臨沂土地轉讓

⑴ 在臨沂開發商利用農村集體土地蓋樓出售應給集體多少土地補償

他的補償土地和當地的政府的規定有關系

⑵ 我是山東省臨沂市臨港開發區的一名普通農民，最近村委會在沒有得到村民同意的情況下將400畝土地私自賣出。

這樣當然是違法的，應該是村民委員會進行全體村民（或村民代表）投票才可以。版
不過你就算舉報也權沒太大作用。
最好的方法是找媒體暗訪，你回去聯系一下生活幫啥的，
他們對這種事情很感興趣，聽你的描述，只要媒體一報，保准能行。

⑶ 有知道臨沂市沂南縣有土地轉讓的嗎20畝以上的做樓盤開發用！

你這個得去規劃局，還有現成周圍的幾個村去自己跑。沒有那麼簡單的。

⑷ 現在山東臨沂承包山土地需要多少錢一畝

臨港壯崗

⑸ 臨沂土地抵押登記辦法...

臨沂市土地市場管理暫行辦法
給你摘出來抵押的部分
第七章土地使用權抵押
第四十條土地使用權抵押，是指抵押人以其合法的土地使用權以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。
債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的土地使用權拍賣所得的價款優先受償。
第四十一條以出讓、租賃、作價出資（入股）方式取得的土地使用權可以抵押；劃撥土地使用權經批准可以抵押。
經縣級人民政府國土資源行政主管部門登記的集體荒地土地使用權和鄉（鎮）村企業集體建設用地使用權可以進行抵押，其他類型的集體土地使用權不得抵押。
第四十二條集體荒地土地使用權和鄉（鎮）村企業集體建設用地使用權抵押須經被抵押土地的土地所有者同意，並出具書面證明。
鄉（鎮）村企業集體建設用地使用權抵押的，集體土地所有者出具的同意抵押的書面證明應包括：在實現抵押權時同意按法律規定的土地徵用標准補償後轉為國有土地，征地費是否作為清償資金等內容。
集體土地所有者在出具同意鄉（鎮）村企業集體建設用地使用權抵押的書面證明前，須將土地抵押有關事項在村農民集體內部履行合法手續。
第四十三條土地使用權抵押時，其地上建築物、構築物和其他附著物隨之抵押；地上建築物、構築物和其他附著物抵押時，其相應土地使用權也隨之抵押。
土地使用權抵押年限，不得超過原出讓合同或租賃合同規定的有效年限。
土地使用權抵押期間，抵押人必須繼續履行土地使用權出讓合同或租賃合同。
第四十四條土地使用權抵押時，抵押雙方應當簽訂抵押合同，並於合同簽訂之日起30日內到原負責土地登記的國土資源行政主管部門辦理土地使用權抵押登記，核發土地他項權利證明書。
未按規定辦理登記的，抵押行為無效。
抵押合同不得違背國家法律、法規及土地使用權出讓合同或租賃合同的規定。
第四十五條抵押人所擔保的債權不得超出其抵押的土地使用權的價值。土地使用權抵押後，該土地使用權的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。
第四十六條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押土地使用權的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓土地使用權已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押土地使用權的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押土地使用權。
抵押人轉讓抵押土地使用權所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第四十七條抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同有效期內宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產，並享有優先受償權。
設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，受讓人應當依法與土地所在地的國土資源行政主管部門簽訂土地使用權出讓合同，從拍賣價款中繳納土地使用權出讓金後，抵押權人可優先受償。
土地使用權抵押合同簽訂後，土地上新增的建築物、構築物和其他附著物不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押的土地使用權時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押的土地使用權一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。
第四十八條因處分抵押物而獲得土地使用權和地上建築物、構築物及其他附著物所有權的，應於30日內到土地所在地的國土資源行政主管部門和房產行政主管部門辦理土地使用權、房產所有權變更登記。
抵押權因債務清償或者其他原因而消滅的，應當按照規定辦理注銷登記。

⑹ 現在山東臨沂沂水農村正在丈量土地,聽說把農村的土地全部回收回去再承包給少數人, ,這個問題是真的嗎

是有這個說法復，但是具體在不制在臨沂實施還有待商榷，這個就是所謂的「農村城鎮化，土地農場化」的具體表現形式，有部分人富裕了，地不種了，年輕人大學畢業了，戶口遷移到城市了，地也都承包出去了，地太分散，不能機械化生產，降低了效率。農場化後，更有利於大規模的機械化的種植。雖然這個想法很不錯，但由於中國人多，勞動力分散不均勻，這個措施實施起來還需要一段時期~
希望惡口以幫到你~
明白請採納，不明白請追問，謝謝~

⑺ 山東省臨沂市河東區九曲鎮桃園村裡的所有空閑土地都賣的精光了，能賣的地都賣了,就剩個破庄，還不拆嗎

河東網：還不到利益最大化！！

⑻ 臨沂市南坊新區地宗號為b22土地公開出讓公告

沂河苑社區？有產權？

⑼ 現在臨沂地中海涑堤晟園小區的土地轉讓金是多少

現在臨沂地中海涑堤晟園小區的土地轉讓金大概在50萬至100萬左右吧。