公路土地使用权

Ⅰ 公路企业审计报告中无形资产里的土地使用权和其他非流动资产中的土地使用权有什么区别

无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。计入其他非流动资产的土地使用权，一般是指没有实际取得土地使用权，但是为取得土地使用权支付了相应的成本

Ⅱ 土地使用权证上的土地被乡村公路占了

应执行行政诉讼，要像你说的那样肯定存在土地一女两嫁的问题，到相关土地部门查询土地成果系统，核实具体纠纷地块。

Ⅲ 以前老的屋基地后来没有用了一直荒废在此，现在是什么土地性质现在如果乡村修公路应该办理什么手续

可以依法收回土地使用权。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十五条 有下列情形版之一权的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

Ⅳ 高速公路临时搅拌站征用村民土地工程完工后搬离后的闲置土地使用权归谁所有

如果是临时性征用的，以后的使用权还是归你，如果已经是征用了，那就是国家的

Ⅳ 为什么要收房产税

房产税缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）回以上、单套建筑面答积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

Ⅵ 土地法对公路两侧土地优先使用权规定

这要看具体的情况，没有规定一定是国家的还是集体的，如果经过农村，回那这个土地一般就是答集体的。

根据《公路安全保护条例》“第五十六条违反本条例的规定，有下列情形之一的，由公路管理机构责令限期拆除，可以处5万元以下的罚款。逾期不拆除的，由公路管理机构拆除，有关费用由违法行为人承担：
（一）在公路建筑控制区内修建、扩建建筑物、地面构筑物或者未经许可埋设管道、电缆等设施的；
（二）在公路建筑控制区外修建的建筑物、地面构筑物以及其他设施遮挡公路标志或者妨碍安全视距的规定进行处罚。

Ⅶ 高速公路建设把房屋征收拆迁了,土地没用,这土地使用权属于谁

我国宪法规定土地归国家所有或集体所有，被国家征收的国有土地内上房屋征收补偿容后房屋所有权人的土地使用权就灭失了，对征地拆迁的集体土地上的房屋对个人补偿地面上建筑及附属物，土地征收对集体补偿后土地不管有没有使用均收回国有了。

Ⅷ 属于高速公路指挥部的土地，地方政府有权转让该土地使用权吗

无权

Ⅸ 公路用地范围的土地使用权能判给农户吗

1、 “十七届三中全会后土地可以在农户之间相互转让吗？转让也就是可以买卖了。土地是我们家以前就承包的，也不是集体土地。所有权应该是我们的，想怎么办都行吧？”根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。《中华人民共和国宪法》规定：第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《土地管理法》规定：第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《物权法》规定：第四十七条 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。2、我家在湖南农村，总共有一亩多田在公路边上。该地规划可以用作建筑用地。我家现在卖了部分田地给别人做两间地皮的屋。这户人家也是农村户口。收取了一万五的费用，村上有人嫉妒要分款，不分就要告状。我家违法了吗？如果该土地属于你们承包的土地，流转的权利是属于你们的。其次：你们流转该土地是否合法？需要看该土地的性质。如果是耕地，你们擅自改变土地用途，肯定属于违法，很有可能被集体收回该土地。如果你们取得的土地使用权证书上明确该土地属于宅基地，那么，根据法律规定，宅基地是可以流转的。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。建议： 关于你们该土地的流转是否合法，目前通过你的资料还无法判断。如果可行，带着相关的证件（土地使用权证书、流转合同）等咨询当地律师或者土地行政部门

Ⅹ 如何办理养牛用地手续

一)报省审批的单独选址建设项目用地报批材料

1.县、市级人民政府建设用地回请示文件答;

2.建设用地申请表;

3.市级国土资源行政主管部门审查意见;

4.建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案);

5.建设用地项目预审意见;

6.可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件;

7.初步设计批准文件或其它立项批准文件;

8.有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等);

9.以有偿方式供地的，提供：(1)出让合同;(2)土地评估报告;

10.建设用地规划批准文件;

11.企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;

12.若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明;

13.征用土地协议书或征地公告;

14.建设用地勘测定界报告和勘测定界图;

15.1：10000分幅的土地利用现状图;

16.建设项目总平面图或线型工程平面图;

17.补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。

18.征地地形图