国有土地所有权证

❶ 国有土地证是啥性质

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种:
1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

❷ 土地登记证书号和国有土地使用证编号分别是哪个,有什么区别

土地证书号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证编号查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。

土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询

(2)国有土地所有权证扩展阅读

第三条 土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书

第十七条 土地权利证书包括:

(一)国有土地使用证;

(二)集体土地所有证;

(三)集体土地使用证;

(四)土地他项权利证明书。

国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用证上载明;集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

参考资料

自然资源部-土地登记办法

❸ 最新的房产证，上面有国有土地所有权和房屋所有权。还用办理土地使用证吗

房产证上标注的是土地上的建筑的所有权，并不包括土地使用权，所以土地证还是要办

❹ 关于房屋所有权证和国有土地使用权证的问题

据说土地使用证有70年的时间效力，没有土地使用证房屋在买卖、变更和办理抵押贷款时会受到巨大的阻力和影响，按照法律规定，购房后必须取得住房的《土地使用权证》，证权的交易、赠与、继承等更名都需要持有《土地使用权证》进行产权登记。逾期不办理不仅会受到处罚，还会给自己带来不必要的麻烦。
建议到当地土地管理部门办一个
办理个人住宅用地国有土地使用证(个人土地使用权证)应提交的材料：
1、 土地登记申请书；
2、 申请人的身份证复印件；
3、 房屋所有权证书复印件；
4、 原土地使用证或土地权属来源资料；

❺ 国有土地所有权证和集体土地所有权证有什么区别

就是人们常说的小产权吧，如果买房子的话，还是不要买集体土地所有权的房子。

摘自网络：
小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

❻ 我国土地所有权证应该发放给谁国有土地所有权证是不是发给所有拿到国有土地的人

发给个人或单位的是土地使用权证书，发给农村集体的是土地集体所有权证书。国有土地所有权证书应该是发给政府的。