公司的注冊地址

① 公司地址和注冊公司地址一樣嗎

是的，營業執照上所登記的地址是企業真實經營地址。當然也有一些創業者使用虛擬地址版進行公司注冊權。
虛擬注冊地址並不是虛擬的，而是真實存在的，可以用來注冊公司，並不是真實開展經營活動是辦公地址，即我們常說的無地址公司注冊，無地址並不代表地址不存在，地址是真實存在並且已經在工商部門進行了備案登記，之所以可使用虛擬地址進行公司注冊，這是國家為了方便創業者進行公司注冊所提供的一項幫扶政策，其費用低。大部分初創者因為資金短缺、在民宅辦公無法登記注冊、不需要辦公室等原因而選擇用虛擬公司注冊地址來注冊公司。

② 企業注冊地址是指營業執照上面的地址嗎

企業注冊地址就是指營業執照上面的地址。公司注冊地址是在公司營業執照上登記的「住址」，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。

(2)公司的注冊地址擴展閱讀

公司各種業務的展開，均以公司的住所為中心。公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意。具體說來，可以將公司注冊地址的法律意義總結為以下幾方面。

1.公司注冊地址在公司法上的意義

由於住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。不僅如此，現代各國均建立了公司登記制度，以便於對公司的監督管理，公開公司的交易信息，保障交易安全。

2.公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應當給當事人提供一個相應規則。由於這一問題涉及地點的確立，而對於各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標准，易於確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。

③ 公司注冊地址

注冊地址一般情況下分為以下幾種：

第一種：寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章。及《企業設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章。和租賃人和業主或者物業簽署的租賃協議原件。這種地址不需要特殊的程序。

第二種：商業用房

區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質，商業的或著辦公用途的直接就可以使用。

產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁房屋所有權人簽字。和租賃人和業主簽署的租賃協議原件。

第三種：居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現在政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一整套的手續才可以獲得居委會的蓋章。

具體步驟說一下：

1、到你所在的居委會或者業委會做出住宅變辦公的申請，填寫登記表（居委會提供）。

2、之後居委會會讓您做公示，一般公示的時間為期10天，公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內會有反饋意見，如果十天到十五天內沒有人反對你設立公司，那你就算通過了。

3、接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。

4、拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。（備註：一般通過率不會很高）

產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁房屋所有權人簽字。《住所（經營場所）登記表》居委會或業主委員會蓋章同意。和租賃人和業主簽署的租賃協議原件。

虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創企業資金短缺而又要的創業的注冊服務。

虛擬地址也分為兩種

1）由有分租房資質的公司提供的虛擬辦公地址

這種地址是有正規的有分租房資質和房產經紀資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。提供的服務也是面面俱到。

大概包括：1、地址提供2、提供本地電話號碼3、提供秘書服務，以你公司的名義來接聽電話，並轉至你電話4、免費的前台服務5、免費收發傳真，信件留言6、提供行政和技術支持7、提供會議設備等，當然還有一些政府的或者開發區提供的地址。也都是真實的。

2）憑空捏造的地址

這種地址一般都是代理注冊公司在注冊的時候給客戶提供的，幾乎不需要花一分錢的地址。主要是可以用來注冊。現在用來分辨的唯一辦法就是在合同中有相關附屬說 明。一般這種地址是通不過年檢和地址變更的。因為在年檢的時候工商局會去核查地址，而在你要做地址變更的時候工商局也會核查地址。因為地址本身就是捏造出 來的，不查沒事。查出來就有你好受的了。

一般後果是：第一：你要交罰款，（看情節嚴重程度）交注冊資金的30%，但總體罰款不超過3萬。第二：你的執照被扣留。取消公司法人資格。

所以總結經驗：要不就租房子注冊；要不就用"真實的"虛擬地址；千萬不要用最後的一種地址，害人害己。

選擇注冊地址時應注意：

1、《房屋所有權證》應載明「房屋用途」，未記載「房屋用途」的，還應提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。

2、 使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規劃行政主管部門出具的 《建設工程規劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產權單位不一致的，還應提交 房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。

不能出具《建設工程規劃驗收合格通知書》和《竣工驗收備案表》的，住所（經營場所）位於城鎮地區的，應提交區縣人民政府或區縣規劃行政主管部門出具的證明文 件，證明文件應記載房屋權屬、房屋用途等內容，並應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。住所（經營場所）位於農村地區的，應提交鄉、鎮人民政府出具的 證明文件，證明文件應記載房屋權屬、房屋用途等內容，並應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。

3、以中央、各部委等部門管理的房產作為住所（經營場所），不能提供《房屋所有權證》的，按以下規定提交證明文件：

（1）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。

（2）使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。

（3）使用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。

（4）使用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具住所證明文件，證明文件應明確房屋用途、不屬於違法建設，同時應明確不在鐵路兩側100米范圍內。

（5）使用未來科技城內的房屋，以及經國務院、市政府批准建設的開發區（科技園區、保稅區）內的房屋作為住所的，由各園區管委會出具住所證明文件，證明文件應明確該住所不屬於違法建設以及房屋用途。

4、使用以下特殊房產作為住所（經營場所）的，應當提交相應的證明文件。

（1）使用軍隊房產作為住所（經營場所）的，提交《軍隊房地產租賃許可證》副本原件及復印件。

（2）使用武警部隊房產作為住所（經營場所）的，提交駐京各大單位房地產管理部門出具的《房屋所有權證》復印件，有效《武警部隊房地產租賃許可證》或加蓋武警部隊後勤部基建營房部公章的復印件。

（3）使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（4）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。

（5）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明，證明文件應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。

（6）申請從事報刊零售亭經營的，《企業住所（經營場所）證明》頁中「產權人證明」欄應由市郵政管理局蓋章，並提交市或區縣市政市容委出具的備案證明復印件，證明文件應明確該住所（經營場所）不屬於違法建設。

（7）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。

5、將住宅樓內的房屋改變為經營性用房作為住所（經營場所）的，應當符合國家法律、法規、管理規約的規定，並按以下要求提交有關文件：

（1）將住宅樓內的居住用房屋改變為經營性用房的，還應提交《住所（經營場所）登記表》，以及所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

（2）將平房中的居住用房屋改變為經營性用房的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的同意改變為經營性用房的證明文件。屬於宅基地上建設的房屋，應提交鄉、鎮政府出具的同意改變為經營性用房的證明文件。

住宅及住宅樓底層規劃為商業用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工和製造、經營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環境、影響人民生命財產安全的生產經營活動。

6、 根據建設部等部門制定的《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，使用境外機構和個人購買的房屋作為住所（經營場所）從事經營活動的，該境外機構和個 人應當按照外商投資房地產的有關規定，設立外商投資企業，通過外商投資企業開展出租等相關業務。但出租的房屋屬於在《關於規范房地產市場外資准入和管理的 意見》實施（2006年7月11日）之前境外機構或個人在我市購買的，如出租面積在500平米以下，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、房屋所有權證 復印件辦理登記注冊；出租面積在500平 方米（含）以上的，境外機構和個人應成立相應的物業經營企業，並委託該物業經營企業負責出租等業務，承租方持《企業住所（經營場所）證明》、加蓋印章的物 業經營企業執照復印件、房屋所有權證復印件及境外機構或個人委託該物業經營企業負責出租業務的委託書復印件辦理登記注冊。

境外機構和個人出租其購買的住宅的，除應參照上述規定辦理有關手續外，還應提交《住所（經營場所）登記表》，以及所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。

④ 注冊公司地址有什麼要求

公司在成立時，需要在選定一個地址作為公司的注冊地。那麼，作為公司注冊地的地址是否可以隨意選擇?選擇注冊公司地址有什麼注意事項呢?接下來企盈小編就帶您來看看吧。
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
2、公司注冊地址房屋產權屬於企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家裡也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核准下來後提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。
5、公司成立後公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。

⑤ 公司注冊地址要求

一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所。

1、寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章。

2、商業用房

區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質，商業的或著辦公用途的直接就可以使用。

3、居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現在政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一整套的手續才可以獲得居委會的蓋章。

4、虛擬地址

合法的虛擬注冊地址一般是指政府指定的集中辦公區地址或者是企業孵化器提供的注冊地址。

(5)公司的注冊地址擴展閱讀：

1.公司注冊地址在公司法上的意義

由於住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，這就像國家不能沒有領土一樣。各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。

2.公司注冊地址在其他法律上的意義

實踐中，有的當事人在簽訂合同時，沒有約定合同的履行地點，此時，法律應當給當事人提供一個相應規則。

由於這一問題涉及地點的確立，而對於各類民事主體來說，住所在法律上有明確的判定標准，易於確立，因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。

如依據我國《合同法》第61條的規定，合合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。

此外，民事訴訟法在建立地域管轄標准時，首要的選擇也是當事人的住所；國際私法在建立准據法規則時，也經常以當事人的住所為依據；各類法律文書的送達，也多須送達至當事人的住所等，均說明公司注冊地址在公司法以外的其他法律領域具有十分重要的意義。

⑥ 注冊公司地址怎麼寫

生產地址和公司注冊地址必須一樣嗎？
生產地址和公司注冊地址可以不一樣，公司住所是公司的主要辦事機構所在地，不一定要和生產、經營場所一致。

由於現在注冊限制，公司注冊地址必須是非住宅性質的，小企業因為資金薄弱而無力承擔，一般會選擇虛擬地址注冊，然後實際經營放在另一個地址上。

注冊公司沒有注冊地址怎麼辦？
新政強調，注冊地是一個法律概念，就是公司的一個聯系地址，而經營地址是根據公司的經營需要而存在的，可大可小。所以對創業者來說現在就有兩種選擇，一種是注冊公司時使用實際的地址，若創業者覺得這部分費用過高也可選擇用虛擬地址。

公司注冊實際地址
注冊一家公司需要確定公司住所，租房後要簽訂租房合同，並且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，並讓房東提供房產證的復印件，房東身份證復印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：
（1）房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件並在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。
（2）無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在「需要證明情況」欄內說明情況並蓋章確認；地處農村地區的也可由當地政府在「需要證明情況」欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，並加蓋公章。
（3）產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的「軍隊房地產租賃許可證」復印件。
（4）房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。
（5）房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業，可直接在「房屋提供者證明」欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件，不再要求提供產權證。

企業注冊地址能改變嗎？
辦公地點變更即為營業執照地址變更。地址變更有兩種，一種是在同轄區變更地址，在屬地工商局辦理即可，一種是跨轄區變更，則需要遷移手續，首先到遷入地工商局辦理遷入，然後到遷出地工商局辦理遷出，工商系統內部做遷移變更，遷入地接收做變更手續後即為完成。

⑦ 公司注冊地址有什麼要求嗎

公司注冊地址一般要求是寫字樓，也可是以下情況：

（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。

（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。

（3）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。

（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明文件。

（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經營項目的，即經營范圍含有「出租商業用房」、「出租辦公用房」、「出租商業設施」等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。

（6）使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。

（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。

（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。

（9）使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區縣教委出具同意經營的意見。

（10）經市商務局確認申請登記為社區便民菜店的，由所在街道辦事處或社區綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經營的證明。

（11）申請從事報刊零售亭經營的，按照北京市《關於加強全市報刊零售亭建設的意見》的規定，由市政管委出具住所證明。

（12）在已經登記注冊的商品交易市場內設立企業或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構出具，並提交加蓋該市場服務管理機構公章的營業執照復印件。