租客使用权
房屋的所有权和使用权是在房屋交易中经常见到的两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容，拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
B. 房子租出去之后。房子的使用权归谁
按租房合同约定。
通常来说，在租住期间，使用权当然是租客的。
C. 使用权出租问题
说的对也不对，首先产权单位以你家未交纳住房租金为由收取租金和专相应的费用。其属次，该住房虽然你家有使用权，但要转租要经过产权人同意，单位可以以此对抗你的出租行为。当然，你家有用房的使用权，一般情况下，单位是不会管的，这里面可能有别有用心的人居于某种目的而为的。你可以查一下房地产管理办法及相应的实施办法。同时配合合同法、民法通则及高法的解释来分析一下。
D. 还没到合同生效日期,租客有使用权吗
没到合同生效日期的话
租客是没有使用权的
因为在合同生效日期开始才有使用权
除非和房东商量好就可以提前使用
E. 房东把门面租给我在合同期间使用权是属于我吗房东有权过问吗
答复楼主:
如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的
所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的
至于断电断水是不合理的措施
但是换锁，无法定义为不合法
如果你报警，警察会认为是民事纠纷，如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院
如果你不想换房子，你可以自己与房东签订新的合同，按照房东愿意接受的价格
如果谈不拢，你还是需要限期搬离的
由于你本身的旧合同无效，你要想不影响正常的生活，只能是签订正式合同
如果你不签，房东要收回的，起诉你非法侵占，你也是必须搬离的，而且会有其他损失
希望你理智对待
包括以后租房，必须和真正的房东签署合同，而且需要备案的
希望对你有帮助
F. 租客提前退租，交还钥匙，房屋使用权问题
你好抄 ，你果你合同终止袭时间 房源都准确 双方并确认签字， 对方这样做属于敲诈勒索，对方擅闯民宅 入室盗窃 如果对方继续这样胡闹下去，建议你把初始合同 解除合同 及当事人找好 并招律师起诉对方 ，对方既然不要脸那就别给他脸，房子是你的 起始 合同都齐 还怕他信口开河？押金一分也不退 你还要索取违约金 及财产 损失，
G. 房东在房客使用权当中换了门锁，于是房客报警谎称丢失5000块钱怎么办
你已经写了协议啊，这说明你自己已经同意了，打赢的可能性不大，就是是给你打赢了，到头了还陪了律师费呢，所以没必要打。当时房租到期了，如果你那房客不继续租的话，你应该可以根据合同来采用法律手段的。如果你的房客赖着不走的，你可以先口头的跟他说然后书面的叫他离开，都不行的，你就可以报警说有人侵占。
以上的这些都是我个人的理解与想法，不知道能不能帮到你。
H. 我们在上海住了5年没有签合同租客有使用权吗
房东随时可以收回房子
I. 租客有使用权的车位给他朋友用了合法吗协议上签字只有房东和租客
如果协议上没有特殊约定，一般来讲承租人是可以将承租的车位在承租期间提供他人的。
J. 房东私自使用租客的房子
房东在没有知会租客情况下进入房子属于违法行为。
因为，租赁合同签定之日起，房屋使用权就归租户所有。只要在合同期内，租户没有违约，房屋就属于租户的住宅，任何人在不知会宅主同意的情况下进入公民住宅，都是属于违法行为。
如果双方在签订合同时注明，房东可以自由进入租户抄水电，维修等，就不算违法。