建筑建成所有权可以拆分吗
A. 一个房产证可以分割成多个房产证吗怎么分割，流程怎样
可以办理房产分割登记。
《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
根据上述规定，你的房屋可以分层办理房屋产权登记，登记流程如下：
《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
不可以，宅基地归集体所有不是私人的财产，不能转让买卖继承，非本村村民不能享受，宅基地房只能在本村村民之间买卖，宅基地随房走。
C. 农村宅基地使用权和房屋所有权，可以分开转让吗
宅基地上面的房屋与宅基地是并存的，没法分开。另外房屋所有权还有另一种情形，即仅仅涉及建筑材料，这可以随便买卖
D. 房屋的使用权和所有权是分开的吗
房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容，拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
E. 土地所有权跟使用权分开的好处
这是原则问题，古代称呼普天之下莫非王土，当代谓之领土，肯定得分开
F. 房产馈赠可以分开所有权和使用权吗
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。版
所有权转移权的话，那么这些权利当然地转移。
你的哥哥一旦转移所有权给自己的孩子的话，那么孩子就取得了占有权、使用权、收益权、处分权，而此时孩子因为还未成年，她的抚养人就取得了对该项房产的管理权。
你又补充问题了，我只根据你的题意回答，因为你说不让小孩知道此事，所以，我认为这不可能，也就没有告知你可以用附期限（或条件）的赠与，况且在受赠之前该项房产仍为你的财产，权利并未转移。和小孩到25岁之后进行权利转移没有大的区别。
我国的不动产以登记为转移。
你现在想不让孩子知道此事，只想在若干年后才让她真正的拥有所有权，而此时保留使用权是行不通的。
G. 房子的所有权和居住权能分开
可以分开，但你要明白，所有权包括居住权，所以即使你给他永久居住但实际上你还是拥有居住权。因为你拥有房子的所有权
H. 土地使用权和房屋所有权能分开买卖吗
您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，目前在版商品住宅小区开发过权程中，房地产开发商取得土地使用权，但是办理房产证书时，是需要根据房屋买受人分别办理房产所有权证书，土地使用权相应分割并转到个人名下，但并非个人使用权而是“共有权”，到期后会需要业主委员会集体缴纳出让金办理续期。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。