济南楼顶花园使用权

❶ 济南辛甸花园有房产证吗

没有。村里的房子哪有房产证啊

❷ 济南辛甸花园和盖家花园哪个好

就目前的状况来说，不管是卫生、环境、人文、消费、等各方面条件，辛甸花内园都明显优于容盖家花园，房价也高于盖家花园。
盖家沟附近是历城和天桥辖区结合点，批发市场、装材市场、物流市场、五金机电市场，交通混乱，人员混杂…
个人觉得 两者选择辛甸花园。

❸ 济南辛甸花园是大产权还是小产权房

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请专房地产权属登记，属由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

❹ 济南美里花园新城产权是什么

我们通常所说的复房屋产制权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

❺ 急！济南盖家花园的房子到底有没有房产证！

没有房产证，属于旧村改造性质，国家出台旧村改造整治方案和小产权房处理方案后，有实力有关系的旧村改造房，可以补交土地出让金，补办房产证。就算是在盖家沟那边买房子，北徐花园也比盖佳花园强很多啊。起码北徐花园是自来水，盖家沟就是一帮无德村民，至今打深水井给住户喝硬水。

❻ 济南利农花园为什么属于历城区,但是居民却是历下区

你好，根据区划，山大路以东属于历城区， 以西属于历下区 。利农花园和花园庄东路现在属于历下

区划是改变过的。 确实有时不习惯。

❼ 济南康城花园产权业主是否可以自由买卖本房

有没有房产证，有的话是可以的不过要交个人所得税

❽ 济南盖佳花园是违章建筑吗，现在盖得高层会被拆吗

成了片封了顶，就复绝对不会拆，制成本太高。被拆的都是临街小二层罢了。
拆了会有更加恶劣的影响，购房群众上访，直属领导追责，建设公司追责。银行贷款泡汤。
现在是建设和谐社会，这个问题会被搁置的，领导都当看不见罢了，济南白马花园闹得这么凶，3-4年了不也是照常买照样住。包括张庄机场后边的违法旧村改造楼，说拆拆拆，可现在不也成了饮马小区了，放心住吧！
过几年说不定还能办房产证呢！政府放着这么多又不能拆，又不能收税的房子不也是着急么！所以早晚收点钱办个证，即使惠民工程赚点政绩，又能为政府增加税收，何乐而不为呢？主要是现在不敢放开，要不然势必商品房（带证得）就要掉价，政府怎么再高价卖地，高额收税！开发商谁还买地，开发商还不都去旧村改造了。

❾ 请问济南齐鲁花园为什么有的房子没有房产证，高分

当初开发商提来交的规划自图纸和后期建设的不一样 也就是多加了楼 关键是齐鲁置业没本事 请了这么大的律师团和业主打官司也弄不下房产证 怎么不把本事用在办证上 而是用在推脱业主上
要是翡翠郡就不一样了 说加4座就加 算了算一共加了300户 谁让人家是市政府直接插手的呢 到现在就是不给批 真没味儿 这就是国企的好处

❿ 济南北徐花园的房子问题

据我所知，北徐花园确实是非法建筑，正好占了一条要修建的公路的位置版，目前双权方怎么协商的咱不清楚，不过，建议还是不要买了，一套房子不是小数目，还没有房产证，到时候给你一点补助就捻你走，不走都不行。
所以还是算啦吧，看看别的地方的房子吧！