崇明宅基地轉讓

① 崇明宅基地法律事務所

不能，沒有那麼多錢。如果你有，你先把錢墊出來有可能可以

② 崇明的宅基地7000一個平方是真的嗎

上海房價多少？南門房價多少？鄉下的宅基地怎麼就不能7000一平方？

③ 上海市崇明區實行退出宅基地政策需要什麼人簽名

農村宅基地房屋倒塌來嚴重，自長期無人居住，將由集體收回，不能繼承，宅基地損壞要修復，不能長期空置。
沒有變更登記，宅基地不能繼承子女有繼承權和房屋所有權，但宅基地屬於集體財產，只以父母名義登記，如果子女想繼承父母的宅基地要進行土地變更，然後子女有使用宅基地的權利，此外，農村宅基地只能在集體內部轉讓，宅基地不能以任何形式在集體之外買賣。

④ 崇明：退出農村宅基地 農民按7000元/㎡元進行補償

記者從崇明區了解到，崇明首批農民集中居住建房——豎新鎮農民集中居住項目一期工程（低層區）的66套房屋，目前完成結構封頂，40多幢房屋已完成外牆粉刷，預計5月中旬完成外牆裝飾和室外總體配套工程，6月完成工程審計並交付使用。同時，豎新鎮農民集中居住項目一期工程（多層區）也已確定施工方案，目前正在進行測繪等工作，預計6月初開工建設，項目位於團城公路北側，規劃建設240套住房。
農民集中居住區建設是貫徹落實鄉村振興戰略的重要內容，是崇明區委、區政府的惠民實事工程。去年8月，豎新鎮在全區率先啟動農民集中居住項目建設，低層區和多層區建房相繼開工。去年9月，豎新鎮農民集中居住一期項目（低層區）搖號選房工作順利開展，參加搖號選房的村民共66戶，分別來自惠民村、豎河村、豎南村和豎西村。豎新鎮規保辦主任高裕犇說，一期工程優先滿足220KV高壓線下符合相關條件的村民。豎新鎮通過前期排摸確定建房數量，事先詳細告知村民選房規則、明確選房流程，最終搖號選房率為100%。
去年10月，豎新鎮農民集中居住項目一期工程（低層區）開建，項目位於豎新鎮民強村內、團城公路南側，佔地約33畝，前期已順利完成土地流轉。由於項目位置靠近鎮區，今後村民入住生活將更方便。「前期我們共設計了5種戶型供村民選擇，村民自行商量後選定其中3種戶型。項目建設中，我們還安排村民在基礎構築、二層砌築和結構封頂三個環節共同參與房屋質量驗收，讓村民及時了解新房建設進度和質量。」
據悉，崇明全區規劃29個農民集中居住點，條件較成熟的豎新鎮、建設鎮、新河鎮、中興鎮作為首批試點。各鄉鎮的方案設計需嚴格按照「中國元素、江南韻味、海島特色」風貌要求，以及「相對集中、有序布局、錯落有致」原則，落實《世界級生態島規劃建設導則》控制標准，充分體現世界級生態島「生態人居」和「保持鄉村肌理、凸顯鄉村價值」的設計理念。
目前除豎新鎮外，建設鎮農民集中居住（多層區）項目也進入公示階段。項目總體規劃建設11幢多層電梯公寓及1幢公建配套樓，總用地面積36686.6平方米，規劃戶數332戶，先行啟動建設42套60平方米房屋、10套80平方米房屋、12套90平方米房屋、12套120平方米房屋，這76套房屋計劃於2020年3月底前交付使用。接下來，崇明還將在市級文件框架下進一步深化貨幣化置換方案，即在有一套商品住宅的基礎上，對退出農村宅基地的農民原則上按每平方米7000元進行補償。

⑤ 崇明宅基地怎麼買賣

宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力：
宅基地回
1、宅基地使答用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；
以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。
所以 宅基地的房子 如果你買下來 根本不受法律保護 哪天他要拿回這個房子輕而易舉 最多還給你賣房子的錢 這種官司太多了。別上當了。

⑥ 崇明宅基地真的7000元一平米嗎

這個宅基地的
補償只能安照
國家政策規定的價格

⑦ 轉讓宅基地都需要什麼手續

因宅基地屬於農民集體所有，只能分配給集體成員使用，所以宅基地使用權轉讓只能在集體經濟組織內部轉讓，且要符合以下幾個條件：

(1)轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員;

(2)轉讓行為須徵得集體經濟組織同意;

(3)宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一並轉讓。

(4)受讓人符合宅基地使用權分配條件。

依據如下：

《土地管理法》(2004年修訂)第八條規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》(國辦發〔1999〕39號)規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

《關於加強農村宅基地管理的意見》(國土資發〔2004〕234號 )規定，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。

《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發〔2007〕71號)第二點規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

如果符合以上條件，就可去當地的不動產登記機構進行更名。

⑧ 崇明如何申請宅基地

農村戶口才能申請宅基地