農家院轉讓
❶ 我在北京郊區農村有一套獨門獨院的農家院怎麼出租出去
獨門獨院我想租在什麼地方
❷ 農家院轉讓需要什麼手續
需要無抵押，有房產證，契稅證，土地證，產權永遠無法轉讓的。
賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，
買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。
雙方一起到房管簽字辦理手續。
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
❸ 想買農家院，手續怎麼辦
需要無抵押，抄有房產襲證，契稅證，土地證，產權永遠無法轉讓的。
賣家，房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上三證，
買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。
雙方一起到房管簽字辦理手續。
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
❹ 懷柔農家院出售十幾萬是真假產權多少年
別想得到政府承認，說是買的，其實就是以租賃的名義做的，租賃期一般是20年，30年，個別人敢承諾你50年。這都是村裡認可的，可如果國家要是佔地的話，你該騰退還得騰退。
❺ 誰知道北京順義區哪裡出售農家院
農村農家院的宅基地屬於農戶集體所有不允許買賣，城鎮經營性以「農家院」為旗號的場所不是自己的產權也不能買賣，您還是另闢蹊徑尋找更合適您的「農家院」。
❻ 農家院買賣合法嗎我想出售幾套
樓主，你好
經濟適用房申請條件
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。
未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
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❼ 本人有農家院轉讓30畝地大，有需要的嗎
我侄子怎麼啦？
❽ 農村自家裡開的農家樂經營權可以轉讓或出租嗎
農村自家裡開的農家樂經營權可以轉讓出租。
房產及農家樂一切家什都還是你的，只是把經營權轉包給另一個法人，或出租。農家樂的收益歸轉讓人或出租人，而他只向你交轉讓或租賃合同約定的費用。有一點你要明白，你是農家樂的法人，還是主體，發生天災人禍還是你承擔負責。
你僅是轉讓或租賃經營權，簡而言之，農家樂承包給別人或租賃給別人。
❾ 北京有帶院子的農村平房小院出租嗎
您好，我家房子新建正在裝修，可以出租 通州區漷縣鎮曹庄村
房屋為新建房現階段正在裝修，預計最早12月10日可以居住，房屋介紹如下：
1、房屋所在位置交通便利，距離首都繞城高速5.5km，距離G1京哈高速7.5km。
2、周邊環境良好，綠樹成蔭，便於騎行、垂釣等戶外運動。
3、房屋結構為磚混結構（地梁、圈樑、組合柱），房屋後面、側面、屋頂均敷設保溫材料，冬暖夏涼。
4、房屋四周圍牆外側均敷設保溫材料，如封院可最大限度確保溫度不流失。
5、我是和客廳裝設冷熱交換型新風系統，冬天熱量不流失，夏天冷氣不流失，在最大限度保證室內溫度不流失。
6、房屋電力系統為雙路供電，單路為22kW，進線電纜16平方，確保用電可到無需太多考慮用電設備太多功率不足問題。
7、房屋網路設施：每個卧室2個網線介面、客廳1個介面、餐廳1個介面，交換機為企業級千兆，網線均使用超五類網線，可計入千兆網路，無需今後網路升級無法使用問題。
8、監控系統：使用螢石雲+本體存儲設置，隨時隨地監控家中情況並予以記錄。
9、採暖：天然氣地暖方式，可自由掌握屋內溫度，現有燃氣補貼價格實惠。
10、門窗為落地窗，材質斷橋鋁雙層玻璃保溫性能良好，院門使用保溫卷簾門。
11、廚房使用管道天然氣+冷熱水接入。
12、院內預留土地可作為花園或者菜園使用（土地為沙土地）
❿ 農家院出售是否合法
合理但不合法、沒有產權證