物業公司如何注冊資本

『壹』 物業管理公司如何注冊

注冊物業管理公司准備材料：

1、公司名稱（5個以上公司備選名稱）公司內注冊營業執容照
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）
3、全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經營范圍（公司主要經營什麼，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）
注冊流程：
第一步：准備5個以上公司名稱到工商局核名
第二步：到刻章廠刻章一套 分為公章、財務章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶並存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營業執照
第四步：整理資料到質量技術監督局辦理公司組織機構代碼證
第五步：整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證
第六步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅
第七步：到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶
第八步：公司會計整理資料到國地稅務分局辦理公司備案及報稅事宜

『貳』 注冊一個物業公司需要什麼資質

成立物業公司需要兩個證件,一是《工商企業營業執照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低於50萬元，因為最低的三級資質需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理「名稱核准」然後按程序走，沒有多大難度。二是物業企業《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，下面告訴大家需要辦理的程序和提交的資料：

（一）提交材料
1、企業資質申請；
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
（二）申報程序
提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核准發證
（三）法律依據：
1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
注冊物業管理公司必須要滿足以上兩種資質，資質可以通過申請獲得。

『叄』 注冊物業公司條件及需要多少資金

最低注冊資金五十萬，新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合。

補充：新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。

『肆』 注冊-個物業管理公司需要多少注冊資金,注冊資金如何使用

10W不參加資質審批 拿個營業證不營業 空殼公司 還不用一次到款 第一次3.5W就可以
50W 暫定三級 核定三級時要中級職稱5個 技術人員10人 有委託的項目 有制度
注冊資金你想怎麼用怎麼用 就是在申請 核定的時候卡上有錢就是 了

『伍』 物業公司要怎樣才能注冊

物業管理企業資質證書申辦條件

[住宅與房地產業處] 物業管理企業資質證書申辦條件

各資質等級物業管理企業的條件如下：
（一）一級資質：

1.注冊資本人民幣500萬元以上；

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：

（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5．建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

（二）二級資質：

1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：

（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

（三）三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。

『陸』 我想注冊物業公司的需要什麼條件具體怎麼操作

首先注冊物業管理公司分為三個資質，分別為一級資質，二級資質和三級資質，最低的三級資質注冊資本需要在50萬元以上，並且物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等的相關人員的專職管理和技術人員都不能少與10個人，並且中級以上的職稱的人員不能少與5個人，而關於工程的，財務的負責人必須是中級以上的職稱。

注冊物業管理公司的流程：

1、取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。

2、准備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。

3、提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然後到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。

4、銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。

5、需要注意的是，物業資質是比較難辦理的，並且花費的時間也比較長，所以在注冊物業管理公司的同時，也要做好提前規劃，最好選擇專業的代辦公司幫忙。

(6)物業公司如何注冊資本擴展閱讀

一、物業管理企業資質證書一級資質申辦條件：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：

（1）多層住宅200萬平方米；

（2）高層住宅100萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二、物業管理企業資質證書二級資質申辦條件

1、注冊資本人民幣300萬元以上。

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

4、管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：

（1）多層住宅100萬平方米；

（2）高層住宅50萬平方米；

（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

『柒』 現在注冊新的物業公司要多少注冊資金

注冊是可以先注冊的 但是注冊了沒資質也是不行的
三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。

這個是最低的，如果你還有什麼不了解的，可以找上海祥仁--注冊公司問問

『捌』 怎樣合法注冊物業管理公司，注冊步驟是什麼

一、注冊資本要求

一級資質注冊資本500萬元以上，二級資質注冊資本300萬元以上，三級資質注冊資本50萬元。

二、管理人員要求

1. 一級資質:不少於30名物業管理專業人員及工程、管理、經濟等相關領域的專職管理和技術人員。其中，具有中級以上專業技術職稱的人員不少於20人，負責工程、財務等業務的人員具有相應的中級以上專業技術職稱。

2. 二級資質:不少於20名物業管理專業人員及工程、管理、經濟等相關領域的專職管理和技術人員。其中，具有中級以上專業技術職稱的人員不少於10人，工程、金融等業務負責人具有相應的中級以上專業技術職稱。

3.三級資質:物業管理專業人員不少於10人，工程、管理、經濟等相關領域的專職管理和技術人員。其中，具有中級以上專業技術職稱的人員不少於5人，負責工程、財務等業務的人員具有相應的中級以上專業技術職稱。

三、質量要求

建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案制度，具有良好的經營管理業績。

(8)物業公司如何注冊資本擴展閱讀：

成立注意事項

1、取多個物業管理公司名稱，保證審核通過。

2、准備注冊物業管理公司的資料：注冊資本，注冊地址，經營范圍參考：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等，股東法人監事等身份資料等相關注冊資料。

3、提交資料，審核通過獲得物業管理公司營業執照。然後到指定刻章社刻章，分別可財務章，法人章，公章。

4、銀行開對公賬戶，辦理稅務登記等。

5、資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書;一級資質審批前，應當由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門審查，審查期限為20個工作日。

物業服務企業取得資質證書後，不得降低企業的資質條件，並應當接受資質審批部門的監督檢查，資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。

網路--物業服務企業資質管理辦法

『玖』 怎樣注冊物業公司

注冊物業管理公司的流程如下：

1、首先注冊物業管理公司前需要准備以下事項：

（1）公司的品牌logo，名稱（此過程必須謹慎，因為有一些名稱可能被其他公司搶先注冊且申請保護了）；

（2）籌備的公司中投資人數目及所佔股份、各投資人的職責分配說明；

（3）籌備公司准備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運營才有資質申請）；

（4）公司的經營范圍說明（務必周全，因為現在和未來的拓展都需要考慮）；

（5）事先確定好公司法人、監事人證明材料。

（4）物業管理公司注冊核稅階段：蓋該階段的流程較為繁瑣，具體為：准備相關材料→賦碼→遞交三方協議→添加辦稅員→申請一般納稅人資格認定→購買並開通法人一證通U棒、網上認證→購買金稅盤、發票列印機及發票掃描儀→發行→領購發票。

(9)物業公司如何注冊資本擴展閱讀:

物業公司在物業管理中的義務主要有：

①履行物業管理合同，依法經營；

②接受業主委員會和全體業主的監督；

③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；

④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。

『拾』 注冊個物業公司需要什麼條件，注冊資金得多少

一、審批項目
企業設立登記
二、審批機關
上海市工商行政管理局區（縣）分局負責經營場所在本行政區域的企業設立登記。
三、申請條件
1、投資人為自然人；
2、有合法的企業名稱；
3、有投資人申報的出資；
4、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件；
5、有必要的從業人員。
四、提交材料目錄
1、投資人簽署的個人獨資企業設立登記申請書；
2、企業名稱預先核准通知書；
3、申請人身份證原件和復印件；
4、企業住所證明：自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件；以上不能提供產權證復印件的，提交其他房屋產權使用證明復印件；
5、法律、行政法規規定設立個人獨資企業必須報經有關部門批準的，提交批准文件；
6、從事的經營范圍涉及法律、行政法規規定必須報經審批項目的，提交有關部門批准文件；
7、如委託他人代理，應提供投資人的委託書及代理機構的營業執照復件、代理人資質證書。
五、辦理流程
1、申請人到工商機關辦理企業名稱預先核准，領取《企業名稱預先核准通知書》；
2、涉及前置審批的，申請人在領取《企業名稱預先核准通知書》後到審批部門辦理相應的審批手續，取得批准文件或許可證書；
3、申請人向工商機關提交設立登記所需的申請材料，領取收件憑據。
4、工商機關在收件後5日內作出是否准予登記的決定；需要對申請文件、材料核實的，應當在受理之日起15日內作出是否准予登記的決定；
5、工商機關作出准予登記決定的，申請人在10日內到工商機關注冊大廳領取營業執照。
六、審批時限
1、工商機關收件後5日內決定是否准予登記；需要對申請文件、材料核實的，自受理之日起15日內決定是否准予登記；
2、工商機關作出准予登記決定的，於10日內向申請人頒發營業執照。具體可以參考資料http://www.xingyaozc.com/gongsizhuce/list_1.html