新型項目投資

① 我國新型項目融資模式包括哪些高手進！

項目融資是近些年興起的一種融資手段，是以項目的名義籌措一年期以上的資金，以項目營運收入承擔債務償還責任的融資形式。形式有很多，也比較靈活，至於趨勢，每一種模式都有適用的領域和趨勢，不好說整體上的趨勢，剛好做過一些相關研究，總結一下吧：

產品支付
產品支付是針對項目貸款的還款方式而言的。借款方式在項目投產後直接用項目產品來還本付息，而不以項目產品的銷售收入來償還債務的一種融資租賃形式。在貸款得到償還以前，貸款方擁有項目的部分或全部產品，借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作這些產品銷售收入折現後的凈值。產品支付這種形式在美國的石油、天然氣和采礦項目融資中應用得最為普遍，其特點是：用來清償債務本息的唯一來源是項目的產品：貸款的償還期應該短於項目有效生產期；貸款方對項目經營費用不承擔直接責任。

融資租賃
是一種特殊的債務融資方式，即項目建設中如需要資金購買某設備，可以向某金融機構申請融資租賃。由該金融機構購入此設備，租借給項目建設單位，建設單位分期付給金融機構租借該設備的租金。融資租賃在資產抵押性融資中用得很普遍，特別是在購買飛機和輪船的融資中，以及在籌建大型電力項目中也可採用融資租賃。

BOT融資
BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在不同的國家有不同稱謂，我國一般稱其為「特許權」。以BOT方式融資的優越性主要有以下幾個方面：首先，減少項目對政府財政預算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下，仍能上馬一些基建項目。政府可以集中資源，對那些不被投資者看好但又對地方政府有重大戰略意義的項目進行投資。BOT融資不構成政府外債，可以提高政府的信用，政府也不必為償還債務而苦惱。其次，把私營企業中的效率引入公用項目，可以極大提高項目建設質量並加快項目建設進度。同時，政府也將全部項目風險轉移給了私營發起人。第三，吸引外國投資並引進國外的先進技術和管理方法，對地方的經濟發展會產生積極的影響。BOT投資方式主要用於建設收費公路、發電廠、鐵路、廢水處理設施和城市地鐵等基礎設施項目。
BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT還有20多種演化模式，比較常見的有：BOO（建設－經營－擁有）、BT（建設－轉讓）、TOT（轉讓－經營－轉讓）、BOOT（建設－經營－擁有－轉讓）、BLT（建設－租賃－轉讓）、BTO（建設－轉讓－經營）等。

TOT融資
TOT(Transfer-Operate-Transfer)是「移交——經營——移交」的簡稱，指政府與投資者簽訂特許經營協議後，把己經投產運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經營，憑借該設施在未來若干年內的收益，一次性地從投資者手中融得一筆資金，用於建設新的基礎設施項目；特許經營期滿後，投資者再把該設施無償移交給政府管理。
TOT方式與BOT方式是有明顯的區別的，它不需直接由投資者投資建設基礎設施，因此避開了基礎設施建設過程中產生的大量風險和矛盾，比較容易使政府與投資者達成一致。TOT 方式主要適用於交通基礎設施的建設。
最近國外出現一種將TOT與BOT項目融資模式結合起來但以BOT為主的融資模式，叫做TBT。在TBT模式中，TOT的實施是輔助性的，採用它主要是為了促成 BOT。TBT有兩種方式：一是公營機構通過TOT方式有償轉讓已建設施的經營權，融得資金後將這筆資金入股BOT項目公司，參與新建BOT項目的建設與經營，直至最後收回經營權。二是無償轉讓，即公營機構將已建設施的經營權以TOT方式無償轉讓給投資者，但條件是與 BOT項目公司按一個遞增的比例分享擬建項目建成後的經營收益。兩種模式中，前一種比較少見。
長期以來，我國交通基礎設施發展嚴重滯後於國民經濟的發展，資金短缺與投資需求的矛盾十分突出，TOT方式為緩解我國交通基礎設施建設資金供需矛盾找到一條現實出路，可以加快交通基礎設施的建設和發展。

PPP融資模式
PFI模式和PPP模式是最近幾年國外發展得很快的兩種民資介入公共投資領域的模式，雖然在我國尚處於起步階段，但是具有很好的借鑒的作用，也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向。
PPP（Public Private Partnership），即公共部門與私人企業合作模式，是公共基礎設施的一種項目融資模式。在該模式下，鼓勵私人企業與政府進行合作，參與公共基礎設施的建設。
其中文意思是：公共、民營、夥伴，PPP模式的構架是：從公共事業的需求出發，利用民營資源的產業化優勢，通過政府與民營企業雙方合作，共同開發、投資建設，並維護運營公共事業的合作模式，即政府與民營經濟在公共領域的合作夥伴關系。通過這種合作形式，合作各方可以達到與預期單獨行動相比更為有利的結果。合作各方參與某個項目時，政府並不是把項目的責任全部轉移給私人企業，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。這是一項世界性課題，已被國家計委、科技部、聯合國開發計劃署三方會議正式批准納入正在執行的我國地方21世紀議程能力建設項目。

PFI融資模式
PFI的根本在於政府從私人處購買服務，目前這種方式多用於社會福利性質的建設項目，不難看出這種方式多被那些硬體基礎設施相對已經較為完善的發達國家採用。比較而言，發展中國家由於經濟水平的限制，將更多的資源投入到了能直接或間接產生經濟效益的地方，而這些基礎設施在國民生產中的重要性很難使政府放棄其最終所有權。
PFI項目在發達國家的應用領域總是有一定的側重，以日本和英國為例，從數量上看，日本的側重領域由高到低為社會福利、環境保護和基礎設施，英國則為社會福利、基礎設施和環境保護。從資金投入上看，日本在基礎設施、社會福利、環境保護三個領域僅佔英國的7%、52%和1%，可見其規模與英國相比要小得多。當前在英國PFI項目非常多樣，最大型的項目來自國防部，例如空對空加油罐計劃、軍事飛行培訓計劃、機場服務支持等。更多的典型項目是相對小額的設施建設，例如教育或民用建築物、警察局、醫院能源管理或公路照明，較大一點的包括公路、監獄、和醫院用樓等。

ABS融資。即資產收益證券化融資。它是以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過一套提高信用等級計劃在資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。具體運作過程是：（1）組建一個特別目標公司。（2）目標公司選擇能進行資產證券化融資的對象。（3）以合同、協議等方式將政府項目未來現金收入的權利轉讓給目標公司。（4）目標公司直接在資本市場發行債券募集資金或者由目標公司信用擔保，由其他機構組織發行，並將募集到的資金用於項目建設。（5）目標公司通過項目資產的現金流入清償債券本息。

案例：
BOT融資：我國第一個BOT項目是1984年由香港胡應湘旗下的合和集團投資建設的廣東沙角B電廠，該項目總投資42億港幣，1987年完工投產，1999年10月移交還了當地政府。由於當時我國在這方面沒有相關法規可參照，運作很不規范，合作雙方在許多問題上長期糾纏不清。國內第一個應用規范的國際BOT融資模式建設的公共基礎設施項目是1994年8月3日簽約的北京京通高速公路。投資者是美國林同炎中國公司，投資額為13億人民幣，特需經營年限20年。該工程已於1996年5月1日竣工通車。
我國應用BOT模式融資建設的較有代表性的項目還有廣西來賓電廠B廠、四川成都自來水廠六廠B廠、上海黃浦江延安東路隧道復線工程、海南東線高速公路等。

ABS融資：較少，1996年珠海高速公路和1997年的廣州深圳高速公路的資產證券化運作是我國基礎設施收費證券化的有益嘗試，為我國以後進行基礎設施收費證券化融資積累了寶貴的經驗。

融資租賃：2006年2月，工行完成國內首例境外飛機經營租賃融資項目，其與法國巴黎銀行共同為中國國際航空股份有限公司引進1架波音737—700客機，安排了3400萬美元境外經營租賃融資。這是國內由中國商業銀行安排實施的首筆境外飛機經營租賃融資項目。工商銀行這次與法國巴黎銀行合作，不僅打破了外資銀行在境外飛機經營租賃融資項目領域的壟斷地位，也是工商銀行積極調整飛機融資業務品種的一次創新。

② 現在新型創業項目有哪些呢

說到新型創業項目，肯定少不了動漫行業了！
動漫文化是當前廣為流傳的文化之一，世界上版每一個國家都權有自己的優秀動漫作品，幾乎所有的人都不排斥代表著童心的動漫文化。因此動漫文化從老年人，到青年人，兒童，都極為容易傳播。不論早期的動漫作品像大鬧天宮、葫蘆兄弟、三個和尚等，還是當代的動漫作品像火影忍者、海賊王、哆啦A夢等都深切地影響了一代人。
動漫店裡經營的產品是動漫周邊產品，從種類上來說，即有動漫手辦模型，又有高達拼裝類模型，即有動漫文體用品，又有動漫家居用品，同時還有動漫表類，動漫包類，動漫電產品，動漫服裝等。每一種都是根據熱點動漫文化開發，每一件都精緻的極點。
創業開一家動漫店很不錯的。

③ 想投資新型小產能有什麼好項目

現在生活越來越好了，農村的生活也大大的改變了，蓋樓房住洋樓，有的生活過的比城裡人還舒服。可見農村是一個大市場，但是開發的力度還不夠，只要稍微了解農村的人稍微動一下腦筋，就可以開辟出一片創業的新天地。希望你能找到一種適合自己的創業路。

④ 請問新型投資項目有什麼

新型的投資項目當然有啊，現在有特色的項目很多的，多去轉轉。前段時間去大舅家，發現她在做一個新東西。一個號，物業就通過這個平台發布各類通知；鄰居間可以相互交流，約著打牌啊，旅遊啊，都可以在上面輕松搞定！聽小姑說，這是個新產品，叫湖南小區助手，我感覺這個產品會火起來，你去查下你的城市被簽了沒。

⑤ 有什麼新型投資項目

其實當下火爆或者流行的行業往往都不是合適的創業點子，試想一下，為什麼只有你能想到這點別人就想不到？這樣本來就不是很大的市場一下子出來那麼多的競爭者，你如何取勝。所以，一般前景很好的行業只有有限的幾個人能夠發現並且付諸執行，這里絕不包括眾所皆知的那些。比如：當第一輛汽車被發明出來的時候，看到這跑的比人走還慢的鋼鐵，有幾個人不在旁邊哈哈大笑；還有上個世界90年代中國網路行業騰飛的時候也就馬雲、馬化騰這幾個人發現了其中的商機；再說10年的房價問題，試想一下，在09年以前房價已經連續飛漲了20、30十年了，又有哪個媒體出來說話，我們都還被悶在鼓裡，當我們知道高房價的時候，也就是政府打壓房價的時候。
總之，真正賺錢的都是默默無聞的，中國媒體只會糊弄百姓。只有當需要我們來接盤的時候，媒體才會出來。
為什麼現在一說到創業，大家都會說去開個網店。我都有些懷疑這些回答者是不是淘寶這些網購網站的托啊？真不知道這些人是怎麼想的，網店真的就那麼有前途嗎？開個小網店如果不做大的話只能是賣一些小商品，根本賺不了幾個錢。如果要做大的話，那將來的投入和競爭絕對不比做實物店低多少。所以總的看來，網店還是比較適合在校大學生。
大學生創業這想法是很好的，如果所有的大學生都不去創業，那麼每年哪有那麼多的崗位給他們啊，最後就是畢業等於失業了。
但是創業風險確實比較大，畢竟自己沒多少經驗，所以我比較看好小資本創業，比如馬雲和馬化騰之類花幾十萬創業。
小資本創業最重要的是看準行業發展趨勢，就是找那些剛起步的，將來很有前景的行業，就像上個世紀90年代中國的網路行業。這些行業由於還處於起步狀態，競爭不是很激烈，畢竟大家起步都差不多，再加上市場還未開拓。在這種幾乎不存在競爭的行業中，經驗反而不顯得那麼重要了，重要的是如何讓顧客發現你的商品，等時間長了，你的經驗自然就上去了。
總而言之，小資本創業我還是很看好的，比較適合現在的大學生，當然我自己也在往這方面發展，而且就算失敗了，也不會虧得很多，大不了重新去上班，反正我們還年輕，但是我們起碼嘗試過，經歷過。
如果一個人畢業以後直接去上班的話，那麼他的人生將是不完整的，沒有經歷過成功的喜悅和失敗的洗禮，庸庸碌碌的過一輩子有什麼意思，到走來真的是一場空。
當然，創業我是支持的但是創業也是嚴肅的絕不是一頭熱，否則只是浪費時間和精力。
如果你真的想要創業的話，最好幾個人合夥分擔一下風險。
在這我推薦一些幾個我比較看好的行業
小型餐館（兼送外賣）：比較適合開在大學附近，當然最好是那些剛建設好沒幾年的大學，這時競爭不怎麼激烈。注意：要有特色。當然如果本校大學生就更好了。
農家樂：地點選在沿海小城市的郊區，這些小城市的暴發戶比較多，而且農家樂這也是一個新型產業，個人比較看好。
異地茶館：比如在盛產龍井的杭州開一家黃山毛峰茶館，當地人喝慣了龍井也會來嘗嘗鮮。
反正這些很多了，只要自己去想
主要是選一個自己感興趣的又比較看好的行業。
最後，祝你創業成功

⑥ 年新型創業項目有哪些

人以食為天，餐飲最賺錢，也是最為操心的；年輕人喜歡新穎，時尚的東內西。電子產品，衣帽飾品容，手機飾品等等；夜市是比較吸金之一，現場手機殼diy定製，現場列印，1-3分鍾即可，圖案可以是自拍照，藝術照，明星照，新子照，也可以是網路上下載的任何圖片。

⑦ 新型創業項目有哪些

人們的生活水平不斷的提高，在外就餐也就成了尋常事，這也讓開餐廳做生意火熱起來。越來越多的投資者想要開餐廳來賺錢。香他她煲仔飯是一種很常見的美食了，很多人喜歡吃，做這塊生意的也是不少的。

⑧ 現在有哪些新型創業項目

關鍵是要找到你的興趣點才行啊，切不可盲目的跟風，其實現在餐飲業還是很不錯的。

⑨ 有什麼新型投資項目

看你會什麼技術，還有你的時間跟精力，再做選擇，能學到技術最好
我目前用「富 暢 銀 庫」軟體學技術，做每日任務每月也有2千左右的收入。
學習的同時還有一些收入，對新手來說很不錯了