有房屋所有权费吗

Ⅰ 关于房屋所有权登记费和房屋他项权利登记费的问题。

转移登记是指由开发商的大本分割把产权转移到你的名下 这个属于产权转移登记费 以前是个人50元 现在改成80元了 深圳就是这样 但这个房屋他项权利登记费 深圳这边没听过 只知道还有个贴花5块钱 还有一个交易印花税 这个是按交易价格来算的 你自己算算看是不是80块？没法确定佛山跟深圳的政策是否一样 因为惠州跟深圳的有些收费项目就不一样

Ⅱ 房屋登记费和不动产登记费的区别

房屋登记类型，包括所有权登记（又包括初始登记、转移登记、变更登记、回注销登记等），答他项权登记（又包括抵押权登记、地役权登记，其中抵押权登记包括一般抵押权登记、最高额抵押权登记：、在建工程抵押权登记，每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等），预告登记、其他登记（包括更正登记、异议登记等）。
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知
第三条、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
第六条、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。
农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。
经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按本通知第三条规定的收费标准减半收取。
除查封注销更正以外的登记都是要收取登记费的。

Ⅲ 变更居民房屋所有权登记需要多少费用

房产证加名字费用及其所需要的流程，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷 办理流程是
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷 办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

Ⅳ 通过法院判决获得的房屋所有权，在变更产权人名时要缴纳什么费用给房产登记部门

按赠与过户办理。具体费用到住房和城乡建设局 和 税务局查询。参考如下
计算过户费用表专
六、赠与买方名下无房产属（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

Ⅳ 房屋所有权登记费记入什么会计科目

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费（或其他）”科目。
2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--其他”科目。

Ⅵ 企业购入厂房契税和房屋所有权登记费 计入固定资产的成本吗

计入固定资产。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础：

（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；

（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；

（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；

（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；

（六）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

(6)有房屋所有权费吗扩展阅读：

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

第六十一条从事开采石油、天然气等矿产资源的企业，在开始商业性生产前发生的费用和有关固定资产的折耗、折旧方法，由国务院财政、税务主管部门另行规定。

第六十二条生产性生物资产按照以下方法确定计税基础：

（一）外购的生产性生物资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础；

（二）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的生产性生物资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础。

前款所称生产性生物资产，是指企业为生产农产品、提供劳务或者出租等而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。

第六十三条生产性生物资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当自生产性生物资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的生产性生物资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据生产性生物资产的性质和使用情况，合理确定生产性生物资产的预计净残值。生产性生物资产的预计净残值一经确定，不得变更。

Ⅶ 房屋所有权交换应该怎么计算契税，和过户费

比如A的房屋面积90㎡，B的房屋面积100㎡，那么契税就按照：
（B房屋总价值-A房屋总价值）*你们当地契税税率（国家规定契税税率范围为3%-5%，各地根据本地情况在此范围内核定契税契税）
A、B两套房屋其他需缴纳的税：
5.6%营业税及附加（满五年免征）
1%个人所得税（卖唯一住房免征）

Ⅷ 房产所有权转移费用问题

几年来前，我们家住的是平房源，家里四兄弟全部住在一起，房产证上的名字是爷爷的名字。后来，房子拆迁了，拆迁返还的面积由兄弟平分，再各自购买了一些面积，现在是四兄弟各住一套房子。最近要对这四套房子办理房产证，想分别以四兄弟的名字办理房产证，需要进行房产转移，但是，爷爷在房屋还没拆迁时就已经去世了，奶奶还在世。请问，进行房产转移对自己出资购买的面积也要计算在内吗？另外，现在房产转移算是继承还是赠与，要收取多少手续费？

Ⅸ 房产证是我的名字，我需要公证此套房产所有权归我母亲，，可以公证吗，费用大概多少，房价是六十万

1、你去办理公证当然没有问题，只不过是就你们的“财产分割协议”办理公证，而非就房专子本身办属理公证。

2、不动产所有权的转移，以到房屋管理部门办理登记手续公示后才能生效，就是说，要等到房子办理了过户手续并办理产权登记手续后，房子的所有权才真正转移到你和你孩子名下。

3、你现在就财产分割协议办理公证，并不意味着办理了这个公证房子的所有权就转移到你和你孩子名下了，最终还是要以过户登记为准。

4、你现在办理公证，并不是没有作用，作用就是经过公证的财产分割协议效力最高，你的权利更有保障。但办理了财产分割协议公证不等于房子的所有权归到你和你孩子名下。

Ⅹ 有房子所有权一半,可以只交一半物业费吗

既然是小区的业主，不管你和对方关于房子的所有权，是占多大比例，物业费都是按照全额缴纳的，如果你们各占所有权一半的话，可以一人一交一半物业费用，然后凑齐物业费交给物业公司。