户内管道的所有权
⑴ 农村集体供水进户口管道属于谁的所有权,也就是支管道属于谁
以水表为界,水表之前供水方,水表之后用户。
⑵ 房屋未交付前,所有权归该业主吗顺便问一下管道疏通问题。
直接找物业修,...所有问题都在物业那,,,和下面那业主没关系现在,..人家都没办交接.....
⑶ 卫生间顶我部的下水道管的所有权属于谁,我不让楼上下水道走我家行不行
楼房的下水管道是共用管道,是必须要走的,就和你家的下水管道必须要走你的楼下是一样的。
⑷ 楼道内管道井归谁所有权
楼内公共部分由住户共同所有,维护费分摊。
⑸ 买房贷款下来后到与开发商办理完的全部过程
1、在缴纳房屋首付款后,拿到首付凭证和开放商给你的银行贷款推荐函,找到和开发商有按揭协议的商业银行,商谈房屋按揭一事,同时按银行要求办理相关借款事宜。
2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。
3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续(银行得到房屋他项权证)。
4、等待开发商交给你房屋钥匙,进行房屋装修工程,入住新家。
5、缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税,开发商给你房屋产权证、土地使用证(每个的地方不同,有的地方产权证被房管局收押)住宅质量保证书、住宅使用说明书以及房屋的购买发票。
(5)户内管道的所有权扩展阅读
房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。
凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。
高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有些小区生活用水全部是靠自己打井取水,为了保险起见,这样的小区在验收房屋时,最好自己采些水样带回去,送给有关部门检验,如果水质确实不符合生活用水标准,就应想办法及早解决。
高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。
高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。
房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。
⑹ 卫生间顶上下水管道的所有权是谁的
关于这个问题,是楼下的原因造成的,卫生间顶上上下水道的石油全这个问题应该大家会给你负责任的,毕竟是她家造成的原因
⑺ 有没有法律条文明确说明地下通信管网产权归属问题啊!求解答!
《物业管理条例》第二十七条(业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或专者使用权,建设单位不得擅属自处分)规定,小区内通信设施属公用设施,应归全体业主共有,产权属全体业主所有。业主缴纳的配套费中含有通信设施建设费用,即业主共同出资建设了小区内的通信设施,其产权就应归全体业主这个小区内的“集体”所有。
⑻ 埋设管道占用土地,如何对土地所有权人补偿
这属于临时用地,根据土地法,你们与土地权利人签署临时用地协议,按照协议进行补偿。一般为被占地的年产值为计算基数。