租房房子没有房产证怎么证明房子所有权
㈠ 村委会不出证明去找谁我租房子没有房产证也没有产权证能办营业执照吗
只要向有关部门提交租赁协议和场所的产权证明复印件或者原件即可。根据专国家工商行政管理总局属的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明：
1、如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、此外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。
㈡ 租房子，房东没有房产证的话要看什么证件.
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房版屋。
2、房屋邻居都是什权么人，是否会影响以后的居住。
3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。
4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。
5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。
6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。
其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
㈢ 租房子但是房东说没有房产证。
没有房产证的房子可以租。原则上，租房与房产证无关。
如果你怕被骗，即，回房主拿答别人的房子假出租，骗取你的租金后，房主再拿着房产证出现，收回房子。这种可能不是没有，你的小心也是必要的。
第一，你可以让房主找周围邻居证明房子就是他的，他有出租权。
第二，可以协商每月月底缴纳房租。
㈣ 租房没有房产证，如何证明他是房东，在线等
房产证不在可以让他提供房产证复印件，实在不行请他出示房产证图片也可以(你需要保回留房产答证复印件或照片、房产户主的身份证复印及他本人的身份证件作为证据）。或者让他给房东签订一份委托协议书也可以（需要委托协议一份、房东身份证复印件及他本人的身份证复印件）。
和他一起到物业确定下证明。最后签订租房协议。
㈤ 租房子没有房产证，只有租赁合同这在法律上生效吗
如果你租的来房子确实自是房主出租的，那么租赁合同成立并且生效。
如果你租的房子不是房主出租的，比如说是保管人，或是其他承租人出租的，你签订的租赁合同可能不能生效。如果不能生效，房主请求时当然要返还房屋，但是你可以请求出租人承担违约责任。
所以你最好确认一下房主是不是出租人，如果确定是租赁合同也就生效了。不是的话，最好直接找到房主签订租赁合同。
合同最好是房主签字，否则可能房主会要求你返还房屋。
㈥ 租房时要看房东的房产证吗
1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。
2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
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租房须知：防骗。
一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
㈦ 租房子没有房产证怎么可以证明他是房东
1 对方抄如果不是房东的话，未经授权的转租协议可能被房东撤消，这是主要风险。
2 在不能核实对方是否为房东的情况下，建议先约定较段的租期，同时约定在同等情况下，承租人有续约的优先权。
3 还可以在该租赁合同中约定较高的违约金，只要对方身份明确，即使他不是房东，在该租赁合同无效后，也能通过向他主张违约金赔偿你的损失。
㈧ 租房合同没有房产证怎么办
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋专，不得出租。
2、随着房屋租属赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
㈨ 没有房产证的房屋可以出租吗
可以的，但是要避免产生纠纷。
在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得房屋所有权证。只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。
从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。
(9)租房房子没有房产证怎么证明房子所有权扩展阅读
《城市房地产管理法》第52条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”因此，只有房屋所有权人才是租赁房屋合法主体。
而《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、承租人支付租金的合同”。该条文并未对出租人加以限定，应该说凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用。
《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”也就是说，即使你所租的房子房东并不是所有权人，你租房的情况也是可以被认可的。