所有权变动的性质

1. 什么是所有权性质的投资

有限责任公司是有50以个股东出资设立，注册资本最低3万元，资本不必划分为等额股份，股东以其认缴的出资额为限对公司债务承担有限责任。至于所有权，要看掌有最大股份的人的性质，如果掌有最大股份的是民营企业家，则还公司的性质是非公有制，如果是政府最大，还有外资私人涉入，则其性质是公有制，也就是我们所说的混合经济。

2. 土地的权属性质有哪些

我国的土地性质有两种：

一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。回

国有土地使用权是指国有土地的使答用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

3. 土地权属性质是什么意思

土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有版制，权《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。”“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。”因此，我国土地所有权性质分国家土地所有权和集体土地所有权。《土地管理法》第九条规定“国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位或者个人使用。”这样，土地使用权的性质分为国有土地使用权和集体土地使用权。

4. 所有制性质与所有权性质有什么不同

所有制和所有权是两个不同的范畴，所有制作为社会物质关系，是生产关系的核心，属于经济基础，而所有权是一种法律关系，属于上层建筑。所有制作为经济范畴，决定所有权的内容，它们之间存在以何种所有权形式实现所有制的问题，但却不存在一种所有制形式对应一种所有权形式的必然关系，即使苏联一些学者后来也已经认识到该理论的错误，从而摒弃了有什么样的所有制就有什么样的所有权的极端化观点，而强调“所有权不是经济关系的再现，它具有相对的独立性，并对决定所有权的所有制经济关系起反作用。”[22]近年来，我国学者也对将所有制和所有权相混淆的观点进行了反思和梳理，如孙宪忠教授指出：按照马克思的说法，所有制和所有权之间有一个法律实现问题，即上层建筑的所有权如何实现经济基础的所有制的问题，但前苏联法建立的观点主张所有权就是所有制，这是后来前苏联民法观点走向片面和极端化的起点。[23]韩松教授也认为，“所有权作为法律制度具有自己独立的法律属性，而非对所有制的简单复制，……事实上，发展公有制经济不一定就需要民法物权制度规定国家、集体对公有制生产资料的所有权。”[24]可见，随着时代的发展，民法理论的进步，将全民所有制和劳动群众集体所有制等同于国家所有权和集体所有权的不妥当性日益凸显，从而也使将“社会主义公有制”神圣不可侵犯等同于“社会主义公有财产权”神圣不可侵犯更进一步丧失了说服力。

5. 所有权属于公司的但所有权性质是集体的,能更换所有权人吗

不能，不可以侵吞集体资产，除非所有人都签名同意转让。

6. 农村土地承包后,土地的所有权性质改变吗

土地所有权的性质依然是集体所有，没有变化，承包人只是取得了使用权。

7. 急急，企业所有权性质具体是指哪些

从投资（企业注册资金来源）和所有权角度介定的企业性质。
国营：这词太老了，现在叫“国有”。全部由国家财政投资，所有权归国家；
合作：又称合伙，两个以上自然人共同投资，所有权归合伙人按投资比例确认，其企业性为个体；
合资：主要是指中外合资，中国企业与国外企业分别投资，按各方投资并考虑利益关系协商确定所在权比例；
独资：主要是指国外某一个企业单独投资经营的企业，所有权为该企业主；
集体：一个特定的集体经济组织（如村委会）或其他的群众性经济组织投资，所有权为该集体经济组织。
私营：中国公民个人投资兴办，所有权归投资人；
股份：这应该不用解释吧？
报关：外国企业在华的分支机构；
其他：以上未列入者。如实行企业化管理的事业单位、个体工商户等。

8. 公司所有权变更，性质也变更了之后，之前的劳动合同是否还有效呢

对这个问题，劳动部关于印发《关于贯彻执行 〈中华人民共和国劳动法〉若干问内题的意容见》的通知 第37条有明确的解释：
根据《民法通则》第四十四条第二款“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”的规定，用人单位发生分立或合并后，分立或合并后的用人单位可依据其实际情况与原用人单位的劳动者遵循平等自愿、协商一致的原则变更、解除或重新签订劳动合同。

9. 企业类型和所有权性质怎么区分呀，分别应该填写什么

企业类型填股份有限公司,所有权性质填私有。

10. 权属性质和所有权性质，怎么翻

权属性质 nature of ownership

所有权性质 property of (housing) ownership