澳大利亚公寓土地所有权

㈠ 选择澳洲的公寓，哪些地方必须要注意

Hhawthorn language center在墨尔本的东南来Hawthorn East，La Trobe University的Bundoora校区自在墨尔本的北部，相距17、8公里，开车最快也要35-40分钟。两地间没有直通车，如果你们想在两地中间找公寓住的话，怕是都要转车了，除非你选择住CITY，否则还是选一处就近的吧。

㈡ 澳大利亚悉尼住宅和公寓的区别

住宅就是那种独立带前后院子的，外形跟我们俗称的别墅类似的住房，通常1~2层。公寓就是一栋楼，好几层，一间一间出租，就像国内我们平常家里的住房那种结构。

㈢ 澳大利亚公寓面积50等于中国的多少面积

公寓面积50是50平方米，等于中国的50平方米，不过这里都是居住面积，不算阳台之类的。

㈣ 澳大利亚的公寓偷偷养宠物会不会抓到悬赏

中介查房会给你24小时的书面通知，你是有时间转移宠物的
但很多公寓的物业根本版不允许养宠物，如果被权物业经理发现，会告知你的中介
狗要是比较吵的话，邻居也会投诉
付款倒不会，可能会赶你走，因为你毁约。
以前你再找房子就难了，因为这是bad reference
如果是狗，我劝你别养了，太麻烦了。你度假的时候，就得想把狗放在哪，没朋友帮忙，就得送到boarding kennel,30块澳币左右一天，Public holiday更贵
小狗破坏力特强。。。在我家至少搞了一千块的破坏了（鞋，门，墙，后院灌溉系统等等，无数的花花草草），你搬走的时候，中介查房如果有问题，都要你赔钱

㈤ 澳洲买房注意事项 买别墅好还是买公寓好

关于澳洲的房产市场，公寓与别墅之间孰优孰劣？投资者需要了解的方面有很多，主要有以下几个方面：
公寓和别墅的受众人群不同 澳洲公寓市场绝大部分所面向的是在CBD上班的白领以及大学附近的学生，而别墅受其土地及建筑较大的缘故，往往分布在核心区以外的低密度地区，更多面向那些成熟的大家庭，澳洲当地家庭的孩子普遍多，二胎以上是常态，小房子根本住不下。 所以说无论是公寓还是别墅，对于不同的受众人群来说都是刚需，不存在“只能买别墅，不要碰公寓”这一说法。
不同的投资模式 首先，看你要求的是房产本身的升值，还是要求租金的回报？如果想要房产本身的升值的话，那一定是选择别墅项目，因为别墅有土地。 一般想要长线投资澳洲房产的话建议购买别墅项目，按照澳洲过去50年的走势来看是每7年翻一番，而每7年翻一番也是特指的别墅项目。
实投资澳洲房产虽然非常稳定，但是里面的学问和技巧也是很多的，在购买时最重要的也是最终考量的还是个人的因素，自己究竟适合哪种投资模式是至关重要的。 投资公寓与别墅时需要注意什么？ 我们在选择公寓的时候，会尽量靠近CBD地区，并以两房为宜。公寓户型合适的情况下，交通便利，这样的项目通常好租好卖，投资自住都可以。
还有一点必须要注意，选购公寓前应该深入了解所在区域的人口结构，中东或印度人集中的生活区尽量要避开。这里我们说的不是地域歧视，而是澳洲房产市场中的一个普遍现象——这些区在治安、环境等方面都差强人意，房价难以上涨。
相比于公寓，挑选别墅时更应该侧重于该区位成熟度，这是很多人容易忽略的。因为别墅所处的地理位置大都是近郊，所以社区的未来规划就显得很重要了，交通便利的便利程度以及配套的生活设施（学校，医院，购物中心，生活超市，公园等），这些都是值得参考的重要因素。
只要是社区成熟度高，市政规划完善的物业，即便离CBD稍远也是建议投资的。毕竟投资是与未来的博弈，而物业所处社区的完成度既是和未来豪赌的筹码。 不论是公寓还是别墅都具有其不可替代的投资价值，不存在哪种不能碰的问题。对于海外投资者而言，最需要注意的是清楚自己的需求，积极投资，理性投资，在需要做决定的时候有魄力、当机立断，这才是一名成功投资者该拥有的素质。

㈥ 老人取得澳大利亚永居后可申请住老年公寓吗

澳大利亚没有给老人设立独自生活的老年公寓，国外的养老产业都比较先进，有很多正规的养老机构可以选择。

㈦ 澳洲公寓朝向哪里的比较好

澳洲日照方向和国内刚好相反，坐南朝北阳光会很好~但是同样的夏天也会比较热来着……

㈧ 澳大利亚的公寓为什么越高越贵

澳大利亚的公寓越高的话，意味着采光和通风越好，所以也就越来高越贵。实际上投资 的话，还是别墅好一些，因为比较容易转卖。（澳洲地广人稀，本地人一般喜欢别墅）