注冊公司租房

A. 在出租房內注冊公司，對房東是否有影響

沒影響。

簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。用房產證復印件和租賃協內議，這個是容工商注冊必須的手續，沒有什麼風險。

租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理注銷手續。和房東沒有關系。

住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸，不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛。

(1)注冊公司租房擴展閱讀：

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第九條

查封不動產的，人民法院應當張貼封條或者公告，並可以提取保存有關財產權證照。

第十二條

如果是查封前已出租的房屋，是可以繼續出租的；如果是查封後，特別是不動產，在加貼封條後，除了法院，任何人都無權將封條撕了，否則構成違反執行的有關規定。

B. 出租房可否注冊公司

出租房注冊公司是可以的，但是需要拿到房子的租賃合同。是注冊公司所必須的。

一、公司注冊流程：

1、核准名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。

2、題交材料：核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。

3、領取執照：攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。

4、刻章：憑營業執照，到公安局指定刻章點辦理：公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發票章；至此，一個公司注冊完成。

二、注冊公司所需材料：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》

2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）及指定代表或委託代理人的身份證復印件（本人簽字）應標明具體委託事項、被委託人的許可權、委託期限

3、全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）

4、股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為自然人的，提交身份證明復印件

5、董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件

6、依據《公司法》和公司章程的規定和程序，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會決議由董事簽字

7、法定代表人任職文件及身份證明復印件

8、住所使用證明自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件；以上不能提供產權證復印件的，提交其他房屋產權使用證明復印件

9、《企業名稱預先核准通知書》

10、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件

(2)注冊公司租房擴展閱讀：

公司更換注冊地址需要的材料有：

1、公司法人簽署的《公司變更登記（備案）申請書》

2、《指定代表或者共同委託代理人授權委託書》及指定代表或委託代理人的身份證復印件

3、關於修改公司章程的決議、決定

4、修改後的公司章程（公司股東簽署）或者公司章程修正案（法人簽署

5、變更後住所的房產證原件或復印件（除封面外的每一頁都要復印）

6、房屋租賃合同原件，需以公司的名字租賃，並由所有房東簽字（房產證上幾個房東就簽幾個名字），並且租房到期日期需距當前日期大於6個月，同時寫明房屋用途（如用於辦公）

7、營業執照正副本原件

8、公章

參考資料：

公司注冊-網路

公司注冊地址-網路

C. 注冊公司必須要租房子嗎自己的房子不能用嗎

以前可以的，只要拿房產證和供辦公用的說明。但供注冊使用的房子面積可能要求比較高，我們以前的公司要求有100平方以上。後來了解到國家管理政策比較嚴格，只有有商業用途的房子才可以用來注冊公司， 住宅不行

D. 租房辦公司需要什麼手續

租房辦公司需要的手續如下：
1、核名：到工商局去領取一張「企業(字型大小)名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業(字型大小)名稱預先核准通知書」。這一步的手續費是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過後，列印名稱預先核准通知書。
2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。(2014年3月1號後申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)
3、編寫「公司章程」：可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下就可以了，章程的最後由所有股東簽名。
4、到工商局現場辦理營業執照，帶齊以下資料!
①公司設立申請書(可以在當地工商局網站下載);
②公司章程(可以在當地工商局網站下載);
③董事法人監事任免書(可以在當地工商局網站下載);
④總經理任免書(可以在當地工商局網站下載)。

E. 注冊公司怎麼租房

房屋用途必須是商業，辦公或者酒店;住宅及商住兩用不可以注冊
一人有限公司要專10萬資金，2人以上需屬要3萬就行。
注冊公司流程:
1、名稱預先核准網上登記
2、領預先核准名稱通知書
3、開企業臨時賬戶
4、辦理法定驗資手續
5、工商注冊交材料、領取營業執照
6、企業印章備案及刻制
7、企業法人代碼登記
8、稅務登記
9、開設銀行賬號

F. 注冊公司租房合同的問題

虛假的房屋租賃合同遞交注冊如果被工商局查到了，遞交文件會被駁回要求重新遞交，即便抱著僥幸的心裡遞交上去了，以後公司經營的過程中出現了問題還是需要重新更換地址，屆時就需要變更公司注冊地址了，所以證照上的地址都需要更改遷移。所以，建議用真實的租賃合同和房產證復印件信息來遞交登記，避免以後出現問題。
如果你沒有注冊地址，建議找代理，代理可以提供注冊地址供你登記注冊，以上問題就可以迎刃而解了。

G. 注冊公司租房

按照工商局規定，公司的注冊地址與經營地址要一致，如果經營地址變更，相關資料也要變更。

H. 注冊公司租房有什麼要求嗎

注冊公司租房要求:
1、去專門的寫字樓租一間辦公室，如果自己有廠房或者辦公室也可以，不允許在居民樓里辦公。
2、租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。必須是公司的法人簽字，其他人簽工商不認可

I. 想自己注冊公司，但是沒租房子怎麼辦

這種抄情況可以找當地的注冊公司代襲理機構，一般代理公司都可提供虛擬地址注冊公司，然而並不是所有的虛擬地址都是真實可用的，虛擬地址即一般情況下是提供包年檢服務的，而且需提供房產證復印件、租房協議、租房發票這三樣材料。

(9)注冊公司租房擴展閱讀：

公司注冊地址是在公司營業執照上登記的「住址」，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住所，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應以當地工商局要求為准。

無地址注冊：一般代理公司都可以提供虛擬地址注冊，當然並不是所有的虛擬地址都是真實可用的，這里就提請大家注意一下了，虛擬地址一般情況下是提供包年檢服務的，而且需提供房產證復印件、租房協議、租房發票這三樣材料。