南庄轉讓

Ⅰ 上海南庄電子科技有限公司怎麼樣

簡介：上海南庄電子科技有限公司成立於2011年09月30日，主要經營范圍為電子科技領域內的技術開發、技術咨詢、技術服務、技術轉讓，電子設備、機械設備（除特種設備、農業機械）、通信設備（除衛星電視廣播地面接收設施）的批發、零售、安裝、維修，電子產品批發、零售等。
法定代表人：楊根根
成立時間：2011-09-30
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：310120001935689
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市奉賢區環城東路566號225室

Ⅱ 南庄鎮農村屋老豆過戶兒子，有什麼手續和要交多少錢

一、父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：「繼承」、「贈與」和「買賣」，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能採取「贈與」或「買賣」兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，「買賣」的稅費有時候還可能低於「贈與」。
二、以一套81平的兩房為例，目前的市場價格在120萬元左右，房產證未滿5年，買入價格只有40萬。

1、贈與：首次過戶時只繳3%契稅
房產「贈與」需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
2、買賣：5年內再次轉手可少繳稅
父母如果將房產「賣」給子女，則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。由於房產證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業稅。子女需要繳納1%的契稅。他們共需繳6.8萬元。
當以後子女再次轉讓這套房產時，若取得房產證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續費。
若房產證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1%的個人所得稅及增值部分5.5%的營業稅，兩次交易的稅費共9.95萬元。
可以看出，如果子女將來不等房產證滿5年即賣出房子，父女之間採用「買賣」的方式比「贈與」更省錢。此外，如果女兒房產證超過5年，應該先賣掉這一套房再買大房，可以節省不少稅費。
3、繼承：稅費最省
理論上講，通過繼承的方式將房產留給女兒是稅費最少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之後再辦理房產過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費和印花稅。
子女通過繼承方式取得房產證滿5年之後，如果再出售該房產時沒有其他物業，則可同時免繳個人所得稅和營業稅，只需要繳納少量的交易手續費。
即使在房產證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅，總費用只有9.75萬元。

Ⅲ 本人南庄附近有檔口轉讓

召喚度娘幫我答題！

Ⅳ 擬出讓用地目前為凈地,不含任何拆遷什麼意思

請問你出地目前為凈地不含任何拆遷，指的是這個土地目前已達到凈地出讓的條件，也就是平整土地，通電和通路的條件。
般的土地有毛地出讓和凈地出讓，有些還是未拆遷的土地，裡面還有居民拆遷公司，需要進行拆遷之後還可以繼續出讓和建設，有時政府會把這個平整土地的義務轉交給這個是受地方。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝！