小区门门面房广场使用权

⑴ 小区门面房开后门，合理吗，有相关规定吗

如果是居住用房，私自开后门改变房屋用途的，可定属于非法，被举报或者被查后会面临恢复原状，影响房屋结构的，重则罚款处罚甚至会涉及民事赔偿

⑵ 小区门面房是否是公共建筑

公共建筑与是不是门面房没有关系，如果一楼直接做门面房就不是公共的，如果是会所门面房，就是公共建筑。

⑶ 法律：广场租了个门面房门口广场被物业改成停车场了

你好，小区广场是业主公共场所，要改成停车位，需要业主表决同意，且收费除去物业合理维护费用外均应当归业主共同所有，具体维权事项请当面详细咨询律师

⑷ 我是小区门面房业主，我们门面房的物业费要不要交呢

门面房的物业费当然要交呀。物业会去收到。至于是你交还是租户交 ，就看你和租户的租房协议了。

⑸ 小区外部门面房门口地面属于业主共有吗物业是否有权外包

只要在建筑红线内就属于业主共有。物业只有在征得业主委员会同意的情况下才有权利经营，且经营所得收入归业主共有，当然物业可以适当抽取一部分作为经营管理费用（也就是物业的营业外收入）。

⑹ 有钱想买个学校门口的门面房还是小区的门面好点

学校门口的门面房和小区的门口的门面房都是不错的，都是热门门面房。内在选择购买时可以根据以容后所经营的项目来确定，如果经营的是日常家用品则可以选择小区门口的门面房。

(6)小区门门面房广场使用权扩展阅读：

门面自身的投入成本高，出租的租金比自然要比一般的门面高出许多。而学生消费多要搏量，薄利多销。这个是核心，这是门面投资过程中最应该注意的，也是最核心的内容。接手的成本价格合理，等正常交房后，门面自身的增值甚至可能达到1倍或是2倍的增幅。

小区门口的门面房相对价格就会低一些，可经营的项目种类也比较多，但大多数都是便民服务类的项目。

⑺ 小区一楼为门面房，物业有权管理吗

门面房可称为底商。在物业服务区划内，物业公司有提供物业服务的义务，当然也有物业管理的权利。管理权利包括但不限于装修管理、杂物摆放、改变房屋使用功能、改变外立面、扰民行为等，也有权向底商业主或使用人收取物业服务费。

（2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》、2016年1月13日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第666号）以及2018年3月19日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》（国务院令第698号）修订）。

(7)小区门门面房广场使用权扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。

（十）法律、法规规定的其他权利。

⑻ 我们小区物业把小区的小门建成门面房私自出售违法吗去那举报什么部门管

违法，小区的小门属于公共设施，所有权归所有业主。
去当地房管部门。

⑼ 小区门口门面房做什么好

每个小区都有，所以说有的时候也要根据你这个小区的人流量来决定，比如说你这个小区的人流量非常大，你可以利用小区的门面房开一个小型的超市或者说便利店，然后卖蔬菜卖各种生活当中的用品，我相信这也是非常不错的一种选择了，因为针对艺小区来说你们都是同在一个小区的关系又比较熟，所以说老顾客肯定会非常多的。

让我做的事情太多了，也可以开一个理发店，或者说然后去把自己的这个口碑宣传一下，比如说60岁之上的老人免费理发，我相信你这个生意做的也会越来越好的吧。主要是跟你当地的实际情况来分析判断一下就没有任何的问题。