使用权车位更名费
⑴ 在个人手里买的车库都是没有产权的,想变更到本人名下,物业收取过户费是否合理
物业是没有这个权利的，虽然没有产权，但是可以签订一些合同，直接和个人签订，不需要经过物业
⑵ 车库过户费怎么算
根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额3%，买方； 所得税差额20%，卖方；
2、交易费10/平方，买方； 工本费550元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税差额5.6%，卖方。
3、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。
4、其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
⑶ 车库过户费用怎么收取
二手车库抄的过户费计算如下袭：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。
车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。
⑷ 本人买的二手房，已过户，但车位是一协议带收据，去开发商更名他要收取费用5千，不合理怎么办感谢指点
找律师咨询相关的协议，然后再去找他们协商！实在不行，找记者曝光也行，当然了，最后打官司也可以，就是费时费力费心啊！！！
⑸ 二手车位过户需要多少费用，有几本证
车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，还有每平米5元的交易服务费，在过回户后会发放一个产权证答。
如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议，表明该车位没有所有权只有使用权。在这种情况下，车位情况不需在买卖合同中体现，只需另外签订关于车位使用权转让的协议。
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办理车位过户注意事项：
1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。
2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档。
3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。
4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。
⑹ 二手车库过户费怎么算
根据《房地产转让办法》需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 契税评估额3%，买方； 所得税差额20%，卖方；
2、交易费10/平方，买方； 工本费550元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税差额5.6%，卖方。
3、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，购买二手房办理产权过户时，房屋买卖双方都需要提供相关个人资料。
4、其中售房人需要提交的资料包括：夫妻双方身份证原件和复印件、结婚证或户口簿原件和复印件;购房人需要提交的资料包括：身份证原件和复印件。
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1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
⑺ 车位产权名字做母亲的想变更为自己的要交哪些费用
车位有产权，就属于商业性质，可以办理赠予手续，目前亲戚间赠予不收取费用。
⑻ 物业要收地下停车位的转让过户费3万元是否合理我改怎么办。
一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属回于开发商自答留资产，收取停车费合理。
《物权法》第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
⑼ 车位买受合同只有老公的名字，但现在老公去世，现在办理车位产权证需缴纳更名费吗还需缴额外的费用吗
原车位是你老公的名字，因老公去世现办理车位产权手续，你可凭你原来的户口簿，和你老公的死亡证明可直接更换他的继承人（你的或孩子的名字）的名字，只缴纳证件工本费，不需缴纳其他任何费用。
⑽ 25万车库过户费多少
总共约要3.32万元过户税费。
卖方税：
1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。8*3%=0.24万元
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。8*5.5%0.44万元
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。8*30%=2.4万元
买方税：
1、契税：评估价*3%。即8*3%=0.24万元
总价：
0.24+0.44+2.4+0.24=3.32万元
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过户费用规定：
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；