超出所有权范围租赁

1. 资本公积是投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且金额上超过法定资本部分的资本或者资产。

是注册资本，应该说投资者投入的超过注册资本所占份额的部分。

2. 深圳住房公积金提取额度为多少

根据深圳公积金管理中心最新颁布的《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》规定，深圳住房公积金缴存职员14种情形下可以申请提取住房公积金，不同情形公积金提取额度不一样。其中6种情形下可以提取存储余额，8种情况下可以提取全部存储余额。具体情况如下：

6种情形提取额度为部分存储余额：

1、购买具有所有权的住房；
2、支付本市范围内住房租金；
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；
5、其他住房消费；
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。

8种情形提取额度为全部存储余额：

1、退休；
2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；
4、在国外或者港、澳、台地区定居；
5、户籍迁出本市；
6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；
7、享受最低生活保障；
8、职工死亡或者被宣告死亡的

3. 违章建筑超过20年了，可以取得所有权吗

违章建筑只有补办了相关的房产证和土地证手续后才能获得所有权。

4. 管理员取得所有权超过15个文件夹限制怎么解限制

解除并拥有管理员权限的使用方法：

右键单击“计算机”，进入“管理”找到“用户和组”
找到administrators，右键调出属性，把“该账户已禁用”前面的勾去掉。
新建“记事本”, 如下内容：
Windows Registry Editor Version 5.00

[HKEY_CLASSES_ROOT\*\shell\runas]
@="管理员取得所有权"

"NoWorkingDirectory"=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\*\shell\runas\command]

@="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" && icacls \"%1\" /grant administrators:F"

"IsolatedCommand"="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" && icacls \"%1\" /grant administrators:F"

[HKEY_CLASSES_ROOT\exefile\shell\runas2]

@="管理员取得所有权"

"NoWorkingDirectory"=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\exefile\shell\runas2\command]

@="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" && icacls \"%1\" /grant administrators:F"

"IsolatedCommand"="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" && icacls \"%1\" /grant administrators:F"

[HKEY_CLASSES_ROOT\Directory\shell\runas]

@="管理员取得所有权"

"NoWorkingDirectory"=""

[HKEY_CLASSES_ROOT\Directory\shell\runas\command]

@="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" /r /d y && icacls \"%1\" /grant administrators:F /t"

"IsolatedCommand"="cmd.exe /c takeown /f \"%1\" /r /d y && icacls \"%1\" /grant administrators:F /t"

4.    然后另存为win7获取管理员权限.reg，后缀名必须是  .reg。将另存成的注册表信息导入，这样就获得了WIN7管理员权限了。在文件夹上单击右键就会出现 “管理员取得所有权”

5. 国有土地自建房超出审批、但办了房屋所有权证、请问房屋合法吗

从法律上来讲，即使如此，也是不合法的，部分不合法，因为超过审批范围。

6. 对土地管理超过20年就拥有土地的所有权了吗

土地管理法规定：城市土地全民所有，农村土地属于村集体，我们能够确定的只有土地的使用权和房子的所有权、使用权。

7. 房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有，

土地的所有权任何时候都不能归个人。土地所有权主要是两个方面：集体内所有和国家所有容。这是《土地管理法》明确规定的。你这里所说的“所有权”应该叫使用权。即使是使用权，你虽然占用了二十年以，但也没有那个法律规定使用权便成了你的。你和别人签定了协议，一切便应按协商的条款来。那怕超过了二十年，仍然要向对方交纳租金。

8. 土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有

按现行法律规定，土地的所有权属于国家或集体，个人只有使用权。即使使用了（占用了）20年也只是使用权，而具是有期限限定的使用权。

《中华人民共和国宪法》
第九条矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
国家保障自然资源的合理利用，保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。
第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第二章 土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

9. 5%的股份是什么意思，是不是超过50%就可以拥有所有权

比如说，600600青岛啤酒，总股本 13.5098 亿股 。

拥有这只股票最多的人叫第一大股东，内也叫控股股东，也叫董事长，容是“青岛啤酒集团有限公司”，拥有 41140.00万股，占30.45%（4.1140亿股除以13.5098亿股等于0.3045 ）。（这个在“同花顺”的股票行情里可以查到每家公司的资料，别处也能查到）。
它控股30.45%，那么还有100%－30.45%＝69.55%的股份不在它手里，则存在将来有人把那69.55%的股份都收购了而成为董事长。如果它控股超过50%，哪怕只是超过一点点，假设50.1%，那么有100%－50.1%＝49.9%的股份不在它手里，那么即使有人把这49.9%都收购了也没有它多，它还是董事长。所以说，股份超过50%了，就是绝对控股，董事长的位置才坐得牢。

10. 面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不内符，合容同有约定的，按照约定处理；没有约定的，超过3%部分出卖人无权要求买受人支付。

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