银行抵押贷款房产所有权人未签字

Ⅰ 严重分裂患者房屋被抵押贷款，监护人未签字是否有效

楼主复，你好
答：1、抵押无效，监制护人除为被监护人利益外不得处理被监护人的财产。本案中监护人抵押被监护人的财产系用于贷款做生意，并非为被监护人的利益，因此该处分行为是无效的。2、如果银行已经转卖该房产，且该房产的买受人系善意取得，则出于保护善意相对人利益的原则，在此种情形下要回房产的可能性不大。3、监护人可以向被监护人主张赔偿。另外银行疏于对抵押财产产权的审查，受理此种抵押，在主观上存在一定过错，监护人可以尝试要求银行承担次要的赔偿责任。
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Ⅱ 在银行房产抵押贷款所有程序都走完了突然说行长离职没人签字不批了怎么办等着钱用，房产都入押了同贷书。

这个得看关系了。。。银行的说法一点问题没有，主管业务的行长不签字谁都没办法的，当然肯定会有代理业务的负责人，如果有关系可以考虑问问吧。。。

Ⅲ 民间房产抵押借款用第三人房产抵押房产产权人没签字合同有效吗

没有效果，房屋产权所有人没有签字抵押，别人是无权抵押其房产贷款的。
买房按揭贷款具版体流程权：
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业

个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

Ⅳ 房屋抵押银行贷款,共有人妻子本人没签字合同有效吗

你好，夫妻共同财产抵押，应该是共有人签字才具备法律效力的，一方签字应该没有效的。
并且，登陆 律伴找律师咨询免费沟通，就会很清楚的相应的法律规定和要求。

Ⅳ 房屋共同所有人在贷款合同中没有签字在房产签字了贷款合同有效末

没有效果，房屋产权所有人没有签字抵押，别人是无权抵押其房产贷款的。
买房按揭回贷款具体流程：答
一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业

个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

Ⅵ 房屋抵押贷款无本人签字生效么，急急急

没有签字和授权委托是无效的，可起诉撤销抵押。

Ⅶ 房产证抵押贷款是否需要房主签字

一、银抄行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅷ 房产证抵押贷款必须是本人签名才能有效吗

一、银来行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产自。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅸ 房屋抵押贷款无本人签字生效么

在房屋所有权人没有到场的情况下在房管局是办理不到抵押登记的，而版对现在的银行来说权只要办不到抵押登记就不会用房屋抵押来贷款，你说的这种情况不也不知道是怎么回事，按理说银行那边个人房贷业务是以房屋抵押登记为基础，没抵押登记就不会放款，再有办理抵押登记必须要经过在房管局载入登记薄的房屋所有权人的同意及签字，我猜测是不是这个人出了几个假的全委托公证书，只有这样才能在你们不知情的情况下把抵押登记办了，而且他还必须要有你们的产权证原件才行。至于你说的那个合同房，现在的房管局可以办理二次抵押登记，即剩余价值的抵押，有的银行也是会接受的。

Ⅹ 房产证抵押银行贷款需要房产证所有人签名吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人专住房、属家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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