使用权房学区

⑴ 使用权学区房，户口在，人不住，是不是入学资格审查要吃亏

1.没关系2.理论有这个可能性（如果满3年的人太多都扑出来的），但是实际上很少有可能3.进一个基本就够，但是如果没啥特别情况都进去自然好

⑵ 学区房和商品房的区别

1、性质不同

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

2、费用不同

学区房买卖过户，可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。

商品房按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价三种计价方式。计价方式用于确定商品房销售的总价款，但产权登记仍需按建筑面积方式计算。

3、兴起方式不同

学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学区房。

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

⑶ 杭州商住两用综合房能否转入户口，学区是否可迁入 50年土地使用权到期后房子是否会被收回还是交钱续期

商住楼 不可以入户的 谢谢

⑷ 使用权房子可以作为学区吗

是公寓办公，主体权利是房屋根据房屋产权年限界定。土地证之所以是70年是因为同一片土地上有住宅，当住宅、办公和商业同在一幅土地上建造且无法在该幅土地上进行分割，土地使用权只能跟随最长年限。但不代表您的公寓办公房屋也是最长年限。

⑸ 2020年深圳申请民办小学学位也要学区房使用权资料吗

2020年深圳申请民办小学学位，
当然要学区房使用权资料。
因为合资格的，
可每年申请政府资助学费9000元。
可询问教育局。
以教育局的说法为准。

⑹ 大连解放广场使用权二手学区房单价多少半岛晨报后身1990年左右的老房子

建议到大连的二手房网站查询，最近房价有变动

⑺ 三产用地、签<合作建筑合同>、买的50年使用权，这种房子的户主子女能划到当地的学区并就近就读吗

当然可以读懂的，因为本身你需要找到这样的时情才可以完成。

⑻ 政府产权房，个人只有使用权，但可以用于学区.请问买

既然产权在政府机关手里，这就是无法交易的。即使你们签订了协议获得使用权，你也要面临政府收回的风险。其次对于你关心的学区问题，学区是与户口挂钩，你光买到房屋使用权是不行的，必须户口迁移过来才行，而这类房产的使用者一般都是政府工作人员，他们的户口进的是政府的集体户口，并非落在房产地址上，所以你的户口也过不来，根本无法按学区就读。

⑼ 有两套房屋，一套产权，一套使用权，如何认定学区

一般以有产权的房屋为认定对像，具体是不是学区房，要看该学区划片的时候，是否将该房屋所在的小区划为学片。

⑽ 大学路学区房是使用权，可以同样享受上学吗

房子的是说不清，这年头拆迁太正常不过了。
小孩的可以说说，一般学校专户口进来就可属以就近上学了。不过有的学校因为太好，他们会有自己的限制：比如，一套房只有一个名额，别人用了，后搬进来的就等于不是学区房：还有，有的学校会根据周边的情况适时更变该校就近入学的区域，这要上校方了解清楚，不让悲剧就在你一家人身上发生！
哎，孩子的事要多费心了