两种:
1、如果是2008年以前的证件,房屋产权证号在第一页。
2、如果是2008年之后的证件,房屋产权证号在第二页。
如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。
(1)产籍号和所有权证号扩展阅读:
房屋所有权证和产权证两种,其中不动产权证是新版的房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。我国目前全面启用的统一不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动有权证和不动产权证的内容。
不动产权证和房屋所有权证的区别
1、封面上原来为中华人民共和国房地产权证,现在名字为中华人民共和国不动产权证书。
2、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等;
而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。
3、对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
4、增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
5、内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构的公章。
② 房产证编号和产籍号是什么在什么位置。
对.就像身份证一样. 通过那个编号是可以在交易中心查到此房的一切信息. 而且还是编号是不会有重复的.
③ 房屋产权产籍登记牌与房屋所有权证一样吗
权属以不动产登记簿记载为准,所有权证只是个证书。
④ 房籍号和产籍号的区别
两者感念不同:
1、房地产产权是指城指房屋所有权和该房屋占用国有土版地的使用权。房地产权产权具有绝对性和排他性。绝对性是指只有产权人才具有对房地产的充分、完整的控制、支配权,以及从而享有的利益,排地性,是指产权人排除他人占有、干涉的权利。这种权利包括直接的物权,也包括由此派生的典权、抵押权等他项权利。
2、产籍管理是指记载房地产产权权属关系的历史情况的各种簿册资料。
两者的共同点:
1、都是保护产权人的合法权益。
⑤ 房屋产权证书号,产籍号写在什么位置
这个老房证是单独一页(具体多长时间以前不记得了),2016年以前的房证是跟房产坐版落等信息记录在一起权,在这些信息的上方。
现在不给办理房产证了,现在都是不动产登记证。
网上有房产证图片,你可以搜索一下看看样板。
⑥ 房屋产籍号的数字都什么意思
房屋产籍号是由房管局编制的,主要用于区分房籍,并没有特别的规定和意思。
根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》的规定:
第十三条城市房屋产籍应当由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门统一管理,并建立健全房产档案和房产测绘的管理制度。
第十四条城市房屋的测量,应当符合房屋管理和测量规范的要求,准确反映房屋的自然状况,并绘制符合规范的图表,为审查确认产权提供可靠依据。
第十五条城市房屋的产籍,应当依照房地丘(地)号建立。房地丘(地)号的编定,按照房地产测量规范执行。
第十六条城市房屋产权档案,应当以产权人为宗立卷。宗内文件的排列可以按照产权的变化时间为序。
(6)产籍号和所有权证号扩展阅读
根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》
第六条城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均须符合有关法律、法规、规章和政策的规定。
房屋产权转移时,该房屋占用土地的使用权应当同时转移。
第七条共有房屋的产权,除确实难以分割的外允许分割;土地使用权不能分割的,应当维持土地的共同使用权。
第八条城市房产设定抵押等他项权利时,应当包括房屋所占用的土地使用权。
第九条城市房屋有下列情况之一的,除依法继承或者人民法院判决的外,禁止产权转移或设定他项权利:
(一)在城市改造规划实施范围内的;
(二)在国家建设征用土地范围内的;
(三)其他依法禁止转移、变更的。
本条前款除第三项外,禁止期限不得超过一年。
⑦ 什么是产籍证号
房产证第一页第一行
房权证 字第 号
那个填进去的号,就是房产证号,一般是手写的。
⑧ 什么是产籍号
房产证第一页第一行,就是房产证号,一般是手写的。如下:
房权证 字第 号
⑨ 房屋所有权证编号
如果想得到房管局的编号,看房产证上的丘地号(现在的权字号。比如:权xxxx) 。
如果是房产证编号,就是监字号(即:监证xxxx)。
房屋所有权证编号有两个第1个是:X房权证X移字第XXXXXXXXX号;另一个在后一页的注意事项的右下角:编号:XXXXXXXX。
房产证编号查询的方法
1、网上查询:点击链接进入各地房产管理局网站查询,需输入产权人姓名、产权证号;
2、房产局查询:若查询准确的个人房产证信息,须带个人身份证件及房产证,到房管局档案馆或窗口查询。
(9)产籍号和所有权证号扩展阅读:
房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。
房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存,同等地受到宪法和法律的保护
房屋所有权可以转让,但受到土地使用权转让的制约。由于房屋所有权与土地使用权不可分离,因而,凡不可转让使用权的土地上的房屋,其所有权不能转让;非法转让土地使用权,会导致土地上房屋的转让的无效。
房屋所有权的设立与移转,需办理房屋所有权登记和变更登记手续。不办理房屋所有权登记或变更登记手续,不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。
参考资料:房屋所有权-网络