空调机位使用权

1. 如图空调机位能否打通

能，因为它不是承重墙。承重墙都是混凝土节构。

2. 我自己阳台内的空调位，能算是两家公用空调机位吗依据是什么，看到很多人提问，自己阳台外面空调机位是

空调安装位置是没有计算在购房面积里面的。
如果楼房结构是每家每户都有固定位置的空调室外机安装位，则处于你自己房子的空调安装位就是你家专用的，别家不可以随意使用。

3. 飘窗下的空调机位属于谁

将空调外机安装在自家飘窗顶板上方，可以减少空调噪音（主要是通过版飘窗顶板传导）对相权邻业主的影响；

例如，在高层住宅建筑中，凸窗被用作空调平台的安装位置。楼上住宅的空调平台安装在凸窗屋顶上方。这是由房地产开发商设计的，也可以满足空调的正常安装要求。

如果住宅建筑的外墙没有额外的空调空间，则必须将其压在房屋的凸窗下，因为在安装过程中必须考虑操作人员的重力和人员的安全。如果你在楼下有任何意见，你可以让他们告诉你去哪里，看看在指定的位置安装程序是否方便安装。如果不方便，请再次咨询。

(3)空调机位使用权扩展阅读：

空调室外机的作用：

从室内机排出的高压高温气体(通过风扇)被冷却并辐射到室外，冷凝后的制冷剂液体通过毛细管被送至室内机的蒸发器，蒸发成气体吸收室内热量，使室内温度经过反复循环后逐渐降低。

空调一般包括冷源/热源设备、冷热介质输配系统、终端设备等主要部件和其他辅助设备。主要包括水泵、风机和管道系统。终端设备负责利用传输和分配的冷热量，具体处理空气和温度，使目标环境的空气参数满足要求。

4. 物业公司有 权分配空调机位使用权吗

如果是你自己房屋的，他们没有权分配，如果是公共区域，可以分配，但要有规则，大家的权利是一样的。

5. 空调机位有产权吗是否可以私自拆除

没有产权，不能随意拆除。

6. 住宅空调机位归物业管理吗

是的，必须在物业指定的地方安装。因为这个是根据建筑的设计来的，必须考虑安全问题。

7. 关于空调外机位置法律中有何规定

关于空调外机位置的规定有：

根据国家质量技术监督总局发布的《国家空调安装标准》，其中就规定室外机组安装架承载能力至少不低于180公斤；建筑物内部的过道、楼梯、出口等公用地方不应安装空调器的室外机。

空调器的室外机组不应占用公共人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部距地面的距离应大于2.5米。此外，《家用和类似用途空调器安装规范》对空调安装的多项标准作出了严格要求，也再次重申了“空调器的室外机组不应占用公共人行道。

沿道路两侧建筑物安装的空调器其安装架底部（安装架不影响公共通道时可按水平安装面），距地面的距离应大于2.5米的规定，同时对空调安装质量提出了较为细化的安装服务规范。

(7)空调机位使用权扩展阅读：

早在1999年，关于空调室外机安装的国家规范就发布了：不应占用公用人行道，沿道路两侧建筑物安装的空调器，其室外机安装架底部，距地面的高度应大于2.5米。

24日，记者拨打市长专线12345，反映了中山大道武汉二中附近空调外机占道且扰民的问题。江岸区城管中队负责人次日回复记者，2012年武汉市曾出台过关于市容的地方法规，规定了空调室外机不能低于2.5米，但没有明确处罚的措施。

8. 把空调机位改为室内可利用面积，物业有权制止吗

一般来说不影响公共安全，公共利益没人管你

9. 将空调机位改为窗户违反了什么规定

至少违反了装修合约，改窗户就改变了外立面，这个在装修合约里肯定会有约定的。原则上是不允许的。

10. 放空调外机的使用权归属于房主吗

业主。

《最高人抄民法院关于袭审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为物权法第六章所称的专有部分：

（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；

（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；

（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。”

(10)空调机位使用权扩展阅读

用地产权届满后自动续期。很显然地，从新规中我们可以看出目前我国对用地产权到期后的处理方式是，自动延续使用期限。如果存在安全隐患的，也会按照正常的拆迁赔偿流程给予房产所有人应有的经济补偿。

因此，房屋土地产权是否到期并不影响房屋的继承，房主虽然没有土地所有权但是房屋所有权是有的，只要房屋是你的，那么到底是赠与、是买卖还是继承都是你说了算。没有人可以强制收回你的房。