私人所有权行使

『壹』 私人所有权包括哪四个权能

(一) 占有 是所有权人对于财产实际上的占领、控制。
财产所有人可以自己占有财产，也可以由非所有人占的。非所有人的占有分为合法占有和非法占有。非所有人的合法占有指根据法律规定或所有人的意思而占有他人的财产。非所有人没有法律上的依据而占有他人的财产是非法占有。非法占有又分为善意占有和恶意占有。占有人不知道或无须知道他的占有是非法的为善意占有;占有人知道或应当知道其占有是非法的为恶意占有
(二)使用是依照物的性能和用途，并不毁损其物或变更其性质而加以利用。使用权能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。
(三) 收益是指收取所有的物的利益，包括孳息和利润。
孳息分为法定孳息和自然孳息。前者指依法律关系取得的利益，后者指果实、动物的生产物以及其他依物的用法收取的利益。收益权能一般由所有人行使，他人使用所有物时，除法律或合同另有规定外，收益归所有人所有。
(四) 处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。
处分分为事实上的处分和法律上的处分。前者是在生产或生活中使物的物质形态发生变更或消灭，后者指依照所有人的意志。通过某种法律行为对财产进行处理。处分权能通常只能由所有人自己行使，只有在法律特别规定的场合，非所有人才能处分他人所有的财产。 占有、使用、收益、处分一起构成了所有权的内容。但在实际生活中，占有、使用、收益、处分都能够且经常地与所有人发生分离，而所有人仍不丧失对于财产的所有权。

『贰』 私人所有权与个人所有权有何区别

你好，抄根据我国法律的规定，私人所有权主要包括自然人所有权、企业法人所有权和社会团体所有权等。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

私人所有权的主体是以所有制为标准划分的，私人所有权的主体除自然人个人，还包括私人投资设立的具法人资格的独资企业，两个以上的自然人及法人企业共同出资设立的合伙企业；（自然人个人、企业、社会团体所有权）

个人所有权的客体限于生活资料，私人所有权客体不限于生活资料。

『叁』 房产证所有权为私人，土地使用性质为集体的可以过户吗

不能直接过户到购房者个人名下。
首先，想要过户到购房者个人名下，必须要知道原房主是否有房权证，如果没有，需要必须办好原房主的房屋产权证，并且经单位同意后才能通过过户转到购房者名下。
集体房屋主要有以下限制：
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；
2、购房者以后卖房须经单位同意；
3、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。
其次，如果是在农村，按照我们土地管理的相关法律规定，农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利，规定是：如果你要过户，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务(比方说承包责任田等)后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。
集体房产证如何变更成个人房产证?
集体房产证变更个人房产证的住户，需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户，现在单位同意办理个人房产证)，房地产管理所办理相关手续。
建议：
未下证前买此种情况的房屋风险很大，即使签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法37条（6）款明确规定不准交易，因而好不要！

『肆』 私人所有权的主要包括

企业法人所有权
企业法人作为所有权人在法律和其章程规定的范围内，独占性地支配其财产(所有物)的权利：企业法人可以对其财产进行占有、使用、收益、处分，并可排除他人对于其财产违背其意志的干涉。公司财产所有权的主体是公司法人，公司的出资者(股东)对公司的财产享有股权，公司的出资者(股东)及公司其他成员对于公司财产均不享有所有权。
公司财产所有权是公司享有的各种财产权利的核心，因为它不仅是公司作为独立的民事主体的最重要的物质基础，也是以公司为主体发生的各类财产关系的前提和结果。
公司享有法人所有权，是一种法律形式，是一种经济管理形式在法律上的反映。公司法人所有权并不表明公司的经济性质，公司的经济性质取决于公司投资来源的经济性质。因此，我国物权法规定，国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。这些不动产或动产的所有权，应归属公司法人享有。
社会团体所有权
具有法人资格的事业单位、社会团体，对其财产享有占有、使用、收益、处分的权利，如宗教团体、寺庙对其财产的所有权。

『伍』 国家所有权、集体所有权、个人所有权的联系及区别

国家所有权：
国家财产所有权的内容，是指国家对国家所有的财产的占有、使用、收

国家所有权益、处分以及排除他人非法干涉的权能。
集体所有权
集体所有权是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不经全体同意，但个人无法决定财产的使用和转让集体所有是公有制的重要组成部分。
个人所有权

根据我国法律的规定，私人所有权主要包括自然人所有权、企业法人所有权和社会团体所有权等。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
他们之间的联系是代表着不同主体的权益
其区别就是权益主体的不同

『陆』 简述我国物权法上为什么要分别规定国家所有权，集体所有权和私人所有权

社会主义制度决定的

『柒』 私人做马路所有权问题

不可能。路修了就属于集体或国家的，不可能是个人的。

『捌』 什么是私人所有权其法律地位如何

你指的应该是私人财产所有吧，意思是公民对自己的财产享有所有权，目前我国宪法中已经包含了保护私人所有权的内容，并已经通过物权法确立了私有财产所有权的保护制度。

『玖』 私人所有权是否包括企业法人对其动产及不动产享有的所有权

不是。私人所有权~是指财产在法律上明确规定归属于私人所有。希望我的解答能帮到你

『拾』 还房是不是属于私人所有权

还建房是属于私人所有