小区绿化带的所有权

① 小区外围的绿化带,政府可以任意征用吗

公路旁边的绿他带，不属于小区所有，无须征用。那是政府部门的权限范围所及，伟也告不了他们。至于噪音，你要找环境保护部门，测量噪音是否超标，如果超标，让他们修隔离墙解决。

② 小区公共绿化的绿篱被小区一业主拔除后又被该业主重新种植上冬青树绿篱，该冬青树绿篱的所有权归谁

既然是小区的公共绿化绿篱区域，绿篱被小区业主拔除，这种行为是错误的，他的行为侵害了其他业主的所有权益。重新种植冬青树绿篱是他自身的纠错行为，该重新种植冬青树绿篱的所有权应规小区所有业主，而不是归该业主个人。

③ 城市绿地权属哪

城市绿地全是属于国家的。

④ 商品房住宅小区绿化带的产权怎么办的

小区绿化带产权与个人无关！产权属小区公共用地，个人不可能办到产权，归大家公有。

⑤ 房改房小区绿化和配套设施所有权归谁

含笑银杏禾雀花、榕树枸骨和茶花、枫树香樟桂花树、红继罗汉红豆杉、各种内园林绿化树、基地就在桂林处容、一帆苗场大把有、规格品种齐全数、价格合理好服务、阿里巴巴有发布、品种说明配有图、若问电话怎么找、阿里巴巴已公布、一帆花木点网络、点开网页找对路、看准一帆花木场、地址桂林临桂处、基地有个李师傅、还有一手好技术、为人做事好态度。

⑥ 小区围墙外绿地所有权

开发商如有规划变更就可以。你最好到规划局查下归属。

⑦ 占用小区公共绿化带违反什么法律

可根据物权法来对该业主进行相应的处罚。

物权法第六章第七十三条业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

可根据物权利权法执行，有关条文如下：

第六章第七十六条建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。

第六章第八十六条业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。

业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。

建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。

(7)小区绿化带的所有权扩展阅读

根据《物权法》七十三条的规定，社区的绿地原则上属于业主共同所有。例外的情况是：

1、如果这些绿地属于城镇公共绿地除外，比如社区与城市公园或城市绿化带相邻部分，属于政府财政投资的公共绿化，不属于社区业主共同所有，而属于国家所有；

2、如果产权证书明确记载绿地属于个人所有，则该绿地不属于业主共同所有。哪些情况属于“明示属于个人”的绿地？确定方法唯一的依据就是业主的“土地使用权证书”所记载的土地幅度范围是否包括该绿地。如果产权证没有记载，则该绿地就属于全体业主所有。

对于全体业主所有的绿地，个人不能侵占；对于城镇公共绿地也不能擅自侵占。在实践中，许多物业公司非常为难：业主擅自破坏公共财产，物业只能劝阻不能采取强制措施。物业公司在法律上是受人之托，代人“管”财。

简单说来，物业公司是商业服务提供者，不是行政管理者。没有法定的强制执行权，也没有政府的授权，不能对擅自拆建违法行为采取强制措施。许多物业从业人员在咨询法律专业人员时，总有一种无奈之感，好像自己非常想把事情制止住，但是认为“没有这个权力”或“权力不够大”。

物业管理方需要摒弃这种“包办”的心态，因为任何“权力”都是与“责任”相对应的。物业公司只要尽到劝阻的义务，只要没有懈怠履行物业管理职能，物业公司对绿篱被破坏不承担赔偿责任。该赔偿责任由破坏人去承担。

⑧ 小区绿化带被业主占用合法吗

公共区域业主不能私自占为己有，公共区域是属于全体业主的，如果业主私自占用，全体业主可以维护自己的合法权益。

⑨ 商业住宅小区的道路,绿化树木所有权属于谁

所属类别： 宾馆

所在区域： 长沙市-雨花区

商家特色： 时尚性客房

详细地址：长沙市香樟路澧水综合楼

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⑩ 按物权法小区共有绿化土地规划部门是否有权分割给小区部份业主法律依据是什么

根据《物权法》和建设部《城市房产毗连房屋管理规定》，“建筑区划内的道路”、“建筑区划内的绿地”属于业主共有。这种共有并非指道路、绿地的所有权归业主所有。在我国土地所有权只有国家所有和集体所有两种形式。所以该种表述应理解为将道路和绿地视为土地的附着物，归业主共有，不能由开发商保留所有权，也不能由其他组织机构处置。