高州整棟房屋轉讓

『壹』 由於家中有事,急轉正在贏利中整棟出租房轉讓,房租便宜,還帶門面,在增城區,18932103076

你要的惠帝，遲點聯系你的啊，希望那個價格比較優惠一點咯

『貳』 十四村整棟出租房轉讓嗎

小產權房是不能交易的，沒法辦理房產證的，也就是房子不會在你名下。遇到真心賣的可能會讓你一直住，但房子的所有權不是你

『叄』 求整棟出租房轉讓或承包出租信息

您好！
趕集網跟58同城上有很多啊，您可以去看看的而且那裡每天都會定時更新
望採納，謝謝

『肆』 整棟出租房轉讓費14萬，27間房可以轉嗎

主要是看每月能掙多少，合同期有幾年，地理位置房間光線是否好。

『伍』 我的商鋪被斷電，找房東聯系不了人，後來房東說把整棟樓轉讓給別人了，我們合同期沒滿！他們叫我搬家，我

那是房東違約，你和他談，讓他賠償違約金，否則你就起訴他！！！走法律程序！但是你只是說說，並不是真的走法律程序，我覺得警察都是吃干飯的，自己的事情自己解決吧！萬不得已就走法律程序，起訴他，起訴他，也只是為了爭一口氣！和你的朋友親戚商量著解決這件事情吧！畢竟：一人計短，兩人計長！

『陸』 2017年整棟商業樓過戶需辦理哪些手續

過戶辦理程序：

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

『柒』 湖廣市場整棟出售的是屬於什麼產權的

我國有以下七種房屋產權的種類：

1.商品房

基於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，商品房在20世紀80年代以後才在我國出現。它是指具有經營資格的房地產開發公司開發經營的住宅，其價格由成本、稅金、利潤、代收費用等等組成，並受地段、層次、朝向、質量、材料差價等影響。

商品房從法律角度來分析，能夠按法律、法規及有關規定在市場上自由交易，不受政府政策限制，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

2.經濟適用房

經濟適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故稱為經濟適用房。

這一具有社會保障性質的住宅，兼具經濟性和適用性的特點。

3.央產房

央產房的全稱是「中央在京單位職工的已購公房」，指職工根據國家政策，按照房改成本價或者標准價(含標准價優惠辦法)購買的，由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合作建設的住房，也視為已購公房。

所謂「中央在京單位」，主要包括黨中央各部門，全國人大機關，全國政協機關，最高人民法院，最高人民檢察院，國務院各部委、各直屬機構，各人民團體及其所屬單位。由央產房的性質所決定，這些房產只是在北京，並且多集中於東、西、北二、三環一線的大中型社區。

4.軍產房

所謂軍產房是指軍隊享有房屋所有權(即產權)的房屋。根據《解放軍房地產管理條例》第4條規定，軍隊房地產統歸軍委、總部。其產權產籍由各級後勤基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。

這類房產土地是由國家專門劃撥的軍事用地，由部隊蓋建，並且只分配給所屬部隊的軍人使用。

5.公房

公房也稱公有住房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住房。

在住房未出售之前，住房的產權(所有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家及產權單位所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

6.小產權房

基於房屋產權的來源不同，我們國家現階段存在以下三種小產權房：

(1)針對開發商的產權而言，將開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權；這種叫法是因為購房人的產權是由開發商一個產權分割來的；

(2)按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權；按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房；

(3)按產權證的發證機關來區分，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權。

7.自建住房

自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我國，宅基地屬於國家和集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。對於宅基地的使用權，是指農村居民及少數城鎮居民為建造自有房屋對集體土地所享有的佔有、使用的權利。

為此，宅基地使用權利分為兩種：農村宅基地使用權和城鎮宅基地使用權。而宅基地上的自建住房，可以根據相關規定辦理房屋所有權證。

在進行房屋買賣時需要注意哪些細節：

1、房屋手續是否齊全；

2、房屋產權是否明晰；

3、交易房屋是否在租；

4、土地情況是否清晰；

5、明確違約責任說明、明確解決爭議的方式。

二手房交易稅費包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

契稅：基準稅率3% ，優惠稅率1.5% 和1% ，買方繳納。

印花稅：稅率1‰買賣雙方各半。不過從2009年至今國家暫免徵收。

個人所得稅：個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；

土地增值稅：免徵；

營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納。

『捌』 茂南區整棟樓轉讓

你要買這個樓的話，其實可以上這58同城或者鏈家去進行一個交易。

『玖』 我們在農村，想買鎮上另一農戶的整棟房屋，須辦什麼手續和證明才算合法

WUKONGMAX,你好：
你對待買房的事，考慮得如此周到，我非常敬佩你。對此，針對你提出的問題，我願和你一起進行探討和學習。
1.你是和賣方在同一村民委員會且在同一村民小組，如果滿足這一條件，接下來的問題就好辦了。在現行政策和土地管理法律法規的情況下，你符合在本村民小組買房的條件；但前提是你在本村民小組沒有其它的宅基地（你在提問中以說明，你在村外租房住）。因為現在我國對「宅基地的管理」實行「一戶一宅」的管理制度，如果你在本村民小組有了其它的宅基地，你就不享有另一宅基地。
2.對你想買的房產問題：建議你和賣方寫一份「房產轉讓協議，將賣方的房產永久性的轉讓於你，即該棟房屋的所有權歸你，並請本村具有威望的村民如村民小組長等2至3人作為協議的見證人（見證人要在協議上簽字蓋手印）。該協議經買賣雙方、見證人等簽字蓋好手印後各執一份，並送一份到司法機關的公證處進行「公證」登記。
3.辦理該房屋的土地權屬變更問題：（1）本村民小組出具該房同意賣給你的「證明」一份；只要村民小組出具了此「證明」，就說明村民小組同意你使用該房佔有的土地使用權；（2）經司法機關公證的「房屋轉讓協議」一份；（3）買賣雙方的「身份證」復印件各一份；（4）你寫一份「土地使用權屬變更申請」，要求把賣方的土地使用權變更為你的土地使用權；（5）賣方的《土地使用權證》原件。把以上材料和證件交到當地的國土資源管理所對其土地使用權屬進行變更，即把賣方的土地使用權變更為你名下的土地使用權並要求頒發其《農村土地使用權證》書。
4.在取得該房屋的《農村土地使用權證》書後，如果當地可以辦《集體土地房屋所有權證》，持取得的《土地使用權證》、「房產轉讓協議「公證書」、買賣雙方的「身份證」復印件，再寫一份「申請」，向當地房產管理部門申請辦理《集體土地房屋所有權證》書；如果當地沒有辦此證，有「公證書」即可，同樣具有法律的效力。
如果經以上程序並取得了相關證件後，你在提問中的擔心的問題我想以就可解決了。