農用土地轉讓

1. 農村耕地轉讓條件

農村土地轉讓是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。《農村土地承包法》第41條規定：「承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。」農村集體土地經營權轉讓必須符合相應規定，並且不得改變土地用途。

2. 農村土地怎麼買賣

土地歸國家和農村集體經濟組織所有。我國《土地管理法》規定，任何單回位和個人不得答侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。因此城鎮戶口居民不能購買土地，也不能夠買農村土地上附著的房屋。雖然現在的確有不少買賣農村房屋的現象，也有村委會出具的所謂「房產證」，但都得不到法律保護。《土地管理法》規定，農村村民出賣、出租宅基地上住房後，不得再次申請宅基地。因此當賣方無房或面臨拆遷補償時，就會主張買賣行為無效，如訴至法院，一般的結果就是判決賣方退還買方的房款，這樣買方只會得不償失

3. 農村土地如何轉讓 公正

對宅基地農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。
其實就是牽扯到轉讓問題！
1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

4. 關於農村土地轉讓土地。

首先，有復幾個問題需要向提問制者明確：
1、該土地是你母親的外婆的舅舅輩的人，那麼你索要土地的依據在哪裡？
2、該土地證除違反法律法規等強制性規定的外應當是有效的，那麼其所有權人將房產土地以簽訂協議的形式進行處分也是符合法律規定的，提問者現在要索要土地的依據？
3、土地房產的受讓人（也就是簽訂協議的另一方，買方）簽訂的協議內容等。

在未明確之前，我個人的意見是交易合法有效，而你所持有的證書上所記載的權利人並非是你或你母親，所以無權主張要回土地的權利。

5. 農村土地轉讓合法嗎

土地流轉對於土地使用性質有嚴格規定。應該樓主所說的土地轉讓不一樣。准確來說，農村的土地不允許轉讓，私下轉讓是違法的，不受法律保護。

6. 在農村土地轉讓需要辦理什麼手續才是合法

農村土地承包經營權的轉讓，需要雙方簽訂合同，並且要讓鄉鎮或村委會知道並備案。
參看《農村土地承包法》第三十七條:
「土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：

（一）雙方當事人的姓名、住所；

（二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；

（三）流轉的期限和起止日期；

（四）流轉土地的用途；

（五）雙方當事人的權利和義務；

（六）流轉價款及支付方式；

（七）違約責任。」

7. 農村土地如何轉讓

兔子 的回答是錯誤的。

首先，農村土地，屬集體土地，是無法轉讓的。通俗的說專，集體土地不允許買賣。

農村屬土地上的房屋，同樣不允許轉讓（即買賣）。原因是宅基建房，縣級人民政府批准即可，無需到房產部門備案。也就是說，這些房屋不能通過合法渠道交易的。

總的來說，私下交易可以，但沒有保障。目前，我國的農村集體土地上建房交易，還是法律禁區。