未来农村房屋使用权
1. 农村的房子以后的趋势是什么，未来农村的房子会很值钱吗
不一定，那要看它会不会发展成新的住宅区，如果是的话，那么它的房子价格肯定会很值钱的。
国家未来十年的富农政策可能是加大土地利用力度。集中住房开发，医疗国有化，免费阅读，农民生活越来越好。我们都知道，许多出生在农村地区的年轻人在城市里苦苦挣扎，想在城市里买房。
因此，由于农村宅基地数量的减少，宅基地的价值越来越明显，农村宅基地的价值也有可能升值。从这个角度来看，不仅城市的房子会升值，农村的房子也会升值。
2. 农村宅基地在未来有什么用处
在试点宅基地改革上来看，针对以前一户多宅或宅基地闲置，国家采取的征税的措施，只要超过标准、面积过大的宅基地都要进行征税。
什么是超过标准？主要是很多的地区都存在一户多宅的现象，面积超占在农村是稀松平常之事，比如：砌墙围个院子。各地区的标准不一，有地方控制在200平米以下，有地方控制在160平米以下（安徽金寨县），多余的部分要征税。
多余面积征税使宅基地的停批更容易让民众接受，进一步实现宅基地停批，最终进行有偿退出，对于那些贫困地区以及城镇落户的农民，宅基地在自愿的前提下，由村集体出资购买有偿退出，无论是补贴贫困地区，还是走出农村的，都将加快实现农村的城镇化。
第二点：从城镇化看社会资本化
早在2008年，严禁城镇居民到农村购买宅基地或住宅。严格控制在国家批准的范围，减少城镇化建设用地和农村宅基地的联系。
直到2014年，这一口子才被放开，政策中显示在符合规划和农户宅基地用益物权法的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。并且在部分试点推进农民住房财产权抵押、担保，并在2015年赋予权能。
随着政策逐渐放开，引导社会资本进入农村，政府牵头撬动，例如：政企资本合作，实行以奖代补；建立风险补偿基金；建立担保机制；对贷款进行贴息；设立各类农业农村发展的投资基金等。未来农村城镇化的发展除去政府引导之外，还要看社会资本下乡的导流作用，疏通资金回流农村。
第三点：从社会资本看致富趋势
刚才提到社会资本回流到农村，最终还是要放在闲置宅基地的利用上面，整理有偿推出节约的土地进行开发，例如：发展乡村休闲、旅游等新产业。要充分发利用“旅游”、“生态”等模式，推进农村全产业深度融合。
但需要注意的是宅基地制度改革的部分前提和要求，例如：严禁违法违规开发房地产或建私人庄园会所。对于农村来说，财力弱小，支撑不起巨大的产业链，也因此未来社会资本进入农村的致富趋势也体现在联合上，农村集体经济组织联合社会资本来解决问题。
这三个方向还能组合成一个完整闭环，从征税看有偿退出城镇化，从城镇化看社会资本，从社会资本看致富趋势，最后致富趋势最终又落回闲置的农村建设用地上。不能说满满都是套路，但未来的趋势一定要看清，提前分析利弊，毕竟这是大事。
3. 农村的房子使用权是多少年
如果你租最好月付或季付，这样不致于损失太大。
如果你买到的是“土地开发使用权”你就不用担心了，如果占到，国家会给予赔付。
如果你买到的只是“土地使用权”，那么，一旦国家开发到，你是得不到赔付的。因为这本身就是一个风险投资。
你要有眼光看准这块地一时开发不到并可以及时转手的话也是可以的。
4. 我可以继续享受祖传老屋宅基地的使用权吗
宅基地的使用权是不可继承的。
依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。
《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。
宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权依法利用该土地建造住宅，但没有赋予权利人对其土地的经营权和处置权，所以，土地使用权的继承将受到一定的限制。
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。”这一规定是在社会主义市场经济的基本制度条件下，强调土地必须依法转让和必须有偿使用。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。”所以，其继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权价款的，在土地出让合同规定的有效年期内有相对的处置权，其土地使用权是完全可以继承。土地管理部门应根据继承人申请，将其土地使用权直接变更给房屋继承人。那么，在未按照本条例的规定，没有以出让等有偿使用方式取得的土地使用权的情况下，不能直接办理土地使用权变更登记手续。要使继承人的土地使用权合法化，就应该以出让等有偿方式取得土地使用权后，再申请办理土地使用权变更登记手续，依法取得土地使用权证。
5. 未来农村这些人将会没有土地，甚至连宅基地都没有
1，农村的农田是承包责任制的，等到下次村里重新发包的时候，你就能分到属于自己专的农田的属。
2，有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批。
一，具备下列条件的，可以申请宅基地用地：
(一) 农村居民户无宅基地的;
(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;
(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;
(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
二，有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：
(一) 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;
(二) 违反计划生育超生的;
(三) 一户一子(女)有一处宅基地的;
(四) 户口已迁出的;
(五) 年龄未满十八岁的;
(六)其它按规定不应安排宅基地用地的;
农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。
6. 都说农村的房子别卖，未来农村的房子真的会很值钱吗
农村土地确权抄工作即将完成，很多人都说，未来农村的土地和房子会变得越来越值钱的，农民还能领取到更多的补贴。
农村房屋升值空间受限
农村宅基地可自由平等入市只在我国部分试点地区开展，还有很多地区并没有实行，所以，就目前来看，无论农村房屋的价值多么高，宅基地不能自由交易，还是很难卖出价格。而且，农村的宅基地的分配必须要遵循“一户一宅”的原则，又只能在同一村集体经济组织内部进行流转，所以，这就使得农村宅基地流转变现的难度大大增加了，升值空间也受到了限制。
7. 未来农村房子可以买卖吗
签署合同无效，得不到任何权益保护。依据相关法规，农村房屋转让仅限于同一集体经济组织内的成员，简单说就是同一个村儿的村民相互间转让是可以的。
希望您的问题得到解决。
8. 未来农村的宅基地有什么用
1. 农村宅基地会迅速升值。不管地方政府如何辟谣，引导，农村宅基地会越来越值专钱。针但是其价值迅属速提升的原因不是因为其多少商业价值或使用价值，而是其越来越稀缺。对农村宅基地的地下交易会越来越多。
2.农村宅基地越来越稀缺。无法撼动城市化进程。对城市房价影响微乎其微
9. 农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承意味着什么
就是说所有的子女都有继承权，不管是农村还是城镇，以免城市的孩子孝敬了老人，却得不到老人的财产，造成分配的不公。
10. 黑龙江省未来农村空闲的房子有什么政策
现在很多农村都有空闲的房子无人居住，很多农村人都到城镇里面打工或居住，导致了空房回子不少。以后会有什答么政策要国家根据发展需要到时具体的规划。当时现在谁也不知道今后会发展成什么样子。反正是会越来越好这是肯定的。