拿房子注冊公司

❶ 我的房子，有人想用房子注冊公司，房產稅怎麼辦

現在北京住宅是沒有可能注冊公司的了。
出租房屋的房產稅=租金*12%

❷ 租客要用我的房子注冊公司，有什麼問題嗎

這個沒有什麼風險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。
註明「只做公司注冊用」，即可。
需要注意的是，在租戶離開時，需要將注冊地更改或注銷，以免後來的租戶辦理營業執照時無法辦理。
《公司法》第七條依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。
公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照。
《公司登記管理條例》 第九條公司的登記事項包括： (一)名稱; (二)住所; (三)法定代表人姓名; (四)注冊資本; (五)公司類型; (六)經營范圍; (七)營業期限; (八)有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或者名稱。
第十二條公司的住所是公司主要辦事機構所在地。
經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個。
公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。

❸ 別人拿我的房子注冊公司，對我有風險嗎

言下之意你就是股東了。股東以出資額為限對公司的債務承擔責任，你是名義上內出資，實質都是容他在出資。那麼就有這么一個問題，就是責任分擔和利益分配的問題。登記注冊公司需要提交公司章程的，這點你一定要看清楚，不要等他回來找你麻煩了你才知道章程的內容。如果你不能證明自己的財產獨立於公司，還要以自己的個人財產承擔無限連帶責任。 另外，公司可能會有貸款之類的融資行為，如果他惡意拖欠銀行貸款，你也會受牽連，會被記入個人信用不良記錄，以後要買房銀行就不貸款給你了 你要注意的是：不要提供任何和你有關的財產用作擔保，另外，你要和他簽署一個內部協議，大致內容就要表明他才是公司真正的股東，免除你一切因為公司運營產生的一切法律和經濟上的責任。 畢竟風險是很大的，我建議你不要給他身份證注冊。

❹ 用房子注冊公司

不知道你是在哪個城市？因為每個城市都有不同的規定，比如廣州市，「民宅禁商用」即民用住宅是不允許用作商業用途的。 如果你那個城市允許民居商用的話，由於你是採用公積金貸款按揭，那就必須向公積金中心申請。。每個城市公積金使用規定要求都不一樣。可以直接去市公積金中心咨詢辦理。

❺ 別人要用我的房子注冊公司，我以後是否要承擔法律責任

如果你的房子在你不知情的情況下別別人作為公司注冊地址進行了注冊登記，並且也沒有因此而得到任何利益（房租等財物），你賣掉房子是你的自由，不必通知別人的公司，也不會承擔任何責任。

❻ 朋友拿我房子做注冊公司用，對我有什麼影響嗎

沒有風險，辦公用房可以注冊公司，等他搬走，讓他把公司地址遷走，出租條款寫清楚。否則賠償損失

❼ 朋友用我的房子注冊公司，對我今後會有什麼影響

這種情況是實物出資注冊公司。

公司法規定，用以出資的資產必須是自身擁有並控制的。

您朋友如果想用您的房子出資，因其沒有房產證的可以證明為自己財產的有效憑證，所以，房產如果不過戶到他的名下，用以出資難度較大。

根據您說的情況，是不是您朋友想拿你的房產作抵押什麼的。

您要注意的是，不論什麼財產，只要出資注冊公司，就成為了公司財產，要和公司經營盈虧聯繫到一塊，風險自然很大了。

他犯法當然就可能危及的作為公司財產的房產了。

(7)拿房子注冊公司擴展閱讀：

注冊流程

准備材料

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2、全體股東簽署的公司章程；

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；

5、指定代表或委託代理人證明；

6、代理人身份證及其復印件；

7、住所使用證明。

註：住所使用證明材料的准備，分為以下三種情況：

（1）若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；

（2）若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票；

（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

參考資料來源：網路-注冊公司