原油使用权

① 我想购买一住房，但房主只有产权证，土地使用权属于集体（石油单位）。请问这类住房可以购买么

第一，土地既然是集体土地，那就说明当初是单位利用自己的地修建的，此土地属于国家划拨性质，不存在有土地过户一说。除非业主集体，或者单位，给国土部门缴纳了土地出让金过后，才能把土地性质改为出让。这样才能拿到土地证。
第二，单位的房子，属于集体所有，当初卖给职工，属于单位福利。那买到的也只是房屋产权，与土地无关。房屋是建在土地上的，这样似乎很尴尬，但是并不是说就可以随便把房子给你们推了或者赶你们出去。如果愿意，业主可以找单位协商，去把土地证办了。
第三，法律保障是肯定有的，只要你们通过房屋管理部门把名字变更了，那你就是房子的所有人。这个没有异议。
第四，上面我说的很清楚了。已经解答了你最后的这个问题。土地使用权你没有，除非把划拨变为出让。把地租了，你才有使用权。不过其实无所谓的，那么多划拨土地修建的房子，至少我没见过被强拆了的。即便要拆，也和普通的商品房一样，同样要赔偿的。只要房子是你的。我家有个单位的房子，还没买，一直租的，结果拆迁，还不是赔了20多万，30多平米一个小房子。何况那些有产权的呢。

② 地炼取得进口原油使用权后应该作哪些工作

首先现货原油大多数是不正规平台,都是地方小交易所,没有监管,资金很不安全,新闻也很多播出了现货平台出事的报道,很多平台把客户的资金卷钱跑路了. 其次现货原油大多数是手续费超高.一般是7到8个点左右才回本.做交易的成本相当高,大部分是人都是给代理商打工,代理商们赚了你们很多的手续费收入. 再次国内目前正规的投资主要是股票和期货.其中商品期货也有白银和黄金,还有其它农产品,化工品等品种交易,交易规则和现货是一样的.期货的交易成本很低,一般1个点左右就可以回本了.期货和股票都家证监会监管,绝对是正规合法安全的.. 网上开户,可以问我

③ 我爸爸十年前有个厂，破产后一直荒着，使用权还在；现在石油公司开在那场地边上想征用那块地

既然使用权在你们，那么就可以双方协商了，农民耕地只是耕地，而你们的使用权还包括土地之上的建筑厂房，工厂内基础设施等。既然是他们找的你们，那就只管高了要，但也别太离谱。可以高于当地工厂租赁价，但也别太过分。

④ 地炼进口油取得使用权后怎么选择原油

首先现货原油大多数是不正规平台,都是地方小交易所,没有监管,资金很不安内全,新闻也很多播出了现容货平台出事的报道,很多平台把客户的资金卷钱跑路了. 其次现货原油大多数是手续费超高.一般是7到8个点左右才回本.做交易的成本相当高,大部分是人都是给代理商打工,代理商们赚了你们很多的手续费收入. 再次国内目前正规的投资主要是股票和期货.其中商品期货也有白银和黄金,还有其它农产品,化工品等品种交易,交易规则和现货是一样的.期货的交易成本很低,一般1个点左右就可以回本了.期货和股票都家证监会监管,绝对是正规合法安全的.. 网上开户,可以问我