澳门使用权

Ⅰ 内地人在澳门购房有居住权吗

在大部分中国家庭的观念中，有房才有家，所以房产对于每一个家庭的意义不用多说，而现在越来越多的家庭出于各种原因来到澳洲，那么如果没有拿到澳洲绿卡或者澳洲签证的时候，对于中国人来说是否可以在这片土地上购买房产呢？如果你还不知道，今天我们就来告诉大家中国人能在澳洲买房吗?又该如何买？
中国人能在澳洲买房吗？
在澳洲，其实中国人很多，在路上你也许也能够随处可见中国人的身影，既然来到澳洲的中国人这么多，那么他们难道都是租房住吗？当然不是了，中国人是可以在澳洲买房的，当然了也不需要你有什么签证，就算你人不在澳洲，也可以购买澳洲房产，实际上，澳洲政府对于海外人士购买澳洲房产还是比较放宽的。
中国人如何在澳洲买房？
既然我们知道了中国人能在澳洲买房，那么我们就需要知道怎么在澳洲买房，首先在澳洲要明白外籍人和非外籍人的区别。因为这个区别在买房过程中，有很大的不同。澳洲政府对外籍人士的认识是，在境外并没有持有任何澳洲十二个月以上的有效签证的人士为非常住外籍人士（既非外籍人）。
其实很多中国买家都属于非外籍人士，所以我们需要知道在购买澳洲房产的时候有什么区别，在政策上有什么不同，首先外籍人士在澳洲只能购买全新的住房，不能购买二手住房，这可以说是为数不多的限制之一了，如果你想购买二手房，那么你一定要持有澳洲十二个月以上的有效签证，并且购买的二手房也只能用于自己居住。
其次，要在澳洲买房，需要向FIRB提交个人申请，这个是必须的，只有通过FIRB才能在澳洲买房，FIRB申请需要一定的费用，具体的费用与您购买的房产价格有关，提交申请后，在两周之内FIRB会同意你的个人投资申请，一般只要你的申请不违反澳洲政府的政策都可以通过，申请不难。《在澳洲购房如何申请FIRB》
所以中国人想去澳洲买房只要满足政策，只要你有钱，那么是完全可以买的，而且澳洲跟中国国内的购房政策是不一样的，在国内对于房屋购买有限购，但澳洲没有，在购买房产上虽然有新旧的区别，但是没有数量上的区别，如果你资金丰富的话，可以在澳洲购买多套房产。
中国人为什么买澳洲房产？
首先，澳洲的房地产市场相对稳定，澳洲的房地产市场安全又专业，专业化的一站式交易系统，不仅能够给来澳洲投资的陌生人提供便利，也能方便快捷的完成购房程序的实施进行。澳洲政府对从事澳洲房产交易的专业人员是有严格管制的，对那些触犯法律的房产专业人士惩罚是十分严厉的。避免了房产市场的混乱，这就给购房投资者提供了很好的保障措施。让国人放心大胆的进行投资。
其次，在澳洲买房子，除了首都以外，澳洲房屋所有权和土地使用权都是永久产权，而且在澳洲大部分地区都是土地私有制，业主拥有土地的使用权跟所有权都是永久的继承。而且并没有遗产税。
再者，在澳洲贷款比例比较高，在澳洲高的贷款可以贷到70%~80%，而且还款的时间也比较合理，并不是贷款后马上就要还款，而是交接房屋后才开始，一般来说澳洲的房产都是期房，所以这中间少说也有两年时间给你去准备。
还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。给买房投资者带来很快很高的投资回报率。
对于澳洲房产的优势其实这里还有很多，大家想要了解的话可以关注本站相关文章，或者也可以直接通过咨询进行了解，您还可以获取最新的澳洲房源报价，让专业的澳洲购房顾问来为你提供购房指导。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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Ⅱ 横琴岛怎么不划归澳门

划归不大可能，但租借给澳门确是极有利益，可惜国家没这么做，珠海，广东不内缺这么点地，但如果给容澳门做大澳门的旅游产业，广东珠海用合作方式得到的利益将更大。可以给澳门只做商业旅游文化开发。不做移民住宅开发，当然就算划卖给澳门其实也不算什么，但以地出资合作可以牵制澳门更符合国家利益。

Ⅲ 横琴是不是要交给澳门管了那横琴人可以换成澳门籍么

横琴不归澳门管，横琴上只有包括澳门大学横琴校区在内的4平方公里的土地归澳门管

Ⅳ 横琴岛的澳门租用

第十一届全国人抄大常袭委会第九次会议举行第三次全体会议表决通过：授权澳门特别行政区对设在横琴岛的澳门大学新校区实施管辖。
澳门和珠海的“横琴模式”是“一国两制”的新创举。澳门特区政府以十二亿元澳门币的土地租金，支付广东省珠海横琴岛1.0926平方公里用地的使用权，这块特殊的土地是澳门大学新校区，租赁期自新校区启用之日始，至二零四九年十二月十九日止。这片土地由澳门政府依澳门法律实施管辖，意味着广东珠海横琴岛的一部分，成了实施“一国两制”的新区域。这一模式对弹丸之地的香港和澳门的未来发展，具有难以估量的现实意义。2009年12月20日，澳门回归十周年，横琴岛澳门大学新校园举行破土动工奠基典礼。
横琴作为粤港澳紧密合作示范区，将被纳入经济特区范围，并实行一二线分线管理以及一系列发展建设管理创新。

Ⅳ 大陆有70年产权，澳门香港有吗

香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但专是每个单位的地皮是向政府「租属」借过来的。每年要向政府交地租。

每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。

到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。

买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。

Ⅵ 香港澳门为啥搞个一国两治，为啥不统一过来，一法管理

80年代的时候，国家提出社会主义初级阶段政策，说白了，社会需要时间发展，才能进入社会主义中级以及高级的状态。而且社会主义初级阶段发展时间要很长，至少要到本世纪中叶。这是政治教科书上的说法
也就是说不能过于冒进的看问题，要提前曾经提出过 五年超英 十年赶美 跑步进入共产主义，结果都出现了各种不同的问题，这是因为还是要尊重社会发展的客观规律。
因此，香港、澳门等是资本主义，才真正发展多少年？一口气跳去社会主义是不是真的合适？这是一个疑问。
再者说，法律问题，香港走的是英美法制，很多法律条例都写得很详细，你去看看香港的法律规定就知道了，而且还有多年积累下来的案例参考（香港是讲案例的），很多规定都是按照案例才能生效的。如果把这些一次性都改了，那么以前签订的合约，特别是土地使用合约怎么办？这不都作废了？还有楼宇买卖等等，这不产生乱子了吗？
比方说香港土地使用权分好几种，普遍的都是99年，而大陆的一般只有70年。还有的甚至是英皇特许，有永久使用权的土地，没有使用年限的（我记得好像有个教堂是永久使用权，还有一些其他建筑也是，不太记得，不过很少），统统改成70年真的合适？就算改，都涉及到从什么时候开始计算的问题。。这么搞下去，很多私人土地都变了，这些土地业主，包括住在上面的人都有影响，还有经商的也是，可能会导致社会动荡，引发更大的问题吧。

而且香港有其一定的特殊地位，有独特的市场和独特的一些特性，保持香港的独特性，才能更好的发展，为国家服务。
好像香港有面向全世界的股市，能够给全世界不同的人都去买，包括巴菲特等都在香港持有股票，而内地有资本管制，外汇进出都要进行管理，而香港没有。不能说谁更好，只能说政策环境不一样，始终需要留一个窗口。。。