新型住房

Ⅰ 住房公積金新型社區

公積金貸款用途如下：
用途一：購房
不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二：建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三：租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租.
用途四：父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
用途五：銷戶可提取全部余額
離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
用途六：納入低保特困可提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

Ⅱ 新型住宅產業化是怎麼解釋

住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產的生產方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。實現住宅產業化的基本條件是：①採用新得工業化的建造方式②住宅用構件和部品大多實現了標准化、系列化。 而我們通常所說的住宅產業化，更多的是指住宅生產方式的產業化。在這方面，日本已達到了很高的水平，例如日本積水化學工業株式會社設在崎玉縣的一座住宅工廠，是用工業流水線的方式生產房子，他們把住宅分拆成一個個盒子式的構件，在生產線上製造完成一棟住宅所需要的全部構件，只需要花費四十多分鍾，然後運到施工現場，在一天之內組裝完畢。在我國住宅產業化也取得了比較大的進展，遠大住工、萬科、黑龍江宇輝集團都在住宅產業化方面取得了較大的成績。[1] 住宅產業化就是利用現代科學技術，先進的管理方法和工業化的生產方式去全面改造傳統的住宅產業，使住宅建築工業生產和技術符合時代的發展需求。就是住宅的生產方式（或者是技術手段），是運用現代工業手段和現代工業組織，對住宅工業化生產的各個階段的各個生產要素通過技術手段集成和系統的整合，達到建築的標准化，構件生產工廠化，住宅部品系列化，現場施工裝配化，土建裝修一體化，生產經營社會化，形成有序的工廠的流水作業，從而提高質量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。國外的經驗表明，當社會發展到一定的階段（如人工成本佔比很大，住宅工業的配套產業已經成熟時）採用工業化的方式建造住宅要比採用現澆的方式在成本上會低10%~15%，當然這時基於比較自動化的生產上。

Ⅲ 新型農村住宅精粹

a:5:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹內容簡介";s:7:"summary";s:345:"《新型農村住宅精粹》是從各地收集到的大量資料中，精選了具有代表性的新型農村住宅方案80例，按獨立式、並聯式、聯排式匯編出版。可供廣大農民群眾、建築師、規劃師和設計人員在建設社會主義新農村中參考;也可供大專院校相關專業師生教學參考。";s:8:"art_link";s:0:"";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:0:"";s:8:"filename";s:38:"2016/01/07/20160107164649-63b4f2bc.jpg";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹作者簡介";s:7:"summary";s:1728:"駱中釗，福建惠安人，1939年生，1963年畢業於同濟大學建築專業(6年制)、1984年參加九三學社。

現任北京城市發展研究所副所長、總建築師、研究員，國家一級注冊建築師;住房和城鄉建設部幹部學院兼職教授;北京工業大學建築與城市規劃學院客座教授;北京服裝學院藝術設計學院客座教授;中國村社發展促進會特色村工作委員會首席專家;陝西省城鄉規劃設計研究院顧問兼廈門分院名譽院長;中國林業與環境促進會顧問。

退休前曾任建設部村鎮建設試點辦公室副主任、副總建築師，中國建築技術研究院(現中國建築設計研究院)村鎮規劃設計研究所副總建築師。

1993年-1997年任「2000年小康型城鄉住宅科技產業工程村鎮住宅綜合技術」課題負責人，並於1994年負責《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程村(鎮)小康住宅示範小區規劃設計導則(試行)》的編制，任第一起草人;以「傳承民居建築文化苦行僧」為題被《中國建設報》授予「2002年中國樓市精英」;任中央電視台經濟頻道「點亮空間——2006年全國家居設計電視大賽」專家評委;榮獲福建泰寧「榮譽市民」和福建龍岩洋畲村「榮譽村民」稱號。

編著關於村鎮建設、傳統建築文化、家居裝修和建築技術知識等著作40餘冊。主要著作有《風水學與現代家居》、《古今家居環境文化》、《現代村鎮住宅圖集》、《小城鎮現代住宅設計》、《小城鎮建設·設計叢書》、《建築工程施工知識·自學叢書》、《實用家居裝飾叢書》等。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"新型農村住宅精粹詳細信息";s:7:"summary";s:406:"作者：駱中釗

出版社：中國城市出版社

出版時間：2009/1/1

參考書價：40.8元(來源網路，僅供參考)

版次：1

頁數：349

字數：122000

印刷時間：2009/1/1

開本：16開

紙張：膠版紙

印次：1

包裝：平裝

國際標准書號ISBN：9787507420074";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型農村住宅精粹目錄";s:7:"summary";s:1748:"1.獨立式農村住宅

1.1 魯·01

設計：山東省華盛建築設計研究院王德元王鑫

1.2 魯·02

設計：山東建築大學王崇傑薛一冰王艷張蓓管振忠

1.3 冀·01

設計：北京華特建築設計顧問有限公司 王學軍

1.4 冀·02

設計：河北省保定市建築設計院騰雲

1.5 皖·01

設計：安徽省建設廳倪虹

1.6 皖·02

設計：安徽省建築設計研究院許錚

1.7 皖·03

設計：安徽省建設廳尹宗軍

1.8 贛·01

設計：江西省建築設計研究院總院

1.9 贛·02

設計：江西省豐城市城建局羅桂英陳珺

1.10 寧·01

設計：寧夏回族自治區建設廳

1.11 寧·02

設計：寧夏回族自治區建設廳

1.12 桂·01

設計：廣西壯族自治區第一建築工程公司建築設計所王勇葉炳麟

1.13 蘇·01

設計：江蘇省江陰市建築設計研究院顧愛天

1.14 浙·01

設計：浙江省富陽市建設局

1.15 京·01

設計：清華城市規劃設計研究院

1.16 滇·01

設計：昆明理工大學建築學系

1.17 湘·01

設計：湖南省城鄉規劃設計咨詢中心

1.18 閩·01

設計：中國建築技術研究院駱中釗劉燕輝

1.19 閩·02

設計：福建省龍岩市規劃設計院陳雄超，指導：駱中釗

1.20 閩·03

設計：福建省連城縣建設局 陳建明，指導：駱中釗

2.並聯式農村住宅

3.聯排式農村住宅";s:8:"ordernum";s:1:"4";}i:4;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"新型農村住宅精粹書評";s:7:"summary";s:478:"網友1：這書挺適合農村自建房的，我打算綜合其中幾個方案設計出自己農村別墅來，打算自建房屋的農村朋友可以來參考參考......

網友2：沒啥用處，內容也過時了，我是看著出版日期買的，結果還是買到了5年前的書，郁悶!

網友3：裡面涉及到住宅平、立、剖的相關內容。。還有一些文字說明。。內容還是挺新的。。值得學習和參考。。喜歡";s:8:"ordernum";s:1:"5";}}

Ⅳ 農村新型住房的打造應該注重哪些方面

農村新居建設是一項系統工程，如何建?怎麼建?既不能政府大包大攬，政府財力也遠遠達不到這個水平，又必須達到群眾滿意、群眾自願，還要確保社區建設的健康發展，確保群眾的生產方式、生活方式得到根本性轉變。我們遠景設計研究院根據現在的的其現在的問題提出的解決辦法。
首先：錢從哪裡來?
這是農村新居建設的關鍵。萬人社區的建設資金大概在3.5億元左右(人均3.5萬元)，錢從哪裡來?可以考慮從以下六個方面解決：
一、是利用節約出來的原村莊集體建設用地解決主要建設資金。經測算，通過撤村並點、集中建設，人均節約土地大約1.4分，這是集體建設用地，是寶貴的資源。如果把這個指標飄移到產業集聚區和城區用於發展工業化和城鎮化，原地復耕後還給農民，用於高產高效農業生產，大約可置換2.1萬元(15萬元/畝)。如果就地興辦二、三產業，將可置換出更多的資金(每人大約7000元)。
二、是政府拿一點兒。主要用於基礎設施和公共服務設施建設(萬人社區，兩塊投資總數在5000萬元左右)。過去政府對農村的基礎設施和公共服務設施建設欠賬太多，現在政府有了一定財力，要傾斜用於農村新居建設。政府應考慮，一方面，要按照涉農資金集中打捆使用的要求，將現有涉農資金整合使用，向建設傾斜;同時，安排一定專項資金 「以獎代補」用於農村新居基礎設施和公共服務設施建設，同時，要求縣(市)也要集中財力傾斜支持。
三、是社會、企業捐助一點兒。廣大農村、農民為我國工業化的發展、城鎮化的發展、經濟的發展作出了巨大貢獻，或者說是作出了犧牲。我們一直在提「工業反哺農業」，這不僅僅是指政策方面，應該成為一種自覺行為。因此，市裡號召社會各界，尤其是一些有實力的企業進行幫扶，支持新型農村社區建設。目前，幾個縣(市)的一些企業都很踴躍。比如，許昌縣兩個社區的敬老院就是企業捐建的。
四、是政策免一點兒。市委、市政府出台的《關於支持新型農村社區建設若干政策規定》中明確要求，新型農村社區建設包括群眾各種證件辦理、涉及的各類行政性和事業性收費項目，一律免收;各類服務性收費項目，按照標準的1/10收取。
五、是通過市場化運作省一點兒。比如，公共服務設施中的幼兒園、商業超市、網路通信設施、公交站點等，通過市場化運作，由經營公司投資建設。
六、是群眾自籌一點兒。這主要用於彌補社區居民樓房建設資金不足部分，或者說是改善群眾住房環境，增加住房面積不足部分。如果經濟條件允許，要住大房子，個人就要按成本價出一部分資金(一般情況下，個人出資在8000元左右)。通過試驗區啟動的新型農村社區情況看，這六個方面，基本解決了社區建設的資金問題。
然後：人往哪裡去?
農村新居建設，不單純是建社區的問題，還有一條很關鍵，就是人往哪裡去的問題。對此，可以考慮從以下五個途徑來解決。一是每個社區都要立足自身資源和優勢，因地制宜確定產業發展方向，具備條件的可建設規模適當的工業產業園區，發展沒有污染、勞動密集型農產品加工業和工業品初級加工業，吸納社區群眾就地就業。二是通過建設用地指標飄移到工業集聚區，用於哪個企業發展，必須吸納當地群眾到企業打工。三是社區服務業要全部使用社區群眾。四是通過土地流轉，農業公司和農業合作社要吸納部分群眾作為農業產業工人，在公司從事農業生產。五是市有關部門制定優惠政策，鼓勵社區居民自主創業。通過目前試驗區已啟動建設的社區情況看，這五種途徑基本實現了農村勞動力的全部就業。並且，市人社局也制定了培訓計劃，確保涉及建設新型農村社區的群眾全部無償安排各項培訓，為他們的就業打下基礎。
其次：民生怎麼辦?
「三金一補」，即通過務工薪金、流轉租金、入股股金和惠農補貼等方式，千方百計提高群眾收入。一是薪金，產業集聚區及農村新居附近的各類企業要優先為農村新居的群眾提供一定比例的就業名額，使更多的農業勞動力就地轉化為產業工人，從而取得薪金。這里的產業指一產、二產、三產中各類工業、農業、商業和服務業等。二是租金，群眾現有耕地通過租賃形式，加快土地流轉，由現代農業公司、農業合作組織或種糧大戶經營，群眾從中取得租金。三是股金。農村新居建設整合騰出的土地，用於企業用地的(包括一產、二產、三產企業)，鼓勵群眾以入股的方式，與企業效益捆綁在一起，取得股金。經過測算，同樣一畝地股金普遍高於租金。「一補」，即國家各種惠農政策補貼，全部兌現給群眾。這是國家政策所允許的，因為土地已經確權給了群眾，即便他們成了城市戶口，產權也歸他們，補貼也必須兌現給他們，這些群眾可以叫「有地市民」。
「兩證」，即為入住新型農村社區的群眾辦理集體土地房產證，責任田辦理土地承包經營權證。其中房產證允許在本市范圍內交易、轉讓、互換、抵押、繼承。同時鼓勵縣(市)及建設主體對土地性質進行變更，由集體建設用地轉為國有建設用地，使群眾的房產證與城市居民房產證完全一樣，真正實現產權自有。
「兩保」，即讓社區群眾有社會保障和就業保障。市裡明確規定，對入住新型農村社區的群眾，公安部門統一辦理市民戶口。改為市民後，按照就高不就低的原則，群眾可自願選擇城市與農村不同的醫保、低保、養老保險等社會保障標准。同時，對失業群眾辦理失業保險，確保群眾生活無後顧之憂。
最後：糧食如何保?
國務院提出，要探索不以犧牲農業和糧食、生態和環境為代價的「三化」 協調科學發展新路子。對此我們在規劃「三化」協調科學發展試驗區，規劃建設農村新居的同時，還明確要求：一是大力發展現代農業，通過土地流轉，實現農業規模經營，提高農業規模效益。二是按照集中集約的原則，最大限度地提高土地節約集約利用水平，確保耕地面積穩中有增，糧食種植面積穩中有增，糧食產量穩中有增。三是節約出的原村莊佔地，要有相當比例進行復耕，用於糧食生產。
以上就是我們「遠景設計研究院（四零零-零二三-二二零六）總結的新農村打造的問題與解決方法。在新農村的打造中一定要注意這些方面。

Ⅳ 新型的生態住宅環境是怎樣的

如今，可持續發展改變著人們的觀念，在世界許多城市裡，新型的生態建築正呼之欲出。

生態建築，就是綜合地運用當代建築學、生態學及其它技術科學的成果，把住宅建造成一個小小的生態系統，為居住者提供生機盎然、自然氣息濃厚、方便舒適而又節省能源、沒有污染的居住環境。

為了把這種設想變成現實，國外已有人著手進行試驗。這些試驗方案如下：利用太陽能發電、供暖和製冷，並供給照明、家用電器和通風用電；室內種植花木，陽光透過保溫隔熱性能良好的厚玻璃屋蓋，使植物能充分實現光合作用，在自動調控溫度和濕度的人工環境中茁壯生長，開出絢麗的花朵，結出豐碩的果實，並且散發出新鮮的氧氣；雨水和澆灌花木滲透下來的水，通過管道系統收集起來，經過處理，可以用於沖洗便桶、養魚或重復澆灌植物；收割後的植物秸稈和生活中排出的有機物可用來生產沼氣，作為太陽能以外的第二能源；生產沼氣後的殘渣經過乾燥處理，又可用作栽培植物的有機肥料，等。

當然，建成這樣一個小小的生態系統，需要建築、材料、能源、機械、給排水以及環境科學等多學科的合作，要解決一系列的技術問題，因此試驗階段需要有相當的資金投入。

目前，生態建築已在許多國家試點。日本三澤住宅公司開發設計建造了一種生態建築——太陽能住宅，它可以滿足家庭中85％的能源需求。新住宅的隔熱性能和密封性能良好，屋頂裝有太陽能電池，太陽能電力多餘時可賣給電力公司。

英國科學家建造了一種新的生態住宅區，它的特點是：室內空氣中二氧化碳含量由於有自然通風設備而大大降低，並不再使用排放破壞臭氧層的氟里昂空調設備；屋頂和牆壁使用的絕熱材料不破壞臭氧層；所使用的硬木來自於能維持生長的歐洲和非洲的溫帶森林；不使用有害人體健康的物質，例如石棉和含鉛油漆等；熱水只在需要時才供應，免去了儲水塔；照明使用輕巧的熒光燈泡和高效能的不閃爍光源；辟有專門的吸煙室等等。

在我國廣大農村，生態住宅的開發可以和庭院經濟的發展結合起來，除了在房前屋後的空地種植蔬菜瓜果花木外、屋頂設置網箱養殖魚蝦和貝類的水池，室內也可以培植小型草坪，繁殖蟋蟀、蟈蟈之類的昆蟲，牆面嵌進玻璃水箱，飼養並繁殖貴重的觀賞魚類，既美化了居住環境，又可為市場提供新鮮的綠色食物和觀賞動物，並增加了農民的收入，可稱一舉多得的美事。

據介紹，農村採用生土磚蓋房，其污染排放量只相當於普通磚的0.2％。在廣大鄉鎮，泥土是最廉價、最方便、無須長途運輸而且污染小的建材，雖然強度小，但經新技術製造，足以滿足建造一般的低層住房的需要。

近年來，生態住宅的誕生，標志著世界建築業正面臨一場新的革命，這一革命以有益生態、有益健康、節省能源、方便工作和生活為宗旨，對建築業的設計、材料和結構等方面提出了新的思路。生態住宅的誘人前景，鼓舞著有志於此的建築師，他們正在為理想的實現而孜孜不倦地努力。

生態住宅雖然未必成為21世紀中期的住宅主流，但在我國住宅從小康水平向舒適水平過渡的階段，把生態住宅的某些特色吸收過來，無疑將會使我國的城鄉住宅更加接近於自然，使我們的住文化向世界高水平的方向發展。

Ⅵ 什麼是新型的生態住宅環境

如今，可持續發展改變著人們的觀念，在世界許多城市裡，新型的生態建築正呼之欲出。

生態建築，就是綜合地運用當代建築學、生態學及其他技術科學的成果，把住宅建造成一個小小的生態系統，為居住者提供生機盎然、自然氣息濃厚、方便舒適而又節省能源、沒有污染的居住環境。

為了把這種設想變成現實，國外已有人著手進行試驗。這些試驗方案如下：利用太陽能發電、供暖和製冷，並供給照明、家用電器和通風用電；室內種植花木，陽光透過保溫隔熱性能良好的厚玻璃屋蓋，使植物能充分實現光合作用，在自動調控溫度和濕度的人工環境中茁壯生長，開出絢麗的花朵，結出豐碩的果實，並且散發出新鮮的氧氣；雨水和澆灌花木滲透下來的水，通過管道系統收集起來，經過處理，可以用於沖洗便桶、養魚或重復澆灌植物；收割後的植物秸稈和生活中排出的有機物可用來生產沼氣，作為太陽能以外的第二能源；生產沼氣後的殘渣經過乾燥處理，又可用作栽培植物的有機肥料等等。

當然，建成這樣一個小小的生態系統，需要建築、材料、能源、機械、給排水以及環境科學等多學科的合作，要解決一系列的技術問題，因此試驗階段需要有相當的資金投入。

目前，生態建築已在許多國家試點。日本三澤住宅公司開發設計建造了一種生態建築——太陽能住宅，它可以滿足家庭中85％的能源需求。新住宅的隔熱性能和密封性能良好，屋頂裝有太陽能電池，太陽能電力多餘時可賣給電力公司。

英國科學家建造了一種新的生態住宅區，它的特點是：室內空氣中二氧化碳含量由於有自然通風設備而大大降低，並不再使用排放破壞臭氧層的氟利昂空調設備；屋頂和牆壁使用的絕熱材料不破壞臭氧層；所使用的硬木來自於能維持生長的歐洲和非洲的溫帶森林；不使用有害人體健康的物質，例如石棉和含鉛油漆等；熱水只在需要時才供應，免去了儲水塔；照明使用輕巧的熒光燈泡和高效能的不閃爍光源；辟有專門的吸煙室等等。

在我國廣大農村，生態住宅的開發可以和庭院經濟的發展結合起來，除了在房前屋後的空地種植蔬菜瓜果花木外、屋頂設置網箱養殖魚蝦和貝類的水池，室內也可以培植小型草坪，繁殖蟋蟀、蟈蟈之類的昆蟲，牆面嵌進玻璃水箱，飼養並繁殖貴重的觀賞魚類，既美化了居住環境，又可為市場提供新鮮的綠色食物和觀賞動物，並增加了農民的收入，可稱一舉多得的美事。

據介紹，農村採用生土磚蓋房，其污染排放量只相當於普通磚的0?2％。在廣大鄉鎮，泥土是最廉價、最方便、無須長途運輸而且污染小的建材，雖然強度小，但經新技術製造，足以滿足建造一般的低層住房的需要。

近年來，生態住宅的誕生，標志著世界建築業正面臨一場新的革命，這一革命以有益生態、有益健康、節省能源、方便工作和生活為宗旨，對建築業的設計、材料和結構等方面提出了新的思路。生態住宅的誘人前景，鼓舞著有志於此的建築師，他們正在為理想的實現而孜孜不倦地努力。

生態住宅雖然未必成為21世紀中期的住宅主流，但在我國住宅從小康水平向舒適水平過渡的階段，把生態住宅的某些特色吸收過來，無疑將會使我國的城鄉住宅更加接近於自然，使我們的住文化向世界高水平的方向發展。

Ⅶ 許多新型住宅有雙陽台結構設計，這種戶型結構如何裝修設計

118平米,南北通透雙陽台房怎麼裝修上戶型圖，這樣才好給您參考建議，建議您去網路上找一些效果圖，家裝相對來說比較簡單，照著效果圖裝修就可以了。

三室兩廳兩衛裝修效果圖中的青少年房是精心挑選伊頓藍橡，象牙白等板材，為男孩們准備了一艘太平洋號的游輪。衣櫃、書桌、層板的設計，色調時尚清新，以最簡約、可愛的造型打造兒童天地的童真與樂趣。

三室兩廳兩衛裝修效果圖的廚房效果圖中，強調一種優雅，含蓄，內斂的生活態度。造型上擷取新古典元素，流暢的線條，彷彿一氣呵成。圓潤的邊角處理，優雅得如一位風度翩翩的英國紳士，最能體現主人高雅的品味。

Ⅷ 民宅內暗藏了什麼樣的新型群租房

近日，南京警方接到群眾舉報稱，小區內出現了新型群租房，它們藏身普通住宅中，由大量太空艙組成。兩間小小的卧室就能裝下十二個太空艙，住了8男4女共12人，收費78元一天。

由於產權住宅無法開設旅店，房主的行為已經違法，目前，警方已依法取締這類太空艙群租房。

這種大量的人口密集居住在狹小空間內，人均居住面積不過幾個平方米，沒有基本生活措施的群租房在全國各地都屢見不鮮。

群租房是城市化進程中的「頑疾」，由群租房引發的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出台措施，北京、上海、廣州、杭州等多地多次對群租房現象進行整治行動，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在於低收入人群對廉價住房的巨大需求。

Ⅸ 什麼是新型環保住宅

有3個方面。一是該住宅設計和使用的建材都是節能減排及可回收利用的材料。二是該住宅保溫隔熱效果好、通風採光好減少冷熱時能源的使用，三是該住宅有一些新能源來源，如太陽能、沼氣等

Ⅹ 住宅產業現代化與新型建築工業化的區別有哪些

分析「住宅產業現代化」與「新型建築工業化」兩個概念，兩者在內涵、外延上既有區別，又有重疊。新型建築工業化側重於在建造過程中的某一個「點」，主要指生產建造方式的變革，即區別於傳統的粗放式的建造方式，故名為新型建築工業化，把現場施工改為工廠化生產、現場裝配的方式。

用沈陽衛德的總結就是：現場的事情工廠做、高空的事情地面做、室外的事情室內做、危險的事情機器做。

住宅產業現代化側重於「鏈」和「系統」，是基於產業鏈上的各參與主體、全過程、各環節的資源整合與優化，表徵為社會化大生產、社會化分工與合作。而其中的新型建築工業化就是這個全過程、大系統中的一個重要組成部分，是實現住宅產業現代化的重要手段和途徑，但遠遠不是住宅產業現代化的全部內容，它是住宅產業現代化的重要標志之一，但僅僅是反映了建築過程中的工業化水平。因此，住宅產業現代化是一個過程，也是一個長期性的目標，其外延要大於新型建築工業化，二者的交集為住宅工業化，即在住宅建設中採用新型建築工業化的方式。

特別強調的是，住宅產業現代化是一種約定俗成的叫法，其內涵已遠遠超越住宅的范疇，而是擴展到更大范圍的建設領域的產業現代化進程，把住宅產業現代化僅僅理解為專指「住宅」是一種狹隘的理解。

從各國發展的實踐看，因住宅量大面廣，與商業、辦公物業相比，其個性化相對較弱，更容易、更有意義推進產業現代化。因此，大多數國家都是以「住宅產業現代化」概念來代表建設領域的技術進步和現代化發展進程，實質上也未必專指住宅，並且都是藉助住宅建設大規模發展時期，同步推進住宅產業化。因此，從這一點上，「住宅產業現代化」也有利於進行國際交流與對比分析。

因此，概括說，住宅產業現代化是指全產業鏈、全壽命周期的發展進程;新型建築工業化是指其中建造過程中的技術革新與進步。二者相輔相承，共同促進，沒有全過程的住宅產業化，僅實現建築工業化也不是完整的、全面的技術進步。反之，沒有建築工業化支撐的住宅產業化，也是缺乏核心技術支撐的低水平的產業化。二者同步發展，才能真正體現建設領域的技術進步。

希望能幫到你哦！