瀘州無轉讓費門面出租
㈠ 瀘州白塔附近幾條街商鋪租金一個月大概好多
回龍灣就2500
左右
水井溝商業中心5000左右
最繁華的那要1萬多
稍微偏一點就會降好幾千
門面不是很好租
一般你的給轉讓費
才能租到,有的轉讓費上萬
祝你好運!
㈡ 怎麼樣才能租到沒有轉讓費的門面房呢
新小區裡面還是有很多門面招租的,這些門面直接從房東那租的,是不需要轉讓費的
㈢ 如何才能租到沒有轉讓費的門面房
門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了,一般這樣的店面都是原來的店主進行過裝修等一類的工程,就是說在這個門面房上投過資,這樣的門面房通常你面對的不是房主,而是現在的承租者,他為了要收回他的一部分投資,所以才要轉讓費,更有甚者,他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的,是不用轉讓費的,因為你是直接面對的房主。所以,找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。0
㈣ 我租了一個門面,租的時候沒有轉讓費,房子很破,我們自己裝修了,簽
這個你租的時候來是否有租金源,你說的轉讓費難道是接手別人的,在就是你和房東也就是甲方協議上是怎麼說的,有無在租期沒到的情況下可以轉讓,還是經過房東允許才可以轉讓,這些協議很重要,如果沒有說明這些細節就是房東不願意讓你轉讓也是沒有辦法。
㈤ 租店面一定要給轉讓費嗎
租店面不一定要給轉讓費。
因為要看是什麼樣的店面,是否是成熟的鋪子。如果是還沒有人氣的鋪子,還沒有出租出去,你去跟房東租下來他不會跟你要轉讓費(沒有人氣根本就很少有人來租)。
那你這樣的人叫墾荒者。要是你去租成熟的商鋪,有兩種情況:首先該店是房東自己經營的,他可能也會跟你要一筆一次性的裝修費用,房租另計。
其次正在使用的人是租下來的,那你跟他的關系可以有兩種:A,從他手上轉租,這種情況你一定要找到房屋的產權人,有書面的東西同意他轉租給你。
價格你和正在使用房子的人約定。B他轉讓給你,你支付他一筆轉讓費(一次性)。但是在付錢之前一定要找到房子的產權人,和產權人簽訂好租房合同和價格,再來付轉讓費,拿到房子。
總之,成熟的商鋪不付轉讓費是很難拿到的的,否則墾荒者的損失誰來出。所以在進行租賃的時候,是否出轉讓費還是應該由實際情況來說的,並不是說出轉讓費不出。
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轉讓費是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩餘期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一並轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素:
1、原店面裝修,即原經營者先期支出的裝修費。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償。
㈥ 瀘州的門市多少錢一個月 轉讓費多少大北街-水井溝的,50-60上。
你這個問題偏得太凶了,大北街和水井溝的價差太大了,完全不是一個概念。
㈦ 想在成都找個無轉讓費的門面出租
咋個可能有不給轉讓費的 在成都周邊市區隨便拿一個門面也要轉讓費嘛
只有擺地攤不要費用 但是城管就跟到追
㈧ 我租了個門面,沒有出轉讓費的。如果我不想租了 我有沒有資格轉讓出去 租門面寫合同的時候是不是一
租門面肯定要經過房東確認啊,要不然房東哪裡知道要找誰要租啊,你回接收的是別答人的那麼對方沒收你轉讓費,你也可以轉租時收別人的唄。我就是租時合同寫清楚了,我可以轉租出去,房東不可以各種理由制止,除非轉租對方做一些非法的東西。店面是房東的,那麼你現在租了,然後你想轉讓,如果合同寫上了可以轉讓,你就可以轉讓,如果合同沒寫那麼你就得和房東協商了。
㈨ 在四川瀘州市區租一間二十平方的店面要多少錢
回龍灣大約2500
水井溝商業中心沒10000租不到
樓上 那人說的是400一個平方啦
1萬指的最繁華的那
稍微偏一點就會降好幾千
門面不是很好租 一般你的給轉讓費 才租給你
有的轉讓費 好幾萬